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Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
59
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte
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Stunden im Freien. Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen. Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert. Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M. Kaufpreis: 164.000,00 € TG-Stellplatz: 5.000,00 € Gesamt: 169,000,00 € Objektbeschreibung Kurzfassung: - Wohnfläche: ca. 59 m² - Lage: 3 M
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Kreuz/Hetzennest/Herzoghöhe:
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300.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit hochwertiger Sanierung – 89 m² in Toplage von Bayreuth
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3–4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses in der
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Justus-Liebig-Straße. Die barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Videosprechanlage besticht durch eine attraktive Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen – mit Sonne und Licht zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof für 15.000 € zu erwerben.
Ausstattung & Highlights
Komplettsanierung 2022–2023 (Böden, Wände, Decken, Elektrik)
Designböden & edle Fliesen in Wohnräumen und Bädern
2 Balkone mit Süd- und Westausrichtung
Individuell gefertigter Schreinerbalkon aus massiver Fichte mit Sitzbänken inkl. Stauraum und maßgefertigten Kissen.
Hochwertige Elektroinstallation von Busch-Jaeger, komplett in den Wänden verlegt
Wandgestaltung ohne Tapeten: alle Flächen gespachtelt, mit Gewebe versehen
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
128,05
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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755.000,00 €
3 Zi.
126,96
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
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232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno