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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
61
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, exquisiten Eigentumswohnung in einer der besten Lagen von Bad Salzuflen! Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und bietet modernen Komfort in historischem Ambiente. Die ca. 54 m² große Wohnung
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überzeugt mit durchdachtem Schnitt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, auf der Sie herrliche Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und barrierefrei gestaltet. Eine elektrische Freisprechanlage sorgt für Komfort & Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna und Massageangeboten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der Fahrstuhl garantiert barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung liegt direkt an der Fußgängerzone & grenzt unmittelbar an den idyllischen Kurpark. Hervorragende Gelegenheit für Senioren, Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie für Investoren. Eine attra
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70.000,00 €
2 Zi.
60
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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242.560,00 €
2 Zi.
60,46
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Salzuflen! Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch modernes Design, optimalen Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zum Kurpark, ca. 800m.
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Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in dieser hochwertigen KFW40 ausgestatteten Neubauwohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Auf großzügigen ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal als Lebensmittelpunkt eignet und direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Zusätzliche ca. 4 m² Nutzfläche (Abstellraum) sorgen für ausreichend Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die ei
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Quelle:
www.immowelt.de
343.300,00 €
2 Zi.
71,52
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause "The Green", in der Wenkenstraße 71 in Bad Salzuflen - einem exklusiven Neubau mit sechs hochwertigen Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Das Gebäude verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise
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und bietet Ihnen ein energieeffizientes sowie zukunftssicheres Wohnen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine erstklassige Ausstattung, sondern auch durch die ideale Lage. Sie befindet sich in direkter Nähe zum idyllischen Kurpark und ist nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, sodass Sie ruhig und dennoch zentral wohnen. Das nach KfW55 errichtete Gebäude umfasst insgesamt fünf großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen reichen von 71,52 m² bis 120,89 m² und bieten somit vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile - hier findet jeder das passende Zuhause. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine hochwertige Aluminium-Hauseingangstür mit Fingerscan sowie
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
59
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1879/1880, der zwischen 1891/1892 erweitert und in den Jahren 1983 bis 1986
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aufwendig zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen umgebaut wurde. Die Immobilie ist unter der Nummer 44 in der Liste der Baudenkmäler der Stadt Bad Salzuflen geführt und bietet stilvolles Wohnen mit historischem Charme. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, einschließlich eines modernen Badezimmers. Der Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und dreiflügelige Fenster mit Oberlichtern, die für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Theke und Sitzbereich rundet das offene Raumkonzept ab. Im Schlafzimmer wurde 2022 ein neuer Vinylboden verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wo
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1/10
95.000,00 €
2 Zi.
51
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen liegt diese schöne Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur, sowie eine große Dachterrasse. Die
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Jalousien im Wohnzimmer sowie die Markise und das Dachflächenfenster im Bad werden elektrisch betrieben, eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden. Hinzu kommen ein großer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zwar sind Renovierungsarbeiten erforderlich, doch dann besitzen Sie eine charmante Wohnung in bevorzugter Wohnlage. Ein interessantes Angebot - überzeugen Sie sich selbst!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,52
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Zwei-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1968, wurde kürzlich vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 66 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und
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praktische Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren einen komfortablen Lebensraum garantiert. Die Sanierungs- sowie Renovierungsarbeiten wurden mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, wodurch die Immobilie in neuem Glanz erstrahlt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und lädt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, wohnen und essen voneinander zu trennen. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz und Ruhe, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das stilvolle Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt neben neuen Wasser- und Abwasserleitungen über moderne Armaturen sowie eine geräumige Dusche. Ein besonderes Highlight ist
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bad Salzuflen befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung, welche ca. 1973 errichtet worden ist. Die ca. 70,5 m² Wohnung punktet vor allem durch eine geräumige Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, eine
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Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Balkon aufteilt. Zusätzlich sind ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna sorgt für einmalige Entspannung. Die angebotene 2-Zimmerwohnung wird aktuell vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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159.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bad Salzuflen, befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung, welche ca. 1973 errichtet worden ist. Die ca. 70,5 m² Wohnung punktet vor allem durch eine geräumige Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, eine
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Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon aufteilt. Zusätzlich sind ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna sorgen für einmalige Entspannung. Die angebotene 2-Zimmerwohnung wird aktuell vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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228.750,00 €
2 Zi.
61,29
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Bad Salzuflen wird eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 durch einen massiven Anbau ergänzt. Nach Fertigstellung des Neubaus bzw. nach dem Umbau der Bestandsimmobilie entsteht ein BEG-Effizienzhaus Standard: EH55
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(Luft-/Wärmepumpe und PV-Anlage). Geringe Heizkosten (Energiebedarf: 42,3 kWh/m²a) sind dadurch für Sie eine Selbstverständlichkeit. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 61 m² eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Das offene Wohnkonzept, in der Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen bieten Ihnen einen Lebensstil von heute. Über die Balkontüren, die sehr viel Tageslicht in dem Raum lassen, erreichen Sie die 26 m² große Dachterrasse bei der, der Einbau eines zusätzlichen "Balkonkraftwerkes" möglich ist. Mit Blick in den Garten ist auf der Terrasse Entspannung garantiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Im modernen Tageslichtbadezimmer punktet die Dusche mit geräumiger flacher Duschwanne. Im Keller sor
