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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im März/April 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30,22
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
vollmöbliertes Apartment: Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2013 komplett sanierten Mehrfamilienhaus in bester Altstadtlage, ideal für ein zentrales ruhiges Wohnen direkt in Ansbach. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss
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zusammen mit drei weiteren Apartments. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils zwei größere Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist voll möbliert. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Die stilvolle moderne Möblierung besteht aus einem Bettgestell mit Lattenrost, kleinem Rollschrank, Einbauschrank, hohen schmalen Schrank, Schreibtisch, kleinen Tisch mit Stuhl und Einbauküche mit Elektrogeräten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Tageslichtbad mit Dusche. Ein Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt, der auch mit dem Winterdienst beauftragt ist. Die gesamte Mehrfamilienhaus wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, die die jährliche Hausgeldabrechnung abwic
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in Ansbach befindet sich in einer zentralen Lage mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärztepraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und verschiedene Cafés. Eine Bushaltestelle ist
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ebenfalls in der Nähe, was die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was die Wohnung ideal für Familien macht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 3.57% zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
91522 Ansbach, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
78,26
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum
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Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das historische Ansbach ist Regierungshauptstadt Mittelfrankens und verfügt aktuell über rund 42.000 Einwohner. Sie finden am Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Neben Metzgereien, Bäckereien, zahlreichen Lebensmittelmärkten und Discountern sind auch viele Bekleidungsläden und Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Brückencenter zu finden. Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Absicherung. Es stehen zahlreiche Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen zur Ve
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265.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - Wohnanlage im südlichen Stadtbereich - schöne Wohnung im 1. Obergeschoss – 18 Wohneinheiten - überdachter Balkon - Badezimmer innenliegend mit Dusche und Badewanne – - Waschmaschinenanschluss - WC extra - Teppich- und
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Fliesenböden - Kunststofffenster - Kabelanschluss – Personenaufzug - Kellerabteil – - Hausgeld/Wohnung ca.315,00 € monatlich -Tiefgarage 394,00 € jährlich Gemeinschaftsräume: Wasch, - Trocken,- und Fahrradraum Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Sonstiges: Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit Zustimmung gestattet. Für die Richtigkeit der Angaben über Objektbeschreibung und Maße kann keine Gewäh
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die in 2009 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche und die Badmöbel sind im Mietpreis bereits enthalten! Die Süd-westlich ausgelegte Loggia
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lädt zum langen Sonnenbaden ein. Die Vorteile der Wohnung sind umfangreich - verschaffen Sie sich doch persönlich einen Überblick. Die Wohnung diente bisher ausschließlich als Kapitalanlage. Bei einem entsprechendem Angebot, ist auch der Verkauf der Wohnung möglich. Ansonsten ist nur eine langfristige Vermietung erwünscht. Die Haustierhaltung ist gem. ETW-Vereinbarung untersagt.
Lagebeschreibung: Im Neubaugebiet unterhalb der Friedenskirche ist die Wohnung sehr zentral gelegenen wodurch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Brückencenter und Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Fitnesscenter und Schwimmbad sind ebenf
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245.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen im begehrten Rügländer Viertel! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lage, die kaum zu übertreffen ist. Das Rügländer Viertel ist
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bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine Familienfreundlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vieles mehr. Erledigen Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und genießen Sie die kurzen Wege. Das Viertel zeichnet sich durch seine angenehme Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Hier können Ihre Kleinen unbeschwert spielen und neue Freundschaften schließen, während Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen. Erleben Sie das beste aus beiden Welten: die Ruhe und Sicherheit einer familiären Umgebung und die Nähe zu allen Ann
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
82
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Weinbergplateau Randlage am Obstgarten nähe Krankenhaus. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie
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durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
106,7
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Dieses Haus Gehör zur einer größeren Wohnanlage.
Lagebeschreibung: Die schöne,
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große Wohnung befindet sich im Südlichen Stadtteil von Ansbach. In Ansbach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A6.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit EBKund kleinen Speisekammer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockner- Anschluss im Waschraum. In der Küche ist auch ein Waschmaschinenanschluss.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
131
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern und zählt zur Planungsregion Westmittelfranken und der Metropolregion Nürnberg. Ansbach ist mit über 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Mittelfrankens. Sie ist Sitz der
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Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte kreisfreie Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach hat viel zu bieten: Kultur und Sehenswürdigkeiten, Theater , Museen, Bauwerke, Schutzgebiete, Naturdenkmäler und die Skulpturmeile. Sportliche , sowie regelmäßige Veranstaltungen, eine gute Wirtschaft- und Infrastruktur, vollzähliges Verkehrsangebot an :Strassen- Schienen- Flug- und Nahverkehr, sowie Rad- und Wanderwegen werden Sie begeistern. Ihr neues Zuhause befindet sich im Nord-östl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59,72
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude Ost, 2. OG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zum Balkon - 1 separates Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss; Oberlicht im Badezimmer - Balkon Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114,36
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia: Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude West, 1. OG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur Loggia - 3 separate Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - ein Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, innenliegend - Loggia Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,35
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude West, 1. OG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Küche - 1 separates Schlafzimmer - Badezimmer, innenliegend mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer/Vorratskammer - Balkon Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
64,98
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude West, 1. OG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Küche und Zugang zum Balkon - 1 separates Schlafzimmer - Badezimmer, innenliegend mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellkammer - Balkon Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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3 Zi.
78
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Leben in Ansbach: Die MARIUS HÖFE entstehen direkt an der Mariusstraße, Ecke Rügländer Straße im beliebten Rügländer Viertel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés aber auch
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medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der umliegenden Nachbarschaft und teilweise auch bequem fußläufig erreichbar.
3-Zimmer-Wohnung mit Garten: Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Gebäude West, EG der modernen Wohnanlage und verfügt über - großzügigen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - 1 Küche - 1 Abstellraum/Speisekammer - 2 separate Schlafzimmer - Badezimmer, innenliegend mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Terrasse und privaten Gartenanteil Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
84
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Rügländer Viertel, welches im Nordwesten von Ansbach gelegen ist. Hier finden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt neben mehreren Einkaufsmärkten, ein Kindergarten, Schulen und diverse Ärzte.
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Kurzgefasst alles was zum Leben benötigt wird. Das 1981 erbaute Mehrparteienhaus beherbergt 9 Wohnungen und wird von der Beil Immobiliendienstleistungs GmbH verwaltet. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Jahresabrechnungen, usw. werden für Sie von Profis übernommen.
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss der Wohnanlage gelegene 3-Zimmer-Wohnung öffnet sich sowohl zum Innenhof, als auch zu dem im Westen gelegenen Garten. Mit der Wohnung erwerben Sie einen Gartenanteil, welcher ausschließlich durch Sie genutzt und gepflegt wird. Über den Wohnbereich erreichen Sie den großen Südwestbalkon, dieser hat einen eigenen Outdoor-Abstellraum für Ihre Gartenmöbel, Blumenkästen etc. Angrenzend ans Schlafzimmer liegt ein weiterer kleiner Balkon. Di
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmerwohnung in Ansbach ist ein wahres Juwel am Immobilienmarkt! Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 umfangreich teilsaniert und bietet nun modernen Wohnkomfort
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auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 85 Quadratmetern und einem eigenen Balkon lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die gut erhaltenen und gepflegten Räume sind mit Doppelverglasung und Parkettböden ausgestattet, welche durch Teppiche geschützt wurden. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen monatlichen Mietpreis von 650€, kann aber auch selbst genutzt werden. Zur Ausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, die erneuert werden müsste. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und die Wohnung bietet zusätzlich einen dazugehö
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni