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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70,15
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Waldsee Wir präsentieren Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung, die seit über ca. 19 Jahren an einen Mieter vermietet ist und sich daher als lohnende Kapitalanlage
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präsentiert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 550 €. Betreten Sie eine Welt des Potenzials, in der ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zwei Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer ergänzen, um Ihnen ein solides Investment zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird von einer Gas-Heizung beheizt, was durch einen aktuellen Energieausweis bestätigt wird. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, der einen willkommenen Ausgleich zum Alltag bietet. Eine bereits eingebaute Küche wartet darauf, Ihnen Zeit und Mühe beim Einzug zu sparen, sodass Sie praktisch sofort mit dem Kochen beginnen können. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine bestehende Vermietung sowie als Eigennutz. Haben wir Sie neugierig gema
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1/12
396.000,00 €
3 Zi.
84,65
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Waldsee.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
88
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete neuwertige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in gehobener Ausstattung mit Balkon und Terrasse, 1 TG-Stellplatz und zzgl. 1 PKW-Stellplatz im Freien in Bad Waldsee.
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1/17
Quelle:
immo.schwaebische.de
298.000,00 €
2 Zi.
70
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier kommt eine seltene Gelegenheit zum Verkauf. Die rund 70m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Bad Waldseer Innenstadt in einer erst im Jahr 2013/14 erbauten Wohnanlage. Direkt ums Eck liegt der Rathausplatz, wenige Meter
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entfernt der beliebte Stadtsee. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus bequem zu Fuß erledigen.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die junge Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung wird Sie überzeugen. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, eine große Hebe-Schiebetüre zum Balkon mit elektrischen Außenjalousien, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine moderne Einbauküche.
Eine absolute Besonderheit in solch zentraler Lage ist der Garagenstellplatz. Dieser rundet das Angebot vollends ab und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Neben diesem gehört auch noch ein Kellerraum zur
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
249.900,00 €
3 Zi.
79
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Waldsee bietet die perfekte Gelegenheit, schon bald Ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, das mit einem Aufzug ausgestattet
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ist. Der Aufzug hält in der Halbetage, sodass nur wenige Stufen bis zur Wohnung führen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² einschließlich eines Balkons zeigt sich die Wohnung mit einem funktionalen Grundriss, der Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Einrichten und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebung bietet – ein idealer Ort zum Entspannen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates, ebenfalls
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1/21
Quelle:
immo.schwaebische.de
329.000,00 €
5 Zi.
105
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage, Lage, Lage: Zentraler geht es nicht!
Mitten im charmanten Bad Waldsee, nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtsee entfernt, erwartet Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und
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Geschäftshaus, das 1991 erbaut wurde und insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst.
Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung mit einem neuen Heizkessel.
Die Wohnung
Im 1. Obergeschoss gelegen bietet diese rund 105 m² große Wohnung ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Über das Treppenhaus und einen hellen Lichthof gelangen Sie zum Wohnungseingang. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches ausreichend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Weiterhin umfasst die Wohnung vier Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Genießen Sie sonnige Stunden in der Loggia oder auf dem Balkon, was Ihnen zusätzliche
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Neu
1/17
Quelle:
immo.schwaebische.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier kann man sich wohlfühlen: Das große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die beiden Schlafzimmer und ein Tageslichtbad laden zum Entspannen ein. Eine Küche gehört ebenso zu der Wohnung mit dazu.
Es gibt auch einen gemütlich
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ausgebauten und beheizbaren Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Der örtliche Schornsteinfeger hat für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten, das ca. 1992 erbaut wurde. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und
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Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von 77 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich, in dem der Essplatz durch einen kleinen Erker eine besondere Note erhält. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Das geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit seiner Weitsicht
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1/8
831.406,00 €
4 Zi.
130,93
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
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einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Momentan können zusätzlich noch mehrere Stellplätze zu den Wohnungen erworben werden, was den Komfort der Tiefgarage mit sich bringt.
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1/7
452.823,00 €
2 Zi.
76,88
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
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einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich. Momentan können auch noch mehrere Stellplätze zur Wohnung erwerben werden, passend zu ihren Bedürfnissen.
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1/7
377.490,00 €
2 Zi.
64,09
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Haus das genug Ruhe und gleichzeitig ausreichend Platz für Jedermann bietet. Insgesamt entstehen 17 Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen und 52,34qm bis zu 158,45qm ist alles vorhanden. Es wird
...
einen Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung geben, welche sich um alles Nötige im Alltag kümmert und jederzeit für Sie bereitsteht. Für Sie bedeutet dies, keine Kehrwoche, Winterdienst oder ähnliches. Egal ob als Eigenheim oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich.
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1/9
Quelle:
immo.schwaebische.de
125.000,00 €
2 Zi.
57
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines MFH im Zentrum von Bad Waldsee.
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1/10
219.000,00 €
3,5 Zi.
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Einheit, welche bislang als Büro genutzt wurde, bietet die Möglichkeit, in eine komfortable und moderne Wohnung umgewandelt zu werden. Die Stadt sowie die Hausgemeinschaft haben bereits signalisiert, dass diese der Umnutzung
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positiv entgegensehen. Eine Baugenehmigung für die Umnutzung muss noch eingeholt werden, wodurch Sie die Gelegenheit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Planung einzubringen. Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die optimale Lichtverhältnisse bietet und sich flexibel an Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Sie liegt zentral in der malerischen Altstadt von Bad Waldsee und bietet auf ca. 114 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht offiziell aus zwei getrennten Einheiten, die jedoch miteinander verbunden wurden, mit wenig Aufwand auch wieder getrennt werden können. Ein Highlight ist der Gewölbekeller, der als Lager genutzt werden kann. Dieser historische Raum verleiht der Immobilie nicht nu
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
64
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie bietet Wohnkomfort in idyllischer, ruhiger Lage - perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer. ?? Highlights: ? Zwei großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Moderne Küche und stilvolles Bad ? Privat
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wohnen in einem Haus mit nur vier Parteien ?? Wichtige Details: ? Hochwertige Fenster & saniertes Dach (1984) - bestens gepflegt ? Effiziente Heiztechnik (2007) - geringe Energiekosten ? Eigener Parkplatz direkt unterhalb des Balkons ? Niedrige Nebenkosten - nur 150 € monatlich Eine wertstabile Investition mit ausgezeichneter Vermietbarkeit! ?? Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung im renovierten und möblierten Zustand als Beispiel. ?? David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg ?? +49 171 273 9008
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1/10
428.800,00 €
4,5 Zi.
112
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und in einer reinen Wohngegend gelegen, bietet diese große Erdgeschosswohnung 112 qm Wohn- und 53 qm Nutzfläche, eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil, eine Einbauküche, eine Doppelgarage und zwei Kellerräume. Ausgestattet ist sie mit
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Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und Kaminofen. Im Laufe der letzten Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen, z.B. neue Böden in 2022, neues Garagendach in 2015, neues Gäste-WC und neue Gartengestaltung, 2013 Badumbau barrierefrei. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2010. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 149 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse E, liegt vor. Eine tolle Wohnung in sehr guter und ruhiger Stadtrandlage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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