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1/9
269.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile
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und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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119.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier ein Apartment mit Balkon anbieten.
Dieses ist mit einer neuwertigen Küchenzeile und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnung ist gemäß Betreibervertrag an
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die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 297,-- sind ca. 187,-- umlagefähig und ca. 38,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. EUR 344,48,--/Monat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amerang:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83137 Schonstett
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 36 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sowie 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle
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Lebensphasen. Das zweite Schlafzimmer (Südostausrichtung) mit Balkonzugang könnte auch wunderbar als Büro/Homeoffice genutzt werden. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 5 % degressiver Abschreibungsmöglichkeit)!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (Westseite) sowie 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle
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Lebensphasen. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 5 % degressiver Abschreibungsmöglichkeit)!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
92
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 35 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse sowie 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle Lebensphasen.
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Das zweite Schlafzimmer mit Terrassenzugang könnte auch wunderbar als Büro/Homeoffice genutzt werden. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 6 % degressiver Abschreibung)!