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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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154.000,00 €
2 Zi.
57,49
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zur Eigennutzung? Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung (Dachgeschoss) mit einem Süd-West Balkon liegt direkt in Babenhausen und steht ab sofort zum Verkauf. Seit 2017 ist diese
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an eine alleinstehende Person vermietet. Aufteilung der Wohnfläche von 57,49 m²: - Wohnungseingang - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnen mit Zugang auf den - Balkon - Küche Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung, der Waschraum mit vorhandenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie ein Stellplatz für Ihr PKW in der Tiefgarage. ................................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Babenhausen:
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369.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Hochwertige und Top renovierte Wohnung erwartet Sie im beliebten Eppertshausen! ++ Die Wohnung wurde 2019 aufwendig saniert und in einen modernen Zustand gebracht! ++ Die Fassade des Hauses ist ebenfalls in einem hervorragenden Zustand! ... Top
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gedämmt und ansprechend gestaltet! + Wohnfläche: ca. 103,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 960,00 Quadratmeter + Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und Sonnenbalkon! + 3 geräumige Abstellräume im Dachgeschoss und im Keller sind inklusive! Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + helle Räume + gemütlicher Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne! + Fußbodenheizung ... mit neuen Thermostaten! + hochwertige Bodenbeläge + gedämmtes Dachgeschoss + Hinterlüftete und gedämmte Außenfassade! + hochwertige Fenster ... natürlich Isolierverglast + Rollläden an der gesamten Wohnung + neues Badezimmer aus 2019! + Einbauspots in vielen Bereichen! + neue Innentüren + Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeit
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408.000,00 €
4 Zi.
110,04
m2
Untere Marktstraße 27, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 4 Zimmer-Etagenwohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette und eine halboffene Küche. Der helle und geräumige Wohn-Essbereich hat direkten Zugang
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zu dem herrlichen Balkon mit etwa 13 m².
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung seit September 2022 mit einem Index-Mietvertrag vermietet ist. Der aktuelle Mietzins beträgt 1.320 €.
Einen Kfz-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Das moderne Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen bietet mit generationengerechten Eigentumswohnungen eine hohe Wohnqualität.
Die Vorteile der Wohnanlage auf einen Blick:
· Hohe Energieeffizienz
· Hindernisfreies Wohnen und Sicherheit
· Aufzug
· PKW-Außenstellplätze
· Eigener Keller
· Fahrradkeller
· Wasch- und Trockenraum
· Gemeinschaftsraum mit Terrasse
· Gemeinschafts-Dachgarten mit Terrasse
· Perfekte Anbindung an den ÖPNV, S-Bahn in Sichtweite
Der Energieausweis wird gerade aktualisiert, jedoch gab es seit Errich
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199.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und begehrter Lage von Zellhausen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als attraktives Wohndomizil mit schönem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Die Umgebung überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre, guter
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Infrastruktur und einer harmonischen Verbindung von Natur und Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine breite Fensterfront mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon - ein schöner Ort zum Entspannen. Die angrenzende, gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ruhige Schlafzimmer schafft eine behagliche Rückzugsoase. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre