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1/6
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Vasbühl/ 23 Min. von Wü, Sehr guter Standort! Gepflegtes EFH + weitere Whg. in Ortsrandlage, Bj. 1963/1995, Grd. 879 m², Wfl. 147,42 m², B250,29 kwh/(m².a)H, Öl-ZH (1995) KP 320.000 €
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1/6
149.000,00 €
7 Zi.
113,6
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werneck-Egenhausen WÜ/SW EFH + Garten, Bj. 1930, Grd. 796 m², Wfl. 113,60 m², NachtstromH (2003) /HolzH, B 479 kWh/(m²a)H, KP 149.000 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
8 Zi.
160
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1963 in solider Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf seinen ca. 160 m² Wohnfläche rausreichend Platz für die ganze Familie. Auf Grund seiner Aufteilung und Bauweise kann dieses Objekt sowohl als klassisches Zweifamilienhaus
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mit zwei, für sich, abgeschlossenen Wohneinheiten als auch als Einfamilienhaus, Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafbereich im Obergeschoss genutzt werden. Der Großteil des zum Objekt gehöhrenden Gartens liegt auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Doppelgarage ist ebenfalls massiv gebaut und wurde mit seinem Satteldach errichtet. Stauraum findet sich daher auch noch im Dachboden über der Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das solide Ziegelhaus wurde 2001 umfangreich mit Feingefühl für die vorhandenen Details saniert. Einbau einer neuen Buderus Gas-Brennwerttherme (erneuert 2012 ) mit Warmwasserspeicher im Kellergeschoss Sanierung von Duschbad,
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WC`s, der Küche und der Fenster im Jahr 2000 Einbau von pflegeleichten Isolierglasfenstern Neue Granitböden in Bad ,Küche und WC`s Das Wohnhaus bedarf bei Eigenbezug der Renovierung Die Dacheindeckung und ein Teil des Aussenputzes muss erneuert werden. Da für die Sanierungsmassnahme eine Gerüststellung erfolgen muß kannauch eine Photovoltaik montiert werden und die Dachdämmung verbessert werden. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet ( ca 1000,-€ / Monat ) Die Fotos mit der Einrichtungentsprechen nicht den aktuellen Zustand
Raumaufteilung
Grosszügige Anlage von Wohnen und Essen mit Zugang zum überdachtem Freisitz Der Küche angeschlossen ist eine Speisekammer. Zum Bad im Obergeschoss gehört eine separate Toilette. Für grössere Kinder ist das ausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
166
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in solider Massivbausweise erstellte Zweifamilienhaus bietet verschiedenste Möglichkeiten der Nutzung. Durch die sinnvolle Raumaufteilung in den beiden Wohnungen, kann das Haus sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Alternativ kann
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das Objekt auch als Einfamilienhaus genutzt werden, da das Treppenhaus, mit seiner schönen Holztreppe und den großen Fensterflächen, einen warmen Eindruck vermittelt. Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten Ihre Vorstellungen einzubringen und umzusetzen. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete der Wohnung beträgt aktuell 4.440,00 €. Angrenzend an das Objekt steht eine Garage, welche etwas zurückgesetzt im Grundstück steht. Auf der Auffahrt hat man daher noch Platz um einen zweiten PKW abzustellen. Der große, eingezäunte Garten rundet das Angebot ab.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
165
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEU im Verkauf! Überraschend groß! Das ruhige und idyllisch, an einem Bach gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Doppelgarage und weiteren Abstellräumen wurde ca. im Jahr 1909 auf einer Grundstücksfläche von ca.
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452 m² gebaut und ist komplett unterkellert. Eine Dachgaube, sowie die Doppelgarage wurde ca. 1967 errichtet. Ein Anbau des Hauses mit Überdachung des Eingangsbereiches wurde ca. 1979 verwirklicht. Das EG wurde bis vor kurzem bewohnt. Das OG ist weitgehend ähnlich eines Rohbaus und benötigt einen versierten Handwerker. Im Moment wird das Haus mit Elektro-Heizkörpern, Warmwasser-Boilern und einem Holzofen beheizt. Die EG-Fußböden wurden 2022 erneuert. Die Fenster wurden ca. 2015 erneuert, Kunststoff und 2-fach verglast, außen Holzoptik, innen weiß. Die Wasserleitungen und der hintere Kamin wurden ca. 1980 erneuert, ca. 2005 die Stromleitungen, 2015 die Fenster ausgetauscht. Ein Hofraum, mit Rasenstück, eine Pergola und weitere Abstellräume befinden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
232
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen eine gut geschnittene und moderne Wohnung anbieten zu können. Die Wohnung in dem 3-Familienhaus besitzt einen eigenen separaten Eingang. Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster,
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Vollwärmedämmung, neue Balkongeländer, Bäder, Pelletheizung...). Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt (Türenaustausch, teilweise neue Böden, Umgestaltung Treppenhaus). Eckdaten: -Vermietet -Wohnfläche: ca. 90 m² -4-Zimmer-Wohnung -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche -Moderne Einbauküche (2019) Aufteilung: -großes Wohnzimmer -Esszimmer mit Küche (inkl. neuer EBK mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, aber ohne Kühlschrank) -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche -Flur -kleines Zimmer -Zimmer Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eigener Zähler) und ein eigener Kellerraum. Wenn Sie weitere Auskünfte/ Bilder wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
