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1/8
175.000,00 €
2 Zi.
48,54
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit kl. Flur
- Tagesichtbad
- Schlafzimmer
- Küche mit Abstellkammer
- Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang
Im
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Untergeschoss des Hauses befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil Nr. 38 sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 56, welcher ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 156 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/6
177.000,00 €
2 Zi.
47
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47 m²) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie helle Räumlichkeiten und einen günstig geschnittenen Grundriss. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls
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zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Edeka und Aldi. Die Innenstadt ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen - hier kommen Sie auch ohne Auto überall problemlos hin. - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - separater Kellerraum
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1/10
182.000,00 €
2 Zi.
48
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie helle Räumlichkeiten und einen günstig geschnittenen Grundriss. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls
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zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Südbahnhof mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z. B. Edeka und Aldi. Die Innenstadt ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen - hier kommen Sie auch ohne Auto überall problemlos hin. - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Wanne - separater Kellerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz in Aschaffenburg-Obernau. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Obernau von Aschaffenburg. Mit einer
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gelungenen und durchdachten Raumaufteilung, einem gemütlichen Balkon und einem PKW-Außenstellplatz bietet die Wohnung sowohl Komfort für Sie selbst als auch ein solides Investment. Die Wohnung verfügt über ein helles, lichtgeflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu genießen, den Alltag hinter sich zu lassen und die schönen Stunden bei einem Gläschen Wein zu genießen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkontür, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie bequem einen Kleiderschrank plus Schminkecke oder Gaming-Bereich stellen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, um die Familie mit kulinarischen Köstlichkeiten glücklich zu machen. Das Wannenbade
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
65
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
… Ihr Einstieg in die Immobilienwelt! Sie möchten Ihr erstes Investment in eine Immobilie wagen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine charmante 65qm Wohnung mit 2 Zimmern in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Aschaffenburg-Leider,
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die in zwischen seit fast 20 Jahren von denselben Mietern bewohnt wird. Warum ist das interessant für Sie? Sichere Mieteinnahmen: Die aktuellen Mieter zahlen zwar eine vergleichsweise niedrige Miete, doch sie tun das pünktlich und zuverlässig – seit zwei Jahrzehnten! Kein Leerstandsrisiko: Sie übernehmen eine Immobilie mit eingespielten Mietern, die ihr Zuhause lieben. Langfristiges Potenzial: Auch wenn die Miete aktuell unter dem Marktniveau liegt, bietet sich Ihnen langfristig die Möglichkeit zur Optimierung. Fazit: Diese Wohnung ist kein Rendite-Turbo, aber ein sicherer Start in Ihre Immobilienkarriere. Wenn Sie eine risikoarme Kapitalanlage mit soliden Mietern suchen und langfristig von steigenden Immobilienwerten profitieren möchten, dann i
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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
66,65
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMERWOHNUNG ZWISCHEN STADTRAND UND ASCHAFFENBURG-SCHWEINHEIM!
Diese helle und einladende Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1959 er Jahren. Die solide Bauweise der damaligen Zeit verleiht der
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Immobilie ihren besonderen Charme. Das Anwesen besteht aus 7 Wohneinheiten und verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten welcher von mehreren Häusern aus den Liegenschaften genutzt werden kann. Dieser bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Grillabende, erholsame Momente oder unbeschwerte Spielstunden für Kinder.
Die Wohnung selbst wurde in den 2000er Jahren saniert und ist auf einem zeitgemäßen Stand. Sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Einbauschränke und ein hochwertiger Wandaufbau, teilweise mit Dämmung in den Wohnbereichen (Wohn-/Esszimmer) bieten eine solide Ausstattung. Die modernen weißen Kunststofffenster sorgen für ausreichend Tageslicht
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1/8
219.500,00 €
2 Zi.
67
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Geräumige Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Aschaffenburger Stadtteil Damm.Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- Großzügiger Wohn- und Essbereich
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mit Küche- Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche- Heller Flur- Lagermöglichkeit im dazugehörigen Spitzboden - Gartenfläche zur Mitbenutzung hinter dem Haus Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Hier können Sie sofort einziehen!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/11
Quelle:
immo.main-echo.de
240.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
AB JANUAR 2025 FREI! 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN BAHNHOFSNÄHE
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1988 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.
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71,10 m² präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und bietet Platz für einen 2-3 Personenaushalt. Als Bodenbelag finden Sie hauptsächlich Fliesen vor. Die zweifachverglasten Holzfenster und die Heizkörper entsprechen dem Grundbaujahr. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohn-/Esszimmer, dieser ist ideal für den Sommer.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die Wohnung wird im Januar 2025 frei.
