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Quelle:
www.immowelt.de
456.500,00 €
3 Zi.
71
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kapitalanlage an der Ostsee - modern, lukrativ ETW mit Seeblick sofort verfügbar! Jetzt auf der Ostsee Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren: - Rendite: Bis zu 4,3 % -Netto Einnahmen inkl.
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Steuervorteile: bis zu 20.000€ - Hohe Nachfrage: Besonders bei Kurzzeitmieten u. Vermietung über 30-Tage - Steuerersparnis: bis zu 19.707€ jährlich abschreibbar - Bezugsfertig: Sofort mit der Vermietung übernehmen. - Top-Lage: 200m zum Südstrand und Hafen - Positiver Cashflow: Schon im ersten Jahr Überschüsse - Steuervorteil ca. 6.959 € im ersten Jahr (80.000 € laut Splittingtabelle 2024) - eine Bestandswohnung u. fünf Moderne ETW ab 388.000 € - Video vom der ETW mit Seeblick: https://youtu.be/-E39R0d6txQ Jetzt unverbindlich informieren & Ihre Kapitalanlage an der Ostsee sichern! Diese Eigentumswohnung besticht mit einem atemberaubenden Seeblick und einem malerischen Hafenblick, mit der Skyline von Stralsund im Hintergrund. Es erwartet Sie eine v
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www.immowelt.de
246.500,00 €
3 Zi.
74
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kapitalanlage an der Ostsee - vermietet 3 Zi. Bestandswohnung in Strandnähe! Jetzt auf der Ostsee Insel Rügen investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren: - Rendite: 4,53% Rendite nach Steuern in 5 bis 10 Jahren!
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- Feste Bestandsmiete - Netto Ist inkl. Steuervorteile: 7.219 € p.a. - Restnutzungsdauer von 23 bis 31 Jahren - Gebäude AfA 4,3% - Steuerersparnis: bis zu 12.607,81 € p.a. - Top-Lage: ca. 200m zum Südstrand und Hafen - Positiver Cashflow nach Steuern: Schon im ersten Jahr Überschüsse - Steuervorteil ca. 3.801 € im ersten Jahr (60.000 € laut Splittingtabelle 2024) - 3 Zi. EG-WE, 91m² Wfl. & Nutzfl. KP: 255.000 € - Video vermietete 3 Zi. Terrassenwohnung: https://youtu.be/enhbRHPpIZk Jetzt unverbindlich informieren & Ihre Kapitalanlage an der Ostsee sichern! Wir bieten Ihnen eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Strandnähe an. Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit großem Potenzial als Kapitalanlage sind, dann ist diese
Passende Immobilien in der Umgebung von Altefähr:
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
18574 Gustow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gemütliche Ferienwohnung in einer schönen Wohnanlage auf der Insel Rügen, im kleinen Örtchen Gustow. Die Wohnung befindet sich im EG und OG eines Reihenmittelhaus und geht über 2 Etagen. Aufgeteilt ist diese Wohnung wie
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folgt: Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in eine kleine Küche mit Einbauküche, welche natürlich im Kauf inbegriffen ist. Direkt neben dem Treppenaufgang befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken. Weiter geht es vom Flur aus in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Die Ferienwohnung kann privat oder auch gewerblich genutzt werden. Bei einer privaten Nutzung kann gegebenenfalls die Wohnung auch als Zweitwohnsitz im Personalausweis eingetragen werden. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Ke
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145.000,00 €
3 Zi.
69,44
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Stralsund? Dann sind Sie hier fündig geworden. Gelegen im Stadtteil Knieper Nord, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt.
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Diese helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m². Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen verglasten Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit zusätzliche Entspannung in angenehmer Atmosphäre verspricht. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen neben der Wohnung auch einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Sie sind interessiert und möchten sich die Wohnung genauer anschauen? Dann klicken Sie schnell auf den Kontaktbutton der Internetseite und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
82
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Knieper Nord (ruhige Lage) entstand 2022 ein Wohnhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die hier zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts des Hauses und umfasst eine Größe von 82,10 m². Diese erstrecken sich über
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Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie Bad mit Badewanne und Fenster. Eine einladende Terrasse die vom Essbereich des Wohnzimmers aus zu betreten ist, rundet das Bild der Wohnung ab. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein wohliges Raumklima.