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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese potentialträchtige Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Liegenschaft und überzeugt mit einer vorteilhaften Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer und Wohn-
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Esszimmer mit Loggia. Das rechts vom Flur liegende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und durch die Trennung vom Hauptwohnbereich sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Die offene Gestaltung schafft ein einladendes Wohngefühl - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause. Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Loggia inkl. Abstellkammer mit Blick ins Grüne und optimaler heller Ausrichtung nach Südosten. Zustand der Wohnung: renovierungsbedürftig Der Verkäufer weist ausdrücklich darauf hin, dass dass das im Exposé angegebene Hausgeld auf Basis einer normalen Heizungsnutzung definiert wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1967. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und zuletzt im Jahr 2022
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umfassend renoviert, als die Fassade gedämmt und das Dach isoliert wurde. Die Heizungsanlage wurde 2020/2021 auf ein effizientes Fernwärmesystem mit Holzpelletheizung umgestellt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei der Sanierung wurden die Elektroleitungen, das Badezimmer, die Einbauküche sowie die Wände und Decken erneuert. Eine Gegensprechanlage mit Video wurde ebenfalls installiert. Im Jahr 2023 erhielt der Balkon einen neuen Anstrich, der zur gepflegten Gesamtoptik der Wohnung beiträgt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses, das ohne Fahrstuhl auskommt. Das Raumkonzept überzeugt durch eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen dire
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279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/338802/ Es wird eine helle und teils-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Mit 67 m² liegt die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentralen und begehrten Lage von
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Bad Homburg Gonzenheim/Ober-Eschbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Die Einbauküche (neu 2022) bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Bad (neu 2022) verfügt über eine begehbare Badewanne mit Duschfunktion. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Charmante 2-Zimmerwohnung in Bad Homburg: Sonniger Balkon mit Taunus-Ausblick, flexibel gestaltbare Küche, seniorengerecht, beste Infrastruktur. Ihr perfektes Zuhause
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende
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2-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine beneidenswerte Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv sind. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich besonders gut für junge Singles oder ältere Paare, dank der seniorengerechten Ausstattung und des bequemen Fahrstuhls. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem südausgerichteten Balkon, der über eine separate Abstellkammer verfügt, mit einem Ausblick bis in den Taunus - ein Ruhepol im hektischen Alltag. In dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen von den Bodenbelägen bis zur Küchengestaltung, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung verfügt über
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1/9
239.000,00 €
2 Zi.
54
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Homburg - Attraktive Kapitalanlage Diese aktuell vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt mit ca. 54 m² Wohnfläche - ideal für
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eine komfortable Lebensgestaltung. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, stilvollen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Wohnkomfort & Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich charmant erweitert und einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen im Freien bietet - besonders an warmen Tagen ein echter Mehrwert. Im Inneren punktet die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung: ? Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. ? Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. ? Ein praktischer Kelleranteil schafft zusätzlichen Stauraum. ? Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Attrakt
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
84
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Galeriewohnung mit optimaler Raumaufteilung und einrichtungsfreundlicher Grundrissgestaltung. Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten Etage (ohne Aufzug)
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einer begrünten und gepflegten ETW-Anlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die eine außergewöhnliche Raumaufteilung schätzen. Wer Holz und Naturfarben mag, wird sich sehr wohlfühlen.
Raumaufteilung
Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Diele, das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon, die Marken-Küche mit allen erforderlichen E-Geräten, das Schlafzimmer und das beige/korkbraun geflieste Bad (innenliegend) mit Wanne und Duschabtrennung, Säulenwaschbecken, Bidet, WC, Spiegelschrank und Ventilator. Die Galerie ist vom Wohnzimmer über eine Holztreppe, aber auch vom Treppenhaus im 3. OG zu betreten. Bodentiefe Fenster mit guter Isolierverglasung und st
