Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
900
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wendelstein, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Großschwarzenlohe, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück zum Kauf anbieten. Dieses Wohnbaugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 900 m² und bietet Ihnen die einmalige
...
Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses und bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für eine ansprechende Gartenlandschaft. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung von Großschwarzenlohe schaffen ein idyllisches Ambiente und eine Wohnqualität, die Sie und Ihre Familie begeistern wird. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Wendelsteins: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und garantieren einen hohen Wohnkomfort. Zudem sorgt die exzellente Verkehrsanbindung für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung in Wendelstein-Röthenbach besticht durch ihren tollen Grundriss und den gepflegten Zustand. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
...
bietet sie ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die großzügige Küche über. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer (Wohnzimmer oder Büro) ergänzt diese Etage. Vom Flur gelangt man über eine Treppe in das obere Geschoss der Wohnung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der sonnige Stunden garantiert und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmev
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
12 Zi.
295
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.109 m² in der beliebten und ruhigen Gemeinde Wendelstein. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Gartenanteil bietet das
...
Objekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer viel Potenzial. Laut Bodenrichtwertkarte beträgt der Grundstücksanteil 682.000 EUR Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m², die ideal für eine Kapitalanlage geeignet ist. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet, wodurch eine sofortige Einkommensquelle generiert wird. Die Soll-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 34.300 EUR jährlich - eine solide Rendite von 4,31% für Ihre Investition. Das Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und einen großzügigen Gartenanteil, der den Bewohnern Ruhe und Erholung bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen. Ein vollausgebauter Keller rundet das Angebot ab un
Top
Premium
1/10
795.000,00 €
12 Zi.
295
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.109 m² in der beliebten und ruhigen Gemeinde Wendelstein. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Gartenanteil bietet das
...
Objekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer viel Potenzial. Laut Bodenrichtwertkarte beträgt der Grundstücksanteil 682.000 EUR Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate Wohneinheiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 295 m², die ideal für eine Kapitalanlage geeignet ist. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet, wodurch eine sofortige Einkommensquelle generiert wird. Die Soll-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 34.300 EUR jährlich - eine solide Rendite von 4,31% für Ihre Investition. Das Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und einen großzügigen Gartenanteil, der den Bewohnern Ruhe und Erholung bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen.Ein vollausgebauter Keller rundet das Angebot ab und
Top
Premium
1/10
498.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Geräumiges Reiheneckhaus, ruhig gelegen mit Einzelgarage zum Sofortbezug. Die voluminöse Sechs-Zimmer Immobilie bietet genügend Entfaltungsmöglichkeit für Ihre Familie. In der ursprünglichen Bauplanung war auf dem gut geschnittenen Grundstück
...
ein zusätzliches Haus vorgesehen. Dies könnte -vorbehaltlich sämtlicher öffentlich und privatrechtlicher Genehmigungen- später noch umgesetzt werden.
Top
Premium
1/10
520.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90530 Wörnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/3
460.000,00 €
769
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Die angebotenen Wohnbaugrundstücke eignen sich zur Bebauung von z. B. einem Doppelhaus (ca. 190 m² plus ca. 246 m²) und einem Einfamilienhaus (ca. 333 m²). Es wäre wünschenswert, daß alle Grundstücke zusammen erworben
...
werden.
Aufteilung
Es handelt sich um 5 zusammenhängende Flurstücke mit 3 Hausnummern. 1. ca. 190 m² 2. ca. 246 m² 3. ca. 333 m² Gesamtfläche ca. 769 m²
Top
Premium
1/8
695.000,00 €
5 Zi.
187
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und bietet auf 187 m² viel Platz für die ganze Familie. Das 607 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Im Inneren finden sich
...
hochwertige Natursteinfliesen in Marmoroptik, die den Räumen eine gehobene und elegante Atmosphäre verleihen. Die hochwertig ausgestattete Küche umfasst eine Kühlzelle, die für optimalen Stauraum und eine ideale Lagerung von Lebensmitteln sorgt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Südterrasse. Der Garten und die Terrasse schaffen einen idealen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Der beheizbare Wintergarten lässt viel Licht in die Räume fluten und sorgt so für eine besonders helle und angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Büroraum, ein Anschlussraum sowie ein Gäste-WC. Über eine stilvolle, geschwungene Treppe gelangt man
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI!
Dieses Haus wurde 1960 in massivbauweise in ruhiger Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung errichtet.
Die Substanz ist gut, das Objekt wurde sehr gut gepflegt und instand gehalten. Das Gebäude ist trocken - auch im
...
Keller.
Auf Grund des durchdachten Grundrisses ist es sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Im Eingangsbereich führt eine Steintreppe ins 1. Obergeschoss, der Kellerzugang befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich und wäre bei Nutzung als Zweifamilienhaus somit für beide Parteien zugänglich.
