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333.100,00 €
5 Zi.
130
m2
99195 Alperstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Alperstedt:
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130.000,00 €
4 Zi.
73,13
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG einer um 1987 errichteten Wohnanlage mit 4 Aufgängen. 1997 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung selbst ist vor Kurzem leergezogen und steht
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nunmehr sowohl für eine eigene Nutzung als auch für eine Neuvermietung zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse dieses gepflegten Objektes liegt in der Klasse C und der Endenergieverbrauch beträgt 83 kWh/m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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www.immobilien.de
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172.000,00 €
4 Zi.
62
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite in einer gefragten Lage? Dann ist diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Erfurt genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler
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Lage und wurde kürzlich umfassend saniert - inklusive neuem Bodenbelag, hochwertigem Badezimmer, frischer Wand- und Deckenverkleidung, sowie komplett neuer Möblierung. Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft (WG) möbliert vermietet und erzielt eine Mietrendite von ca. 6,9 % - ideal für Anleger, die Wert auf eine sichere und direkte Einnahmequelle legen. Dieses Verkaufsangebot umfasst die Wohnung 120, 4. OG mit folgender Raumaufteilung: - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Küche - Bad - Keller Jahresnettokaltmiete: 11.880€ Mietrendite: 6,9% Ein Ersteinschätzung zu einem Nutzungsdauergutachten ergibt eine verkürzte Nutzungsdauer mit einer Abschreibung (AfA) von 3,8% pro Jahr.