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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
66
m2
02692 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3 Raum- Eigentumswohnung in 02692 Doberschau... Ein Objekt in einem schön angelegten Wohnkomplex. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. In der nähe befindet sich auch ein großer, öffentlicher Parkplatz. Die
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Dachgeschosswohnung ist vermietet und wird auch mit dem Mieter übernommen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller gibt es auch einen Waschmaschinenplatz und gemeinschaftlichen Trockenraum. Ingesamt ein wirklich gepflegtes Objekt...
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1/7
120.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- es handelt sich um eine Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 m² Wohnfläche in einer Wohn- und Geschäftsanlage mit mehreren Wohn- und Geschäftseinheiten - Baujahr des Gesamtobjektes ist um 1993 - die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit
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Küche und Badezimmer; die beiden Zimmer sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden - zusätzlich gibt es auf der Wohnetage noch ein Gäste-WC - die Wohnung ist seit 01.07.2023 vermietet - laut geschlossenen Mietvertrag wurden mietfreie Monate gewährt, wofür im Gegenzug die Wohnung von den Mietern renoviert werden sollte - aufgrund fehlender Innenbesichtigung können keine weiteren Merkmale genannt werden - das monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf 361,13 EUR - Erhaltungsrücklage gesamt: Stand 31.03.2023: 47.739,48 EUR
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1/6
85.000,00 €
3 Zi.
60,18
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über ca. 60,18 m² und liegt auf der 1. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 5,50 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Investieren
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
64
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sanierter Altbau, Parkettboden, Balkon
Objekt
Der alte Amtshof erstrahlt in neuem Glanz und ist nur wenige Schritte vom Marktplatz in Radeberg entfernt. Alle Wege des täglichen Bedarfes sind bequem zu Fuß zu erledigen.
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung in kleinem Mehrfamilienhaus
Objekt
Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Gartenbenutzung, ein Schuppen sowie ein eigener Stellplatz gehören
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zur Wohnung mit dazu. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet. Ebenfalls ist eine Einbauküche schon mit eingebaut. Im Badezimmer befinden sich eine Wanne und ein WC. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre über das obere Dachgeschoss gegebenenfalls möglich.
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
71,96
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie liegt im 1. Obergeschoss. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Apartment befindet sich in einem 1994
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erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.
Wohnungsbeschreibung
Allgemeine Informationen: Lage: 1. Obergeschoss Wohnungstyp: 3-Raumwohnung Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien Räume: Wohnzimmer: Helle und freundliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Küche: Separate Küche mit Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile. Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet. Kinderzimmer: Perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitsraum nutzbar, ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Bad: Innenliegendes Bad mit Wanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Flur: Der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
24.000,00 €
3 Zi.
59,79
m2
02699 Puschwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne und auch dem Kinder- oder Arbeitszimmer. Ingesamt ein wirklich gut geschnittener Grundriss und mit
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wenig Aufwand kann hier eine schöne Wohnung gestaltet werden. Schön ist hier auch der recht geräumige Balkon. Hinter dem Haus ist der Blick über die Felder gegeben, wo auch die Möglichkeit besteht, einen Schrebergarten am ruhigen Feldrand zu pachten. Dies ist auch für Ihre eventuellen Mieter oder für Sie selbst interessant, um auf kurzem Weg fernab vom Alltagsstress zu sein... Ein Dachboden und Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 166,21 Euro.
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1/7
61.990,00 €
1 Zi.
34
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung wurde ca. 2012 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für
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eine einzelne Person. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne, in der man nach einem langen Tag entspannen kann. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Küche ist mit PVC versehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller. Der Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) erspart die Parkplatzsuche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 200,00 € pro Monat, was einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
36.000,00 €
3 Zi.
63,79
m2
02699 Puschwitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, renovierte 3 Raum- Eigentumswohnung im 2. OG, welche aktuell zu 360€ (Kaltmiete) vermietet ist! Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur (mit kleinem Einbauschrank) mit den Zugängen zum geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, die
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Küche (ohne Einbauküche), dem Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne und auch dem Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich kann der Dachboden für Ihre Wäsche und auch das abgetrennte Dachbodenabteil genutzt werden. Ein Kellerraum gehört hier ebenfalls dazu. Eine wirklich gemütliche Wohnung in ruhiger Lage...