1. OBERGESECHOSS: Eingangsbereich Gäste-WC großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Loggia) Küche Vorratskammer Flur Schlafzimmer Hauptbad mit Duschwanne (innenliegend) Kinder-/Arbeitszimmer
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Neu
1/13
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage mit nur 3 x 8 Wohnungen. Das Verhältnis der Bewohner im Haus ist sehr gut und es wohnen überwiegend die Eigentümer in den Wohnungen.Die Wohnung
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verfügt über eine schöne Aufteilung, so dass 1 bis 3 Personen genügend Platz vorfinden. Das Haus wurde 1974 erbaut und hat in all den Jahren immer wieder Modernisierungen erfahren. In letzter Zeit wurden beispielsweise die Fenster getauscht, die Ost-Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Dach modifiziert usw. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Auch die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand. Anfang der 2000er Jahre wurden das Bad und die Bodenbeläge erneuert. Das Gebäude befindet sich in einer absolut ruhigen Ecke von Leider in einer Sackgasse.Vom Haus aus gelangen Sie in wenigen Schritten zum Mainufer. Einem Spaziergang bis in die Innenstadt steht auch nichts im Wege.Ein ganz besonderer Platz ist der große Westbalkon.
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Neu
1/11
250.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dachgeschoß, DSL, Etagenheizung, Fernblick, Gas, Kapitalanlage, Holzfenster, Laminat, Tageslichtbad, Wasch-Trockenraum, Tiefgarage
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1/6
Quelle:
immo.main-echo.de
269.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Aschaffenburger Innenstadt.
Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 77 m² folgende Räumlichkeiten:
• geräumige Diele als
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Eingangsbereich
• großes Wohnzimmer
• abgeschlossene Küche mit EBK
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• innenliegendes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, in dem sich problemlos Platz für ein Sofa und einen Esstisch samt Stühlen findet. Durch die große Fensterfläche ist der Raum besonders hell und einladend. Dieser Effekt wird von dem hellen Laminatboden... [weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.]
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1/10
275.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg.Die im Jahr 2017 renovierte Wohnung in einem Vierfamilienhaus besticht durch die Nähe zum Kühruhgraben und befindet sich am Fuße des Godelsberg. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Der großzügige Bereich mit Wohnen, Essen und Kochen ist hell und offen gestaltet.Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das sehr geschmackvolle Erscheinungsbild ab.Die Wohnung ist für jährlich 8.400,-- € vermietet,Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Diele
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone
Im
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Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein fester Außenstellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1987
Energieeffiziensklasse: F
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren
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1/18
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich auf wie folgt:
- Flur
- Küche mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
- Wohn-/Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne
- separates WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradkeller
Eine Einzegarage ist im Preis enthalten. Weiterhin gibt es zusätzlich kostenlose Außenstellplätze.
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1/14
Quelle:
immo.main-echo.de
315.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EXKLUSIVE WOHNLAGE NAHE BESSENBACHER WEG IHR NEUES ZUHAUSE IN ASCHAFFENBURG
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus ca. 1983, die in solider Bauweise errichtet wurde. Der Bauträger legte großen
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Wert auf eine hochwertige Grundausstattung.
In den letzten Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Dachflächenfenster wurden erneuert und das Badezimmer wurde komplett saniert. Das moderne Duschbad überzeugt mit stilvollen, hellen Fliesen und einer zeitgemäßen Ausstattung mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Küche und das Bad sind gefliest, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden perfekt für einen unkomplizierten Einzug. Warum noch mieten?
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher direkt vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, sowie zwei
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1/6
320.000,00 €
4 Zi.
98
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
- Diele - Küche - Wohn- Esszimmer - 4 Schlafräume - Bad mit Dusche und Badewanne - WC separat - Keller - Dachboden - Wasch- und Trockenraum
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1/14
330.000,00 €
4 Zi.
86,73
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
4-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND NÄHE ZUR INNENSTADT
Die angebotene, teils renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet drei durchdacht gestaltete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Eines der drei einladenden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Nordterrasse. Die beiden
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anderen Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer oder für das Arbeiten im Homeoffice.
Das Herzstück der Immobilie bildet die Wohnküche mit Abstellraum angrenzend an den Ess-Wohnbereich. Sie ist komplett mit Geräten ausgestattet, die besonders praktisch in den Alltag integriert ist. Das innenliegende Bad wurde erst vor kurzem vollständig saniert und bietet zudem ausreichend Platz für einen Wäschetrockner.
Der schöne und blickdichte Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, ohne die Wohnung zu verlassen. Es handelt sich um eine angenehme Erweiterung, die vor allem in den Sommermonaten von Klein und Groß besonders geschätzt wird.
Mit den drei Schlafzi
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1/15
Quelle:
immo.main-echo.de
370.000,00 €
4 Zi.
95
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WOHNEN MIT WEITBLICK CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG UND ANTEILE AM GEMEINSCHAFTSGARTEN IN AB-DAMM!
Diese besondere Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem atemberaubenden Weitblick und befindet sich im begehrten Stadtteil Aschaffenburg-Damm. Vom
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großzügigen Balkon aus genießen Sie nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen unvergleichlichen Blick bis hin zum Schloss Johannisburg. Ein Highlight, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, gut geschnittener Grundriss mit hellen, einladenden Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außen.
Neben einem gemütlichen Hauptschlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Moderne, helle und neu verlegte Vinylböden verleihen der gesamten Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Bäder sind
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1/11
379.900,00 €
4 Zi.
91,78
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in zentraler Lage von Damm, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnfläche von 91,78 m² bietet ausreichend
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Platz für eine Familie und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit dem angrenzenden Essbereich und dem Balkon für eine offene und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung der Mahlzeiten. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ein praktisches Extra für Besucher. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Entspannung und Wohlbefinden.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum steht ebenfalls zur