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150.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3- Zimmer Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Grünen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69qm, die optimal genutzt wird, um Komfort und
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Funktionalität zu gewährleisten. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Das geräumige Schlafzimmer ist ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlic
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Neu
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169.000,00 €
3 Zi.
87,83
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Etagen-Wohnung liegt nördlich des Zentrums von Ansbach im Rügländer Viertel.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu erreichen, der große Süd-Balkon (11,64qm, zu 1/2 berücksichtigt) kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom
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Schlafzimmer betreten werden.
Alle Räume, außer des getrennten WCs, sind tageslichtbeleuchtet. Durch die Größe der Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Die Mieterin wohnt seit Mitte 2022 in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Daher bevorzugen wir einen Verkauf an Kapitalanleger.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin veröffentlichen wir keine Bilder der Räume.
Eine Einzelgarage und ein Keller gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Nettomiete der Wohnung beträgt 590,00€. Die Garage ist getrennt, an einen anderen Mieter, für 50,-€ monatlich vermietet.
Etwa 220,00€ der Nebenkosten/Hausgeld sind umlagefähig.
WICHTIG!
In den letzten Jahren wurden keine Eigentümerversammlungen durchgeführt, es liegen also auch keine Protokolle vo
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Hennenbach:
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285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer attraktiven Wohnlage. Auf ca. 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität
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vereint. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das zusätzliche Arbeits- oder Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind die 2022/2023 erneuerten Fen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, welche zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage interessant ist. Sie befindet sich in einer Wohnanlage vor den Toren zu Ansbach. Wenn Sie die Wohnung betreten,
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befinden Sie sich in der Diele. Hier lassen sich bequem Garderobenmöbel unterbringen. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 qm bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung. Es ist genügend Platz, einen gemütlichen Essbereich zur Bewirtung der Familie oder Gästen einzurichten. Von hier haben Sie auch Zugang zu der verglasten sonnigen Loggia, welche die ganze Jahreszeit nutzbar ist - ein idealer Platz, um den Feierabend nach einem anstrengenden Arbeitstag zu genießen. Die Küche hat eine angenehme Größe und ist bereits eingerichtet. In der Einbauküche sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden. Ihre Waschmaschine könnten Sie in der Küche unterbringen oder den gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss dafür nutzen. Ein Fenster g
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249.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und verleiht der Wohnung eine
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offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, sonnigen Südbalkon. In der ersten Etage befinden sich zudem eine abgetrennte Küche und ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Eine elegante Treppe verbindet die beiden Ebenen der Wohnung harmonisch. Die obere Etage bietet sich als Schlafbereich mit offener Ankleide an. Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett renoviert und verfügt über neue Fenster sowie Dachflächenfenster, ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche mit Echtglasabtrennung und schwarzen Design-Armaturen, sowie neue Vinylböden in allen Wohnräumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,00 m² (55,80 m² zzgl. 11,70 m²) bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer od
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Quelle:
www.immowelt.de
309.990,00 €
3 Zi.
72
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gepflegte und barrierefreie 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Ansbacher Innenstadt. Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl,
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in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat Heizungsart: Gas-Zentralheizung Balkon: 2x Balkone Küche: Einbaukü