Top
Premium
1/10
198.500,00 €
1 Zi.
26,05
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Kapitalanlage zu investieren! Diese ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft mit 11 Bewohnerzimmern bietet eine rund-um-die-Uhr-Betreuung und wird durch einen Generalvermieter verwaltet, der für
...
eine reibungslose Vermietung sorgt. Moderne & barrierefreie Pflegezimmer Jedes Pflegezimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ist mit einem eigenen barrierefreien Bad ausgestattet. Die Möblierung kann individuell gestaltet werden, sodass Bewohner ihre persönliche Note einbringen können. Der Kaufpreis erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 48 m², inklusive eines anteiligen Gemeinschaftsbereichs, der den Bewohnern als Aufenthalts- und Begegnungsraum dient. Ihre Vorteile als Investor: - Langfristige Mieteinnahmen: Ein fester Mietvertrag garantiert stabile Erträge. - Minimierter Verwaltungsaufwand: Der Generalmieter übernimmt die Vermietung und Verwaltung. - Keine Mietausfälle: Der Generalmieter trägt das Risiko leerstehende
Top
Premium
1/10
198.500,00 €
1 Zi.
25,1
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Kapitalanlage zu investieren! Diese ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft mit 11 Bewohnerzimmern bietet eine rund-um-die-Uhr-Betreuung und wird durch einen Generalvermieter verwaltet, der für
...
eine reibungslose Vermietung sorgt. Moderne & barrierefreie Pflegezimmer Jedes Pflegezimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und ist mit einem eigenen barrierefreien Bad ausgestattet. Die Möblierung kann individuell gestaltet werden, sodass Bewohner ihre persönliche Note einbringen können. Der Kaufpreis erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 48 m², inklusive eines anteiligen Gemeinschaftsbereichs, der den Bewohnern als Aufenthalts- und Begegnungsraum dient. Ihre Vorteile als Investor: - Langfristige Mieteinnahmen: Ein fester Mietvertrag garantiert stabile Erträge. - Minimierter Verwaltungsaufwand: Der Generalmieter übernimmt die Vermietung und Verwaltung. - Keine Mietausfälle: Der Generalmieter trägt das Risiko leerstehende
Top
Premium
230.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer mit Bad und Anteilen an den Gemeinschaftsräumen, Garten/Terrasse und Stellplätzen
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurachtal:
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/10
383.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine gepflegte und sanierte/renovierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügigen Grundriss. Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsmaßnahmen: 2020 - neuer Laminat (Wohn- und Schlafzimmern) 2022 - Austausch Dachfenster inkl. Einbau
...
Rolläden (solarbetrieben) 2023 - neue Zimmertüren 2023 - Renovierung Bad und Küche 2024 - Austausch Fenster, Balkontüren (mit Pendel-Fliegenschutz-Tür) und Rolläden Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. - 145qm Wohnfläche - 5 Zimmer - Maisonette - Gäste WC - Einbauküche - großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon - helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - großes Schlafzimmer mit Balkon - zwei weitere, als Schlaf-oder Arbeitszimmer nutzbare Räume (einer davon offen und direkt übergehend zum Wohnzimmer - haben wir als "TV Zimmer" genutzt) - ca. 30qm großes Studiozimmer - Kellerraum - Garten Mitbenutzung und Spielmöglichkeiten für Kinder - Glasfaser Anschluss - Hausmeisterdienst inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst Zur Wohnung gehöre