Die Treppe ist breit und das Treppenhaus verfügt über Tageslicht auf Grund zweier Fenster.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit separater Abstellkammer, ein kleineres Zimmer das jederzeit auf Grund vorbereiteter Leitungen zum Bad umfunktioniert werden kann, sowie eine Gästetoilette.
Das sehr helle Wohnzimmer ist extrem groß mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Es besteht die Möglichkeit die Wand zur Küch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
143
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein geräumiges Reihenmittelhaus mit Vorgarten, überdachter Terrasse mit Südausrichtung, vielseitig nutzbarem Garten und zwei dazugehörigen Garagen. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und kann sofort bewohnt
...
werden.
- Die Küche wurde 2020 komplett neu gemacht.
- Die Fenster wurden schonmal ausgetauscht und zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut.
- Das WC im EG und das Bad im 1. OG wurde schonmal saniert.
- Das Dach und die Fassade wurde schonmal erneuert.
- Moderne Hauseingangstür.
- Öl-Heizung von 1990, funktioniert einwandfrei und wurde jährlich gewartet.
- Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner großer Kachelofen.
- Das EG ist komplett gefließt.
- Bushaltestelle angrenzend.
Raumaufteilung:
Das RMH befindet sich an 4. Stelle einer ruhigen Reihenhaussiedlung. Über den einladend gestalteten Vorgarten gelangt man in das EG. Hier befindet sich im Eingangsbereich eine Gästetoilette, die neu gestaltete Küche (im KP enthalten) sowie der angrenze
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
505
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein absolutes Traumgrundstück mit privater Zufahrt in idealer Größe für eine Einfamilienhaus-Bebauung mit Doppelgarage an. Eine Bebauung kann entweder mit EG + DG oder EG + OG + DG, das DG als Satteldach ausgebildet,
...
erfolgen. Die Dachneigung darf bis 38 Grad betragen. Somit kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus mit größerer Wohnfläche bebaut werden.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
442.646,02 €
2 Zi.
64,5
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Bungalow als 2-Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 64,5 m² inkl. Terrasse (ohne Terrasse ca. 60 m²) - Bauweise: modulare Holzständerbauweise - sehr hohe Qualität in der Ausstattung (bspw. Fliesen, Parkett je ca. 100,00 €/m²) - Energiestandard:
...
KFW 40 QNG - sehr geringe Nebenkosten (Heizung/Strom) - Fundament: Punktfundament, dadurch lediglich 50 % Versiegelung - Dachform: wahlweise Pult-Flach oder Satteldach - sehr kurze Bauzeit: Module können in ca. 3 Monaten erstellt sein - baustellenseitig sind nur die Fundamentierung, die Anschlüsse und Herstellung der Außenanlagen notwendig -ganz wenig Beeinträchtigung der Nachbarn durch den Bau Bestandsgebäude: -Garage in Holzbauweise mit Rolltor für einen kleinen Pkw, Motorrad oder Fahrräder geeignet -Doppelcarport in Zimmermannsqualität und aus massivem Holz; Dachflächen mit pigmentierter Profilblecheindeckung -Carport zum Baugrundstück hin nur mit Zaun und Rankgitter versehen -Garage und Carport sind mietfrei Weitere Bilder finden Sie unter www.d
Top
Premium
1/10
735.000,00 €
7 Zi.
164
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Röthenbach bei St. Wolfgang ! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 164m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die
...
gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
Top
Premium
1/11
885.000,00 €
8 Zi.
170
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla von STREIF, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Dieses großzügige und luxuriöse Projekt umfasst eine Wohnfläche von 170 m², verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4
...
komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept ist flexibel und passt sich Ihren persönlichen Bedürfnissen an. Ob Sie sich für ein Flachdach oder ein Walmdach entscheiden, ob klassisch dezent oder modern bunt - Ihre Vorstellungen bestimmen das Design Ihres neuen Zuhauses. Mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 500 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz im Inneren, sondern auch im Außenbereich für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Top
Premium
1/9
785.000,00 €
7 Zi.
175
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Röthenbach bei St. Wolfgang! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 175m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das
...
durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
Top
Premium
1/9
765.000,00 €
7 Zi.
167
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Röthenbach bei St. Wolfgang! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 167m² Wohnfläche und einem 500m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre
...
individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
Top
Premium
Neu
270.000,00 €
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1973, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 73m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
1/8
695.000,00 €
7 Zi.
107
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Röthenbach bei St. Wolfgang projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 107m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit
...
insgesamt 7 Zimmern und einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.
Top
Premium
1/3
270.000,00 €
5 Zi.
96
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stock und Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und 73 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Gartenhaus aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2
...
Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Dachzimmer, Abstellraum. Das Gebäude steht seit Oktober 2022 leer und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen erhöhter Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
Top
Premium
1/7
510.000,00 €
7 Zi.
108
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser wunderschöne Bungalow, der in Wendelstein projektiert wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 108m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern und
...
einem durchdachten Raumkonzept ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Genießen Sie die hellen und freundlichen Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht einfangen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht und somit einen perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft.