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1/10
115.000,00 €
5 Zi.
68,25
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt auf einem ca. 281 m² großen Grundstück in Weidenberg und bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein charmantes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die sanierungsbedürftige
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Immobilie besticht durch ihr idyllisches Grundstück mit direktem Wasserlauf und ihrer ruhigen Lage. Eine große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und das Grundstück weiter individuell zu gestalten. Die Innenräume des Hauses bieten durchdachte Grundrisse und vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, WC und Bad - Spitzboden Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen, die im Winter für Wärme sorgen. Zudem steht ein praktisches Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die die Ruhe Weidenbergs und
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1/3
218.000,00 €
9 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus bestehend aus einer Alt- und einer Neubau, eingeschossig, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 225 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einem Anbau aus dem
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Jahr 1977. Eine Wärmedämmverbundsystem wurde 2009/10 installiert. Raumaufteilung: Altbaueinheit: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer// Neubaueinheit: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Boiler. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss des Neubaus, der von der Küche aus befeuert wird. Der äußere Zustand des Wohnhauses unterscheidet sich stark von dem der Innenräume, die dringend saniert werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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218.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet und eigengenutzt
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218.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
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1/2
218.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 225 qm Wfl.; Baujahr 1970, später angebaut - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Kachelofen
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1/10
265.000,00 €
8 Zi.
141
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Weidenberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1960 und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 141 m². Diese bestehen jeweils
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aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß zu einer kleinen separaten Einliegerwohnung ausgebaut. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe sind diese Räume in der Wohnflächenangabe jedoch nicht enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Kellerausgang zum Hinterhof. Parkmöglichkeiten sind in Form zweier Garagen und diverser Stellplätze im Hofraum vorhanden. Des Weiteren bieten Ihnen Holzschuppen und eine Holz-Werkstatt viel Platz für Hobbys. Die Grundstücksgröße beträgt 1.107 m². Das Anwesen ist per sofort verfügbar, einzig die Holz-Werkstatt ist noch bis zum 30.09.2025 vermietet.
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270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und
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Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Highlights. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das für eine gemütliche
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Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und die angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die oberen Etagen beherbergen mehrere Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist, dass die 1. Etage auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Mit ausreichend Platz, einem eigenen Badezimmer und einer separaten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Aufzug, der für maximalen Komfort sorgt. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für eine Hobby- & Co
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1/10
319.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1959 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 896 m². Das bestehende Haus wurde 1963 erweitert. Durch regelmäßige Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und besticht durch
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zahlreiche Räumlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 258 m² verteilt sich auf drei Etagen, die als zwei bis drei große Wohneinheiten oder als einzelne, separate Apartments genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, zwei Badezimmer und die Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über einen ähnlichen Grundriss. Lediglich der Waschraum des Erdgeschosses dient hier als Küche. Ergänzend dazu bietet dieses Geschoss weitere helle Wohnräume, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, eine anschließende Küche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss ist die Aufteilung ebenfalls wieder erkennbar. Dieses verfügt ebenfalls über zwei Wohnräume, eine Küche und ein T
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Neu
1/3
340.000,00 €
9 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in zweistöckiger Bauweise mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 225,42 m² inklusive Doppelgarage. Baujahr 1970 mit einer Erweiterung im Jahr 1979, Modernisierung 2016/17 (u.a. Fassade, Dacheindeckung, Fenster,
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Innentüren). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Schlafzimmer, Zimmer mit Kochbereich, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Bad/WC, 3 Zimmer und einen französischen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und 3 Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, die zusätzlich durch eine Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung, und die Außenanlagen sind vernachlässigt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zustä
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340.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemals
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Zweifamilienhaus, umgebaut zu einem Einfamilienhaus
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1/2
340.000,00 €
225,42
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 225,42 qm Wfl.; Baujahr 1970 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster im Jahre 2016/17 erneuert,
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Öl-Zentralheizung
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340.000,00 €
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ehemals Zweifamilienhaus, umgebaut zu einem Einfamilienhaus
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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Weidenberg! Dieses fantastische, projektiertes Wohnhaus wartet darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort der Entspannung bieten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jedes Zimmer hell und einladend gestaltet ist. Das Badezimmer ist eine wahre Oase des Wohlbefindens, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl Funktionalität als auch Komfort für Ihre Besucher garantiert. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an rundum wohl
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1/7
476.500,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Begeben Sie sich auf eine Reise in Ihre zukünftige Traumvilla! Diese beeindruckende Residenz entfaltet sich über 196,34 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen
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Design werden all Ihre Wohnträume Wirklichkeit.
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1/7
478.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Dieses exquisite Heim bietet eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m² auf einem geräumigen Grundstück von 800 m². Die durchdachte Raumgestaltung und das elegante Design lassen keine Wohnwünsche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
483.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus wird auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² in der idyllischen Wohngegend von Weidenberg projektiert. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 143,26 m² und 4
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Zimmern bietet es Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Die zweigeschossige Bauweise gewährleistet ein offenes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und der Familie ist. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihrem Stil gestalten. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Jedes Schlafzimmer kann individuell gestaltet werden und ermöglicht einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das luxuriö
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490.764,00 €
5 Zi.
162
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
509.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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212,59 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet diese Stadtvilla alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer detaillierten Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen. ### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Diese Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
154
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: In einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung in Weidenberg wartet dieses moderne Einfamilienhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hier erleben Sie Neubaukomfort ohne die Mühen der Bauplanung
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- eine perfekte Kombination aus stilvoller Architektur, energieeffizientem KFW 40 Standard und einem idealen Umfeld für junge Familien. Die zentrale Lage mit optimaler Anbindung nach Bayreuth und einer hervorragenden Infrastruktur macht den Standort zu einer Oase der Ruhe, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Einzug ist ab 01.03.2025 möglich, sodass Sie schon bald die besondere Atmosphäre dieses Hauses genießen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 154 m² auf zwei Etagen bietet das 2022 errichtete Haus Raum für Individualität und kreative Gestaltung. Das 720 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Die gepflasterte Einfahrt und Terrasse sowie die bereits fertiggestellte Stützmauer bilden die Basis, während die ü