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1/38
Quelle: www.immostimme.de
389.000,00 €
7 Zi.
204
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Werl.
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1984, auf einem 529 m² großen Grundstück, bieten großzügigen Wohnraum über zwei Etagen und ist
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vollunterkellert.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Im Hauptgebäude befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die viel Platz für Familienaktivitäten bieten.
Insgesamt umfasst die Immobilie 7 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile bieten
Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 204 m² und unterteilt sich in 156 m² für das Hauptgebäude und 48 m² für die Einliegerwohnung
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und einem gemütlichen Kamin. Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Ein Gäste-WC
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1/12
Quelle: immo.swp.de
139.990,00 €
3 Zi.
65
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Werl verbindet geschickt den historischen Fachwerkstil mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Objekt ist mit
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einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Besonderen Charme erhält die Wohnung durch die sichtbaren Dachbalken und das Fachwerk, zudem verfügt sie über ein modernes Badezimmer mit neuen Fenstern und einem hochwertigen Fußboden. Die großen Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
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1/23
Quelle: www.immobilo.de
169.000,00 €
10 Zi.
225
m2
59457 Werl-Westönnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses auffallend attraktive und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 ist eine bemerkenswerte Immobilienperle in Werl-Westönnen und stellt eine begehrenswerte Kapitalanlage dar. Nachdem im Jahre 1991 neue Fenster und Heizkörper
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eingebaut wurden, hat die jüngste Verbesserung im Jahr 2023 den Einbau einer neuen Gastherme gesehen, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet seinen Bewohnern die Annehmlichkeit eines freien Stellplatzes. Werl-Westönnen ist bekannt für seine familienfreundliche und naturnahe Lage und werdende oder bestehende Familien finden hier die ideale Umgebung vor.
Die monatliche IST-Miete beträgt 1.180,00 € Kaltmiete (14.160,00 € pro Jahr)
Gerne möchten wir Sie darüber in Kenntnis setzen, dass die Banken diese Immobilie bis nur maximal 110.000 € finanzieren, d.h. Sie benötigen für den Restkaufpreis und die Sanierungs- sowie Renovierungskosten das notwendige Eigenkapital. Sind diese Voraussetzungen bei
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
397.215,00 €
5 Zi.
131
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
* Exklusive Doppelhaushälfte mit eleganter Bauhausarchitektur von STREIF - förderfähig durch KfW 40 / finanzierbar zu günstigen Konditionen *
Dieses Design eines Doppelhauses bringt eine zurückhaltende Eleganz in der Architektur mit sich.
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Versetzungen am Gebäude an der Vorderseite und an den Seiten erweitern die Räume und verleihen etwas Besonderes. Gegen einen Aufpreis kann eine zweifarbige Fassadengestaltung oder eine Verkleidung aus Naturstein für zusätzliche Individualität sorgen. Der Grundriss im Erdgeschoss punktet mit viel Platz in einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Es gibt auch eine praktische Diele mit einem Garderobenbereich und einem kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein familienfreundliches Badezimmer. Die Kinderzimmer bieten außerdem den Komfort eines Balkons.
Mit einer Netto-Raumfläche von 140 m² pro Doppelhaushälfte ist das Raumangebot ideal für Familien mit drei bis vier Personen.
Die ge
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der
95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
89
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, helle Wohnung befindet sich im sehr gut isoliertem Dachgeschoss (2. OG) eines Dreifamilienhauses. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in Richtung Osten blicken Sie ins Grüne.
Die Wohnräume sind mit Laminat
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ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird durch eine moderne Buderus Gas-Brennwert-Therme aus 2015 mit Warmwasseraufbereitung beheizt, der Warmwasserspeicher befindet sich im großen Dachboden über der Wohnung. Die Kunstoff- Fenster (mit Rolladen) verfügen teilweise über einen zusätzlichen UV-Schutz und die Veluxfenster teilweise über Verdunkelungs-Jalosien.
Die Wohnung wurde zwischen 1998 und 2010 umfangreich saniert, sodaß es hier keinen Sanierungsstau gibt. Das Dach wurde 2010 mit einer sog. Aufsparrendämmung isoliert und neu eingedeckt.
Der ca. 300 m² große, auf dem Grundstück abgeteilte, und exklusiv zur Wohnung gehörende Garten, lädt im So
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.065,00 €
149
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau mit Town & Country: Hausbau mit Town & Country Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie
...
individualisieren! + alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. Was uns auszeichnet: - Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungs-Bürgschaft Wir verwenden ausschließliche Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...)
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
336.377,00 €
100
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau mit Town & Country: Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! + alle Häuser
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sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. Was uns auszeichnet: - Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungs-Bürgschaft Wir verwenden ausschließliche Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...).
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
167.270,00 €
3 Zi.
76,79
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese sehr gut geschnittene barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Zentrumslage von Werl, nur wenige hundert Meter von der Wallfahrtsbasilika entfernt. Die Nachbarschaft in der Umgebung besteht vorwiegend aus zwei- bis
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viergeschossigen Wohngebäuden, Bürogebäuden und Wohn-Bürohäusern. Infrastruktur: Von der Immobilie erreichen Sie in - circa 6 Autominuten die A44 = ca. 3,9 km - circa 6 Autominuten die A445 = ca. 4,4 km. Die Entfernungen sind zum Stadtkern Werl circa 200 bis 900 m, zum Bahnhof circa 800 m. zu verschiedenen Kindergärten ca. 300 bis 500 m zur Grundschule 200 m zu den Realschulen 600 bis 1100 m zum Ursulinen-Gymnasium und Mariengymnasium 700 bis 900 m. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Discounter, Facheinzelhandel im Stadtzentrum von Werl. Kaufland, Aldi, Lidl, Biomarkt Struwe, Action sind im Umkreis von 1,1 km vorhanden. Dienstleistung: Rathaus, Bürgeramt, Behörden, Arbeitsamt, B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
165,96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne 2-Familienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmern, 1 Tageslichtbad mit Whirlpool, 1 Gäste-WC und einer Küche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine offene Küche
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mit Wohn-Esszimmer und Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert.