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1/10
271.000,00 €
2 Zi.
49
m2
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung mit gepflegter Nachbarschaft in Bad Homburg Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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aus dem Jahr 1990 und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung ist derzeit vermietet wird aber zum Juni 2025 frei! Wohnungsdetails: Frei werdend zum Sommer 2025 Wohnfläche: 49 m² Zimmer: 2 Balkon: Ja Baujahr des Hauses: 1990 Heizung: Gaszentralheizung / Fußbodenheizung in der Wohnung Hausgeld: Ca. 255 € monatlich Rücklagen: Ca. 50.000 € für das gesamte Haus Tiefgaragenstellplatz: zzgl. € 15.000,- Keller: Eigenes Kellerabteil vorhanden mit ca. 6m² Gemeinschaftsgarten: Schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung Wichtig: Die Bilder sind nicht aktuell , sie wurden vor Vermietung gemacht - aktuell liegt ein moderner Vinylboden in der Wohnung (siehe Bild). Lage: Die Wohnung befindet sich in einer
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179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Größe von ca. 56 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Ausstattung ist
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einfach, aber gut gepflegt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie ideal als Kapitalanlage macht. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.760,32 EUR. Die jetzige Mieterin möchte gerne weiter in der Wohnung bleiben. Die Wohnlage in Bad Homburg vor der Höhe ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die naheliegende Innenstadt machen die Lage attraktiv. Ein Stellplatz ist im Preis bereits enthalten. Innenbilder werden aus diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Üb
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1/4
353.000,00 €
2 Zi.
70
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Ober Erlenbach, etwas abseits von Bad Homburg, aber dennoch gut angebunden an die umliegenden Ortschaften. Diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien bietet Ihnen: Eine
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Terrasse, die in einen gemütlichen Wintergarten umgewandelt wird, damit Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können. Ein kleiner Weg führt direkt zu Ihrer eigenen Garage, die Ihnen bequemen Zugang bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Heller Wohnbereich: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster für entspannende Momente. 2010 wurde das gesamte Haus sowie die Wohnung umfassend saniert, was Ihnen modernen Wohnkomfort garantiert. Garage und Stellplatz können für 25 000 € erworben werden. *Energieausweis in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
83
m2
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg - Kapitalanlage oder Eigennutzung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot in Bad Homburg vorstellen zu dürfen. Die 83 m² große Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in
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einer der begehrtesten Wohnlagen zu investieren. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist aktuell vermietet. Objektdetails: Wohnfläche: 83 m² Zimmer: 2 Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien Hausgeld: 606,00 € monatlich Mieteinnahmen: 1.110,00 € kalt, 290,00 € Nebenkosten Etage: 2. Etage von 3 Heizung & Modernisierungen: Die Wohnung wurde laufend modernisiert (u.a. Abflüsse, Fenster) und die Grünflächen sowie Baumarbeiten am Haus sind auf einem gepflegten Stand. Heizung: Gas zentral aus 2001 Besonderheiten: Aufzug: Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die in absehbarer Zeit saniert werden. Eine Sonderumlage in Höhe von 220.000,00 € für diese Arbeiten ist bereits geleistet worden, sodass keine zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Den PKW können Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenplatz abstellen. Mit wenigen Schritten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in nächster Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden. Ein Discounter
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und kleine Einzelhandelsfachgeschäfte in der Nähe ermöglichen den Einkauf für den täglichen Bedarf. Die Buslinien 7,17 und 27 bringen Sie in wenigen Fahrminuten in die City Bad Homburg. Den Golfplatz Bad Homburg erreichen Sie zu Fuß und wer die Natur mag, dem bietet der nahe gelegene Wald mit dem Ausflugslokal Hirschgarten, der Waldsportanlage, den Tennisplätzen, dem Forellengut und den vielen Fahrrad- und Wanderwegen viel Abwechslung. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause einmal genauer an.In einem gepflegten Mehrparteienhaus, befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung. . Sobald Sie die Tür hinter sich geschlossen haben, empfängt Sie eine großzügige Diele. Rechts ist Platz für die Garderobe.Links befindet sich das helle lichtdurchflutete Tageslicht-Wan