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1/6
175.000,00 €
4 Zi.
89
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche
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inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer. Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
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1/10
101.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Leider ist die Wohnung in der Zwischenzeit RESERVIERT!!! Die Bilder zum angebotenen Objekt wurden teilweise visualisiert. Mieteinnahmen (Soll) 7.920 EUR/Jahr; Rendite (Soll) 7,84 %, Faktor (Soll) 12,75 Betriebskosten 3.636 EUR/Jahr Laut Grundbuch ist
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das Objekt noch als Büro / Praxis eingetragen. Es wurde aber in der Vergangenheit als Dreiraumwohnung vermietet. In der Eigentümerversammlung wurde die Zustimmung zur Umnutzung zur Wohnung beantragt. Der Verkäufer hat beim Bauamt diese Veränderung beantragt. Der in der Einheit zur Zeit verlegte textile Bodenbelag ist verschlissen und muss vom Käufer ausgetauscht werden. Zur Einheit kommt man per Lift bzw. Treppenaufgang. Das Gäste WC wurde in der Vergangenheit als Lagerraum benutzt. Ein separater Waschmaschinenraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Muskauer Str. 20 c in Bautzen ist ein Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 30 Wohnungen und ist der Firmensitz von ca. 20 Unternehmen. Fernheizung aus 1994!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTNUTZUNG ODER VERMIETUNG - DAS ENTSCHEIDEN SIE! Diese sehr schöne 3-Raum-ET-Wohnung befindet sich im 4. OG/DG eines ca. 1997 in Massivbauweise errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von 02625 Bautzen. Sie wartet
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nur darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen renoviert zu werden und Ihnen oder Ihren zukünftigen Mietern als neues Domizil zur Verfügung zu stehen. Die Wohnung ist schön hell und gut geschnitten. Auf ca. 77 m² stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon mit herrlichem Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, der Flur, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Sämtliche Fenster sind mit Aussenjalousien versehen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgargenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Den Dachboden über der Wohnung können Sie als A
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1/4
85.000,00 €
3 Zi.
60,18
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über ca. 60,18 m² und liegt im Hochparterre, was nicht nur einen angenehmen Balkon-Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 5,50 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Invest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
59,85
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Hier wohnen Ihre Mieter gern! Herrlich ländlich gelegen und dennoch stadtnah befindet sich diese schöne, vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines ca. 1972 errichteten 4-Familienhauses. Sie
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bietet auf ca. 59,85 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Grundriss hat eine sehr gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Weiterhin gehört zu dieser Wohneinheit ein abschließbares Kellerabteil und eine Garage. Der Dachboden sowie der Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und ordnungsgemäß instand gehalten. Das Dach sowie die obere Geschossdecke wurden gedämmt. In 2024 wird ein neuer Heizkessel mit modernster Brennwerttechnik installiert. Für die Deckung der dafür zu erwartenden Kosten wurde bereits durch eine Sondereinlage vorgesorgt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt inklusive Garag derzeit e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
581.700,00 €
4 Zi.
150
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
...
Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
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Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d
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www.immowelt.de
581.700,00 €
4 Zi.
150
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
...
Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
582.500,00 €
3,5 Zi.
150
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT
...
Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei d
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1/6
85.000,00 €
2 Zi.
49,3
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!!! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine vermietete 2-Raumwohnung im 2.OG zu erwerben. Das 5-geschossige Objekt wurde 1986 massiv erbaut und 1995 -1996 umfassend saniert. Geheizt wird das Haus mit Nah- und Fernwärme.
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Besonders hervorzuheben ist die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung als auch die vom Balkon. Die 2-Raumwohnung bietet eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz als auch eine große Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung. Diese bietet neben der Möglichkeit sich zu erholen auch die Option Wäsche zu trocknen. Zusätzlich bieten Kellerräume die Möglichkeit, Fahrräder oder andere private Gegenstände sicher zu verwahren. Aktuell ist die Wohnung für 6,50 €/m² kalt vermietet woraus sich eine Bruttorendite von ca. 4,5 % ergibt. Mit dem Auto hat man die Möglichkeit in nur 5 Minuten auf der A4 zu sein und braucht von dort lediglich etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von Dresden. Sollten wir Ihr Interesse ge
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
67,21
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in einer ruhigen Wohnlage in Radeberg, in unmittelbarer Nähe zur Heide. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie
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wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Die separate Küche hat ein Fenster. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller. Zusätzliche Staufläche bietet Ihnen der Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz.