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199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
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Zum Verkauf steht eine barrierearme 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bad Kissingen - Garitz. Das im Jahr 1991 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Mit nur wenigen Treppenstufen gelangen Sie in den hellen, gepflegten Hausflur und betreten an dessen Ende den Dielenbereich Ihrer Wohnung. Links geht es in das große Wohnzimmer. Durch dessen L-förmige Struktur entsteht zur angrenzenden Küche hin ein offener Essbereich. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer liegt in der Mitte der Wohnung, während ein großes Schlafzimmer, die Abstellkammer und
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4,5 Zi.
126,8
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Exklusives Wohnerlebnis in
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Bad Kissingen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Bad Kissingen bietet auf 127m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: - *4,5 Zimmer: Viel Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung und ein komfortables Wohngefühl. - Zwei WCs: Für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. - Wohnfläche 127m²: Großzügiges Raumangebot mit idealer Aufteilung. - Zwei Balkone und eine große Terrasse: Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien. - Garage mit elektrischem Tor: Sicheres Parken und bequemes Ein- und Ausfahren. Besonderheiten: - Viel Licht im Wohnbereich: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume. - 2. Etage: Optimaler Blick und angenehme Ruhe. - Exklusive Wohnl
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
154
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Bad Brückenau bietet neben zwei Kindergärten, einer Grundschule im Stadtgebiet auch weiterführende Schulen wie Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium, die sich im Stadtteil Römerhag, nur ca. 3 km entfernt
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befinden. Zu allen Schulen besteht eine Stadtbusverbindung. Die ärztliche Versorgung ist mit den hier niedergelassenen Haus- und Fachärzten sowie dem medizinischen Versorgungszentrum (MVZ) der Hescuro Klinik in Bad Brückenau abgedeckt. Durch die zentrale Lage im "Biosphärenreservat Bayerische Rhön" bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeit- und Entdeckungspotenzial. Ob eine Fahrradtour über den Rhön-Express-Radweg zum Eis essen, zum Minigolfen oder über die unzähligen ausgeschilderten Mountainbiketrails in der höheren Rhön, werten die Lage von Bad Brückenau auf. Die Rhön wurde aufgrund der minimalen "Lichtverschmutzung" als "Sternenpark Rhön" ausgezeichnet. Die Rhönlichtspiele in der Altstadt bieten immer das aktuellste Filmprogramm in modernste
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
4,5 Zi.
170
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * Geräumiger Wohn-/ Essbereich * modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster im EG *
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Badezimmer mit Dusche und WC im UG * Separates WC im EG * Kellerabteil für EG und UG * 1 Stellplatz Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand. Unter anderem wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: 2006 Fenstererneuerung Untergeschoss, Erdgeschoss 2009 neues Bad und neue Fußböden im Untergeschoss 2013 Hausfassade: Neuverputz und Neuanstrich Zuwege zum Haus und Garageneinfahrt erneuert Neuanlage des Gartengrundstücks inklusive Gartenzauns (verzinkt) 2019 Austausch der Heizung - Einbau einer Gasbrenn- wertheizung mit Wartungsvertrag 2022 neues Bad - Wohnung Erdgeschoss
Objekt: Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Diese freundliche und ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
4 Zi.
98
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die
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Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Rich
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Quelle: www.immobilien.de
269.900,00 €
4 Zi.
170
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung oder Kapitalanlage?
Diese freundliche und ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten. Die 1971 massiv
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erbaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage nahe der KissSalis-Therme, unweit der Innenstadt von Bad Kissingen.
Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst Korridor mit Abstellraum, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie Wohn-/Esszimmer. Schlaf- und Wohnzimmer besitzen einen Zugang zum Balkon.
Die Einliegerwohnung umfasst ein Badezimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, zwei eigene Kellerabteile.
Die Waschküche und der Garten ums Haus sind Gemeinschaftseigentum.
Zur Zeit ist die Wohnung für 939,80€ Kaltmiete pro Monat incl. Stellplatz vermietet.
KAPITALANLEGER AUFGEPASST: Wir bieten im gleichen Haus zwei weitere Wohnungen oder das gesamte Haus an.