521.750,00 €
6 Zi.
144
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160,45
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier ein richtiges Schmuckstück anbieten. Mit viel Liebe wurde das gesamte Objekt ca. 2014 modernisiert (3-fach verglaste Fenster, Dämmung, neue Geländer, Bäder, Pelletheizung...). Auf einer Fläche von ca. 160,45 m² können
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Sie sich nach Herzenslust Ihre neues Zuhause schaffen. Die Maisonette-Wohnung geht vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss: -Garderobe -Abstellraum -großzügiges Wohnzimmer mit Balkon -Esszimmer -Küche (inkl. EBK) -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Badmöbeln -Schlafzimmer mit Ankleideraum Dachgeschoss: -Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich in eine offene Galerie. -Zimmer (mit eingebauten Wandschränken) und Zugang zur Loggia -Zimmer -Tageslichtbadezimmer mit Dusche Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich der Waschraum für die Waschmaschine (eigener Zähler). Wenn Sie weitere Auskünfte/ Bilder wünschen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme bevorzugt per E-m
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
8 Zi.
157
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk von einer bekannten Architektin, das 2018 erbaut wurde. Dieses exquisite Haus besticht durch seine moderne Bauweise und erstklassige Ausstattung auf einem pflegeleichten
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Grundstück von 337 m². Gebaut nach den neuesten Energiestandards, bietet dieses Haus nachhaltiges Wohnen ohne Kompromisse. Eine hochmoderne Wärmepumpe und eine 20 cm starke Dämmung am Dach garantieren optimale Energienutzung und wohlige Wärme. Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Temperaturen sorgt. Dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Außenrollläden unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Energieeffizienz. Der Wohnkomfort wird durch einen modernen Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, noch weiter gesteigert. Die verwendeten Baumaterialien sind von höchster Qualität und gewährleisten Langlebigkeit sowie Pflegeleichtigkeit. Auf einer Wohnfläche von 157,2 m² erwartet Si
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
540
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Grundstück
Environmental, Social and Corporate Governance (ESG) NACHHALTIGKEIT BEI SCHWABENHAUS NACHHALTIGE TRAUMHÄUSER GEBAUT VON EINEM NACHHALTIGEN HAUSBAU-UNTERNEHMEN Schwabenhaus übernimmt bei der Realisierung nachhaltiger Wohn-Träume mit jedem
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Schwabenhaus die Verantwortung nachhaltig für Mensch und Natur zu handeln. Wir verpflichten uns dazu die Umweltbelastungen zu reduzieren, die Lebensqualität der Menschen zu fördern, die Zirkularität zu intensivieren und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Wir verfolgen dabei das Ziel ein Unternehmen mit netto-null Auswirkung auf unseren Planeten Erde zu werden. _ENVIRONMENT NACHHALTIGKEIT IM HAUSBAU Intelligente Haus-Konzepte, umweltgerechter Hausbau und clevere Produkt-Innovationen made by Schwabenhaus: für mehr Umwelt- und Klima-Schutz und eine bessere Lebens-Qualität. _SOCIAL RESPONSEBILITY EIN STARKES TEAM UND DAS ZUHAUSE ECHTER BAU-PROFIS Der Mensch steht im Mittelpunkt unserer Visionen und Missionen an denen wir - als Mitarbeitende, Lernende,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
7 Zi.
113,6
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werneck-Egenhausen WÜ/SW EFH + Garten, Bj. 1930, Grd. 796 m², Wfl. 113,60 m², NachtstromH (2003) /HolzH, B 479 kWh/(m²a)H, KP 149.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat ), Schlafzimmer (PVC - vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer zusätzliche Türe),
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
6 Zi.
147,42
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werneck-Vasbühl/ 23 Min. von Wü, Sehr guter Standort! Gepflegtes EFH + weitere Whg. in Ortsrandlage, Bj. 1963/1995, Grd. 879 m², Wfl. 147,42 m², B250,29 kwh/(m².a)H, Öl-ZH (1995) KP 320.000 EUR Dachgeschoss, 67,11 m²: steht leer, erzielbare
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Miete 415 EUR 6, weitere Infos...