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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Wohnung
Frisch vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe! Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Oldesloe wurde 2018 umfassend renoviert und ist seit April 2025 neu vermietet. Durch die zentrale Lage sind der
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Bahnhof, der Kurpark und die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Oldesloe:
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149.000,00 €
2 Zi.
42,59
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
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155.136,00 €
2 Zi.
44,35
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses / WEG Kastanienallee 136-140 ca. 44,35m² / 165 von 10.000 Miteigentumsanteilen aktuell vermietet seit dem 01.09.2021; aktuelle Kaltmiete: 516,-€ Stellplatz vermietbar: 40,-€ aktuelles
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Hausgeld: 249,-€ davon umlagefähig: 155,-€ Kaufpreis: 155.136,-€ Courtage: 3%zzgl. MWSt. für Verkäufer und 3%zzgl. MWSt. für Käufer (jeweils 5.538,36€)
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses 140 und verfügt über einen Balkon mit Blick in die Ferne. Über den Flur der Wohnung erreicht man linker Hand das weiß geflieste Duschbad. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches durch seine Dachschräge gemütlich ist. Geradeaus kommt man in das Wohnzimmer, welches über eine offene Küche verfügt und von wo aus man Zugang zu dem Balkon hat. Die gesamte Wohnung ist mit buchefarbenem Laminat ausgelegt, Küchenbereich und Bad sind jeweils mit marmoriert-weißen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsre
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
81,35
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIGER HINWEIS*** Die Wohnung befindet sich in dem Wohnhausensemble Neuhof 10-14 in 23858 Reinfeld. Die WEG befindet sich zurzeit in einer sehr umfangreichen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahme was insbesondere die Fassade betrifft. Gem.
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Eigentümerversammlung vom 12.11.24 wurde eine Sonderumlage inkl. 10% Sicherheitsaufschlag i. H. v. EUR 11.Mio beschlossen. Die Kosten pro Wohnung variieren nach Größe und Miteigentumsanteilen. Für diese Wohnung mit 104/ 10.000tel MEA ist nach o. g. Kostenschätzung eine Sonderumlage i. H. v. EUR 114.400,- fällig. Diese Kosten sind im Kaufpreis inkludiert. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Stock der 1973 errichteten Wohnhausanlage am Neuhof in Reinfeld. Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Ebenen. Ein Windfang mit Einbauschrank bietet genug Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. Durch eine weitere Tür gelangt man in den zentralen Diele
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229.000,00 €
2 Zi.
80
m2
22964 Todendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein stabiles und sicheres Einkommen legen. Die Wohnung ist vollständig vermietet und erzielt eine attraktive Rendite. Die zuverlässige
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Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Bewirtschaftung, sodass sich Investoren entspannt zurücklehnen können. Details zur Wirtschaftlichkeit und individuelle Berechnungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefe Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch einen unverbauten Blick ins Grüne ermöglichen. Zukunftssicher durch Dachsanierung: Eine Umfangreiche Dachsanierung wird im Jahr 2025 durchgeführt und wird vollständig vom aktuellen Eigentümer übernommen. Im Zuge der Sanierung wird das Schleppdach zurück gebaut, wodurch der Blick ins Grüne noch beeindruckender wird - ein weiteres Plus für zukünftige Wertsteigerung. Die Woh