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1/9
170.000,00 €
2 Zi.
65
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen, am malerischen Obernberg, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 nahezu vollständig entkernt und mit viel
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Liebe zum Detail aufwendig modernisiert. Dabei wurde der Stil der 1930-er Jahre bewahrt und harmonisch mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und den kurzen Wegen in den Stadtwald. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, einen herrlichen Balkon mit Markise, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum. Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausges
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1/10
138.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62,5 m² befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1981. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und verfügt über einen Kellerraum. Die Wohnung besteht aus einem
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Schlafzimmer, einem Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, einer Küche und einem großzügigen Wohnbereich. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, das gesamte Apartment wirkt einladend und gemütlich. Im U-Geschoss steht ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratskeller zur Verfügung. Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
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1/10
343.300,00 €
2 Zi.
71,52
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 2024/2025 vereint luxuriösen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und höchster Energieeffizienz.Die Architektur überzeugt mit zeitloser Ästhetik, edlen Materialien und hochwertiger Verarbeitung. Die
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Innenausstattung der sechs einzigartigen Eigentumswohnungen besticht durch eine harmonische Kombination aus exklusiven Bodenbelägen, edlen Armaturen und erstklassigen Keramiken. Ausladende Fensterfronten sorgen für ein freundliches Raumklima. Die Fußbodenheizung schafft angenehmen Wohnkomfort. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Loggia. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.
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1/10
169.500,00 €
2 Zi.
67,91
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in angenehmer Innenstadtlage von Bad Salzuflen. Das Wohnzimmer bietet eine komfortable Größe und wird durch den verglasten Balkon ideal ergänzt. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich sehr
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gepflegt. Mit der vorhandenen Einbauküche können Sie schon ganz schnell Ihren Einzug realisieren. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Pluspunkt an Lebensqualität ist die Nähe zur Innenstadt. Die Wohneinheiten der Immobilie sind auf 2 Hauseingänge aufgeteilt, so dass Ihr Hauseingang nur mit Bewohnern von 8 Einheiten genutzt wird. Für Ihren PKW können Sie einen Platz in der Tiefgarage für 10.000,00 EUR erwerben. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Domizil überzeugen!
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1/10
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1997 und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m² und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, zudem besitzt es einen Keller und
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einen Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Diese verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage mit erworben werden. Die Wohnung ist nicht vermietet.
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1/10
98.500,00 €
2 Zi.
63,87
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser 2-Zimmer-Wohnung sichern Sie sich beste Möglichkeiten. Als Vermieter profitieren Sie an diesem Standort von der guten Vermietbarkeit. Die Wohnung ist bereits frei und kann schon bald aufgefrischt und bezogen werden. Wenn Sie selbst
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einziehen möchten, genießen Sie langfristig ein angenehmes Wohnumfeld und den Ausblick der hellen Wohnung. Der Balkon bietet Ihnen Sonne bis in den Abend hinein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser rundum gepflegten Immobilie überzeugen!
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
110,75
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im Staffelgeschoss eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses befindet sich dieses helle und offen geschnittene Penthouse. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen 65 m² großen Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse, einer separaten Küche,
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Flur, ein großes Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC. Bei Bedarf kann ein 3. Zimmer problemlos abgeteilt werden. Für die anstehende Modernisierung wurden bereits Bodenbeläge und Tapeten entfernt sowie Bad und Gäste-WC entkernt. Hier können Sie direkt loslegen und mit dem Ausbau nach Ihren persönlichen Wünschen beginnen. Zu diesem attraktiven Immobilienangebot gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis zzgl. 11.000,- €). Dank der ruhigen aber sehr zentralen Lage erreichen Sie in einem Radius von nur 850 Metern das historische Stadtzentrum mit dem Salzhof, den Bahnhof, den Kurpark sowie die Gradierwerke als auch den beliebten Obernberg für ausgedehnte Spaziergänge im Wald.
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1/6
137.000,00 €
2 Zi.
71,6
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
113.000,00 €
2 Zi.
56,97
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen. In nur wenigen Minuten Fußweg sind Sie direkt in der Fußgängerzone. Hier wohnen Sie wirklich zentral! Die Immobilie präsentiert sich gepflegt. Im
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1. OG erwarten Sie zwei gute geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Die Ausstattung ist durch Malerarbeiten bereits modernisiert. Für Ihren Einzug ist daher nicht mehr viel Aufwand erforderlich.