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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die gesamte Stadt. Der bequeme Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung
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wurde kürzlich vollständig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Der offene Grundriss und die gefällig angeordnete Dachterrasse - welche von beiden Räumen zugänglich ist - sorgen dafür, dass jeder Bewohner maximale Privatsphäre genießen kann. Der Bodenbelag in den Wohnräumen wurde mit einem stilvollen Holzdesignboden in Eichenoptik gewählt, der nicht nur schön aussieht, sondern auch angenehm zu begehen ist. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während das klassisch weiße Badezimmer langfristige Freude verspricht. Der praktische Waschmaschinenanschluss in einer Nische innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Doch das besondere Highlight dieser Wohnu
Passende Immobilien in der Umgebung von Altdorf:
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341.487,00 €
2 Zi.
39,94
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
An der Inneren Münchener Straße 19 entsteht ein modernes Apartmenthaus, das durch seine durchdachte Architektur und die erstklassige Lage besticht. Dieses Neubauprojekt umfasst 14 stilvolle Apartments, die von ca. 22 m² bis 40 m² reichen. Einige
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Einheiten verfügen über private Balkone oder eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Die Bauweise folgt der bewährten Ludmilla-Wohnbau-Qualität in massiver Ziegelbauweise, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit steht. Ein cleverer Schritt für Ihr Investment – mit maximaler Steuerersparnis von Anfang an, dank der Bauweise nach KFW 40 QNG Plus: •Degressive Abschreibung: 5 % Abschreibung ab Baubeginnsanzeige – bis zur vollständigen Gebäudeabschreibung (33,33 Jahre) möglich. •Sonderabschreibung (nach § 7 b EstG): Zusätzlich 5 % jährlich über 4 Jahre – anwendbar auf die Herstellungskosten der Immobilie – bis zu 20 % steuerlich absetzbar. Maximale steuerliche Vorteile: Durch die Kombination beider Abschreibungsmodelle sind Steu
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289.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 46 Wohneinheiten wurde im Jahre 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug von
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der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage wurde vor Kurzem aufwendig saniert und ist derzeit in einem tadellosen Zustand. Derzeit ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige Einzelperson vermietet und eignet sich daher optimal zur Kapitalanlage.
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359.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergartenerker, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein
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Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt 65,69 m² und ist wie folgt aufgeteilt: •Wohnzimmer: 23,19 m² •Schlafzimmer: 15,30 m² •Bad/WC: 6,15 m² •Flur: 6,86 m² •Abstellraum: 1,40 m² •Wintergartenerker: 6,10 m² Aktuelle Vermietung: Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche, junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,00 €, zuzüglich 30,00 € für den Außenstellplatz. Die Mieterin würde die Wohnung bei Möglichkeit gerne weiterhin bewohnen. Ausstattung & Zustand: Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bitte beachten Sie, dass im Wohngebäude kein Aufzug vorhanden ist. -Baujahr Gebäude 1986 -Baujahr Heiztechnik 2017 -Hausgeld 274,00
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
74,7
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 74,70 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem einladenden Grundriss ist sie ideal für Singles,
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Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und eine Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und ein einladendes Ambiente schafft. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet die praktische Abstellkammer. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug.