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249.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer sehr gepflegten Seniorenwohnanlage können wir hier zwei Wohnungen anbieten. Diese wurden vor einigen Jahren aus einer ca. 78 m² großen Wohnung in zwei kleinere Einheiten mit je ca. 39 m² geteilt. Sie sind jeweils mit einer Küchenzeile
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und einem innenliegenden, seniorengerechten Bad ausgestattet.
Die Wohnungen sind gemäß Betreibervertrag an die Altenheim Amerang GmbH vermietet, welche die Mietzahlungen auch bei Leerstand garantiert.
Im letzten Jahr wurde die Ölheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzt (im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).
Von den monatlichen Nebenkosten i. H. v. EUR 730,-- sind ca. 486,-- umlagefähig und ca. 85,-- fließen in die Rücklagen ein.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 693,48.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amerang:
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Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (Westseite) sowie 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle
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Lebensphasen. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist bereits ein altersgerechtes Wohnen gesichert. Eine Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger (wegen 5 % degressiver Abschreibungsmöglichkeit)!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
61
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Halfing - hier entsteht ein moderner Neubau mit 5 geschmackvollen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und einer Tiefgarage. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über sonnige Terrassen und Balkone. Jede Wohnung
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wird mit viel Tageslicht versorgt. Das Haus ist in modernster Bauweise mit einem zukunftsorientierten Heizkonzept erstellt und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Sie betreten die ca. 61 m2 große 2-Zimmer Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Gleich auf der rechten Seite liegen ein kleiner, praktischer Abstellraum, sowie das Badezimmer. Das elegante, cremefarbene geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und im Eingangsbereich ein edler cremefarbener Fliesenboden. Herzstück der Wohnung bildet der ca. 26 m2 große offene Wohn- un
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349.900,00 €
2 Zi.
50,41
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau. Die Wohnung bietet Ihnen einen hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, spülrandloser Toilette und Anschlussmöglichkeiten
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für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer, als auch das Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und zu einen großzügigen Balkon, sind nach Westen ausgelegt. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großer Keller. Wohnfläche: ca. 50,41 m², Nutzfläche: ca. 55,21 m² Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete: 730 € Nebenkosten: 180 €
Raumaufteilung
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tegernau oberhalb der Altstadt, zu der es nur wenige Geh- und Fahrminuten sind, die auch bequem mit dem Stadtbus zurück gelegt werden können. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, das bekannte Bade- und Freizeitzentrum Badria, sowie ein Fitnesscenter. Die historische Altst
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419.900,00 €
2 Zi.
64,08
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, in Wasserburg am Inn. Die einladend helle Wohnung bietet Ihnen durch folgende Räumlichkeiten eine angenehme Wohnatmosphäre: - ein
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zeitlos hell gefliester Flur - das Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof - Tageslicht Bad mit Badewanne, Waschbecken, spülrandlose Toilette und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Der Wohn-und Essbereich bietet Ihnen Zugang zur offenen Küche, sowie zur Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Zu der Wohnung gehört auch ein 5 m² großes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann für 26.900 € erworben werden. Die Wohnung ist vermietet: KM: 810 € NK: 300 €