Lage: Zentral gelegen, in dem schönen Ortsteil Büderich. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Werl (ca. 4 km entfernt). Gute Autobahnanbindung zur A1, A2, A44 und A445.
Ausstattung: Heizung: Gas, Fabrikat Wolf, Ausgleichsgefäß und Pumpen 2022 erneuert, Fußbodenheizung im EG Fenster: Kunststoff, weiß Bodenbelag: Fliesen, hell
Provision: 4,76
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
97,15
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhaft am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig, entspannte Anbindung an Fernstraßennetz (A44)
Ausstattung: + Doppelhaushälfte im Bau - Einziehen und Wohlfühlen nach Fertigstellung + Klimapositiver Eindruck: Moderne Wärmepumpe und isolierte Fassade + In einer familienfreundlichen Umgebung von Westönnen, herv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
170
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in Werl-Westönnen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte. Die idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen
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und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Auch im Ort gibt es Restaurants, einen Supermarkt, einen Hofladen, Freizeiteinrichtungen, und vieles mehr. Ebenfalls befinden sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu Werl, Soest und Hamm machen die Lage ebenso attraktiv. Außerdem ist der örtliche Bahnhof schnell erreicht und eine besonders gute Bus-Anbindung gegeben. Kurz und knapp - Fußläufig erreichbar: - Restaurants - Supermarkt - Kindergarten - Grundschule - Bushhaltestelle Mit dem Auto: - Werl ca. 3 km - Soest ca. 9 km - Autobahnauffahrt A44 (Richtung Dortmund/Kassel) ca. 5 km
Ausstattung: A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: GRZ: 0,4
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
158
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein
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umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden teilweise elektrisch; Fenster zum Teil abschließbar - Vollkeller - Rollladen - Garage
Objekt: In ruhiger Wohnlage von Werl, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus. Alle Räume der 1990 gebauten Immobilie sind lichtdurchflutet und verschaffen mit viel Liebe zum Detail eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss erschließt sich über die einl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
86
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Werl. Die Wohnung verfügt über einen Süd- Ost Balkon. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ein
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Waschkeller sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.800,00 €.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Werl. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch sind es nur wenige Gehminuten zum Kurpark und zum Bahnhof. Werl verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss.
Raumaufteilung: Es handet sich hier um eine Zweizimmerwohnung. Die Böden sind mit Fliesen sowie Laminat ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates Gäste- WC ist Bestandteil dieser Wohnung.
Besichtigungstermine: Bei Fragen zum Objekt oder Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde. Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein
...
umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Über die gut zu erreichende Autobahn A44 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollladen - Kabelanschluss - Garage
Objekt: Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Makrolage: Die Immobilie befindet sich in der Wallfahrtsstadt Werl in Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerungszahl ist stetig steigend und liegt derzeit bei knapp 33.000. Durch die Autobahnanbindung A1, A2, A40, A44 und A445 einen Hauptbahnhof
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mit direkter Verbindung nach Dortmund & Soest sowie die Nähe zum Dortmunder Flughafen liegt eine sehr gute Verkehrsstruktur vor. Mikrolage: Das Objekt selber befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage in Werl-Büderich. Die Wohnbebauung in der Lage zeichnet sich primär durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus. Das gepflegte Wohngebiet eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Haustieren. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 3 Km Entfernung vorhanden. Direkt in Büderich befinden sich Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen finden Sie direkt in der Werler Innenstadt welche 3,5 Km entfernt ist.
Ausstattung: EG: - große und helle Räume, offener Grundriss - große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
8 Zi.
264
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die 31.000 Einwohnerstadt Werl liegt im Kreis Soest und grenzt an die Nachbarstädte und Gemeinden Unna, Hamm, Welver, Ense und Wickede (Ruhr). Die Kreisstadt Soest ist über die Autobahn gut zu erreichen. Auch der Anschluss an das
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Ruhrgebiet ist über die A44 und über eine direkte Zugverbindung gewährleistet. Darüber hinaus ist das Sauerland über die A445 zeitnah erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, ärztliche Versorgung, Apotheken, Kirchen, Schulen etc. sind nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: Massivbauweise, Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, 2 Garagen, 2 separate Eingänge, Kamin, verklinkert, Parkett, Fliesen, Laminat, Fenster mit Isolierverglasung, 2 Glastüren, Badewanne, Dusche, zweites Badezimmer mit Dusche, sichtbare Balken im OG.
Sonstiges: Besichtigungen finden nach telefonischer Absprache und einer vorherigen Finanzierungsbestätigung statt. Bitte beachten Sie das nur vollständig ausgefüll
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
152
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein 2-Familienhaus mit Garten, Garage, Balkon in guter Wohnlage. EG - Wohnung ca. 77 qm Wohnfläche 1. OG- Wohnung ca. 75 qm " Die EG - Wohnung ist vermietet, die Wohnung im 1.OG ist frei.
Lagebeschreibung: Werler
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Westen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanbindung in der Nähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 1,5 % zuzüglich 19 % Mwst.