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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
68
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die 68 m² Wohnfläche und 2 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause für Mieter. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die kalkulierten Netto-Mieteinnahmen pro Jahr liegen bei 5.400 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von
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185,-- EUR pro Monat. Dank der guten Lage des Hauses war es in der Vergangenheit kein Problem, dem Haus passende Mieter zu finden. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Bayreuther Innenstadt. Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch den
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Zugang zu der Loggia. Geradeaus durch den Flur kommen Sie in das Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem hat es ein Fenster. Bad und WC sind getrennt, das WC lässt sich vom Flurbereich aus betreten. Zudem kommen Sie vom Flur auch noch in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem noch ein Schwimmbad und eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt. Aktuell beträgt das Hausgeld monatlich 247,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
247.744,00 €
2 Zi.
50,56
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² mit einer Terrasse für entspannende Momente und Ruhe. Im gesamten Entstehen 7 Wohnungen in diesem exklusiven Neubau die sich über drei Etagen verteilen und besten
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Wohnkomfort bieten. Die großen Kellerabteile bieten für jede Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Schätze und auch Fahrräder finden hier einen geschützten Platz. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Nachhaltigkeit und Design, und Carports, die mit der Vorbereitung zur Anschlusslegung für E-Mobilität bereits ausgestattet sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
63
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
2018 kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung mit Garage und Garten! Zum Verkauf steht hier eine exklusive Dachgeschosswohnung, die erst 2018 ausgebaut wurde und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige
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Zimmer, darunter ein elegantes Wohnzimmer, das mit einer stilvollen Sandsteinwand als Blickfang ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche, ebenfalls aus dem Jahr 2018, besticht durch eine zentrale Kochinsel, hochwertige Miele-Geräte und innovative Details wie eine versenkbare Steckdosenleiste sowie ein Induktionskochfeld. Der angrenzende Flur bietet durch maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer begehbaren Dusche, Fußbodenheizung, einem Handtuchheizkörper und stilvollen LED-Spots sowie einem Fenster für natürliche Belüftung. Auch das separate Gäste-WC wurde mit einer Touch-Spülung, Pissoir, Fußbodenheizung und einem Fenster ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung sind die Dachflächenfenster, die in
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
59,37
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und mittelgroße Wohnanlage ist mit insgesamt 52 Einheiten. Jedoch ist die Wohnanlage in 6 getrennten Häuser aufgeteilt, unser Wohnungsangebot befindet sich in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten und ist daher schön klein, ruhig
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und überschaulich. Das Wohnungsangebot befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, die Mieterin, die schon lange die Wohnung bewohnt pflegt diese, als sei es ihre eigene Eigentumswohnung. Diese Mieterin bleibt sehr gerne in der Wohnung, dies hat sie uns schon bestätigt. Ein Idealfall für den Kapitalanleger, der sich auch weiterhin eine zuverlässige und sehr ordentliche Mieterin für sein Eigentum wünscht. Die Wohnung an sich, ist durch ihre 2 Zimmer sehr gemütlich, hell und durch die Ausrichtung zur Gartenseite äußerst ruhig. Die kleine Loggia/Balkon bietet Platz zum Verweilen an sonnenreichen Tagen. Unsere Bilder sind aktuelle Bilder, nicht bearbeitet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Trockenräume und ein Fahrradke
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
46,24
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 61 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einheit ist seit 2020 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen
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Flur, zwei Zimmer, ein Bad, eine separate Küche, eine Abstellkammer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare, die eine Immobilie in zentraler Lage suchen. Sie kann sowohl langfristig weiter vermietet werden, aber auch als gemütliches Zuhause in zentraler Lage fungieren. Die derzeitige Kaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 390 EUR pro Monat, und die dazugehörige Garage ist zu einem Preis von 45 EUR pro Monat an eine andere Partei vermietet. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Wilke unter der Telefonnummer 0 151 561 962
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Königsallee/Neue Heimat/Colmdorf/Eichelberg:
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
48,87
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
joseph Das Wohnquartier, das verbindet. Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof
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und ein schönes Café geben diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme. Mit ein bis fünf Zimmern auf ca. 34 bis 115 m² sind die Eigentumswohnungen im dritten Bauabschnitt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet und bieten jedem Lebensstil ein passendes Zuhause. EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTH Mit joseph entsteht das zurzeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität und Lebensqualität. DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKT Ob Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier w