Passende Immobilien in der Umgebung von Abenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
91183 Abenberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoß besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m² die modernen Komfort und stilvolles Wohnen vereint. Der gepflegte Garten (ca. 170m²) ist der perfekte Ort, um die Natur zu
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genießen und sich zu entspannen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und verfügt über großzügige Wohnbereiche, die für Familien und Entspannung gleichermaßen ideal sind. Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen, modernen Fliesen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die ein luxuriöses Badeerlebnis bieten. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem sehr schönen Echtholzparkettboden versehen. Weitere Ausstattung: Solaranlage, Photovoltaikanlage usw. (siehe Fotos) Im Jahre 2022 wurde für das Anwesen eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Ein Kfz-Stellplatz ist je Wohneinheit vorhanden. Die Erdgeschosswohnung inkl. Garten ist zum 01.02.2024 frei geworden. Des Weiteren kann auch die 3,5 Zimmerwohnung im
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
114,59
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das historische Städtchen Windsbach mit seinen über 6.200 Einwohnern liegt im Herzen von Mittelfranken am Schnittpunkt der Ferienregionen Romantisches Franken und Fränkisches Seenland. Es verfügt
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über eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Sie finden diverse kleinere Geschäfte, Gastronomie, Supermärkte und Discounter sowie mehrere Arztpraxen und Apotheken. Von der Kinderkrippe über die Grund- und Mittelschule mit offener Ganztagesschule bis hin zum Gymnasium wartet Windsbach mit einem lückenlosen Betreuungs- und Bildungsangebot auf. Auch kulturell ist in Windsbach einiges geboten. Neben dem weltberühmten Windsbacher Knabenchor finden ganzjährige facettenreiche Veranstaltungen im Stadtgebiet, unterstützt durch das aktive Vereinsleben, statt. Und nicht zuletzt bietet das Waldstrandbad und die Nähe zum Fränkischen Seenland unterschiedlichste Erholungsmöglichkeiten. Windsbach zeichnet si
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf eine gut angebundene und familienfreundliche
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Umgebung legen. Medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Arztpraxis ebenfalls gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Spalt, Lange Gasse (269m) hervorragend. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist somit bequem zu erreichen. Ergänzend bietet der nahe gelegene Stadtmüllergarten (395m) eine grüne Oase zur Erholung im Alltag. Für mobile Berufspendler erweist sich die Lage als besonders praktisch: die naheliegenden Autobahnen ermöglichen eine exzellente überregionale Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Jung und Alt aus und bietet großzügige Wohnflächen für einen komfortablen Lebensstil. Diese Lage bietet som
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
32,1
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 18, netto 8.089,20 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
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(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite bis über 5% erzielen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferienwohnungen sind in den beiden Obergeschossen geplant und können käuflich erworben werden. Der Ankauf erfolgt als umsatzsteuerlicher Unternehmer, da die Ferienwohnungen durch Sie umsatzsteuerpflichtig an eine erfahrene Betreiberfirma verpachtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Hopfenstadt Spalt befindet sich inmitten des Spalter Hügellandes zwischen Nürnberg, Ansbach und Treuchtlingen im Norden des fränkischen Seenlandes. Im Südwesten der Stadt liegen der große Brombachsee und dessen Vorsperre Igelsbachsee.
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Durch den Ort fließt die fränkische Rezat. Spalt erfreut sich gerade bei Familien wachsender Beliebtheit. Kinderkrippen, Kindergärten, Schule, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten eine hervorragende soziale Infrastruktur. Die Bundesstraße 2 nach Nürnberg über Roth erreichen Sie in 10 Minuten Fahrzeit. Zum BAB 9 München/Berlin gelangen Sie in ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden, regelmäßig fahrende Busse bringen Sie in die umliegenden Ortschaften. Zum nächsten Bahnhof in Georgensgmünd sind es ca. 8,5 km.
Objekt: Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Highlight. Mit Hinguckern wie der offenen Küche, dem eigenem kleinen Außenbereich mit Terrasse und Garten oder dem separaten Hauseingan