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1/48
350.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Mehrgenerationenhaus - Kapitalanlage - Ferienwohnungen!
Wie möchten Sie es denn gerne?
Hier ist alles möglich!
Seit dem Jahr 2000 wurde hier sukzessive renoviert, saniert, erneuert und umgebaut. Das gesamte Haus wurde vollständig umgekrempelt
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und steht nun für die nächste Familie, die nächsten Urlauber oder für Langzeitmieter, zur Verfügung.
Es ist alles vorhanden was benötigt wird. Vollständig eingerichtet um sofort zu vermieten, oder um sofort selbst einzuziehen.
Hier finden Sie Platz für mehrere Generationen, von den Großeltern, über die Eltern, bis zu den Kindern. Ein Haus für alle!
Im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Waschküche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette.
Im Obergeschoss, zwei Wohnungen, die Sie auch zu einer zusammenlegen können. Auch hier gibt es ein Badezimmer eine große Küche, derzeit noch eine kleine Küche mit Essecke (wenn Sie evtl. doch vermieten möchten) und insgesamt weitere 4 + 1 Zimmer. Die herrliche Dachterrasse, ist
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt am Fuße des Fichtelgebirges, im Tal der Warmen Steinach. Der Fichtelsee, der
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Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit zahlreichen Freizeitangeboten (Naturspaziergänge, Biken, Wintersportaktivitäten..) sind mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Nach Bayreuth sind es ca. 10 bis 15 Minuten Fahrzeit. In Weidenberg selbst befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufszentren für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Auto- und Möbelhäuser, ein Eisenbahnanschluss nach Bayreuth (stündlich, Bahnhof vom Objekt aus in Laufnähe) und Busverbindungen. 3 Allgemeinärzte, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, eine Sonderschule für lernbehinderte Kinder, sowie Kindergarten und Kindertagesstätte runden das Angebot ab. Auch sind in Weidenberg verschiedene Gastronomiebetriebe ansässig (Gasthäuser, Restaurants und Pensionen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Ausstattung: Das Haus wurde von der Fa. Haas Fertigbau GmbH gebaut. Es ist energetisch auf höchstem Niveau (KfW-Effizienzhaus
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40 (EneV2014) - z. B.: All-in-one-Wärmetechnik oder 3-fach verglaste Fenster. Von der großzügigen Diele im Erdgeschoß gelangt man in das Gäste-WC, den Technik-/Hauswirtschaftsraum, das Gäste-/Arbeitszimmer - mit Zugang zum Garten sowie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche. Von hier aus geht es auf die große Sonnenterrasse in den Garten. Im Obergeschoß gelangt man von der zentralen Diele in die Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und das großzügige Bad. Das Haus ist nicht unterkellert - sehr viel Stauraum hat man im Dachboden. Sehr angenehm auch die Garage mit Satteldach (weiterer Stauraum), Wallbox und dem anschließenden Carport. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und komplett eingezäunt. Ein exklusives Haus für an
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
134
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stockau ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Weidenberg im Landkreis Bayreuth, Oberfranken, Bayern. Diese idyllische Lage, eingebettet in die sanften Hügel des Fichtelgebirges, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit einem hohen
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Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft, weitläufige Wälder und charmanten Flusstäler. Anbindung: Trotz seiner ruhigen Lage ist Stockau hervorragend angebunden. Stockau verfügt über einen eigenen Bahnhof und damit über eine sehr gute Anbindung nach Bayreuth. Die berühmte Festspielstadt, ist nur wenige Kilometer (ca. 4,5 km) entfernt. Von hier aus hat man über die Autobahn A9 schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Stockau zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Freizeit und Natur: Stockau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ra
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in Weidenberg im Ortsteil Mengersreuth im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Fern vom Lärm der Nachbarn können Sie sich hier in einer ruhigen Sackgasse Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
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Supermarkt: 950m Apotheke: 1,9km Bushaltestelle: 800m Grundschule: 2,2km In direkter Nähe befindet sich die B22, worüber Sie in Kürze ins Stadtzentrum von Bayreuth, sowie alle weiteren Autobahnen in der Region gelangen. Außerdem wird der Hauptort von Weidenberg mit einer Buslinie des OPV bedient, der Sie schnell und bequem in alle Regionen des Umlandes transportiert. Der beliebte Urlaubsort Weidenberg besticht neben seinen zahlreichen Wanderrouten, mit seinen einzigartigen Baudenkmälern, kulinarischen Spezialitäten und bekannten Filmprojekten. Weidenberg glänzt nicht nur durch seine außerordentliche Lage im Fichtelgebirge lokalisiert, sondern ermöglicht Ihnen in lediglich 20 Minuten die Universitätsstadt Bayreuth zu erreichen, welche mit allen wic
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Quelle: www.immowelt.de
741.800,00 €
5 Zi.
252,86
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge und inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
781.800,00 €
7 Zi.
245,25
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge und inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - B
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Unweit von Bayreuth ( ca. 15 km ) im Fichtelgebirge steht unser 2016 saniertes Bauernhaus in unverbaubarer Lage nahe am Wald mit Blick über Wiesen. Unser Ort besteht aus 3 Häusern und derzeit 5
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Einwohnern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: siehe Bilder . Hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Objekt: Das große Anwesen mit einem Grundstück von über 3240 qm befindet sich in ruhiger Lage außerhalb von Weidenberg. Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 225 qm wurde 2016 liebevoll renoviert und besteht aus 6- 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Kachelofen, Gäste WC, Außensauna, kleiner Scheune mit ca. 65 qm, die ebenfalls noch als Wohnraum umgebaut werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
10 Zi.
278
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Weidenberg und liegt ca. 13 km östlich von Bayreuth. Zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A9 (Fahrtrichtung Berlin und München) sind es etwa
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15 Minuten. Weidenberg ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg und liegt mit etwa 6.700 Einwohnern am Tor zum Fichtelgebirge und grenzt an die nahe gelegene Oberpfalz. Der Fichtelsee, das Skigebiet Ochsenkopf und der Luftkurort Warmensteinach mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Gemeinde Weidenberg befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier finden Sie zudem Kreditinstitute, Autohäuser, ein Baumarkt und Sporteinrichtungen. Weiterhin vorhanden sind Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken, eine Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte. Der Ort Weidenberg verfügt zudem über eine
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
12 Zi.
150
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Zufahrt zum Objekt liegt an einer Sackgasse mit Wendehammer, in einem Gewerbegebiet des Marktes Weidenberg. Durchgangsverkehr ist nicht viel zu erwarten und einer weiteren Bebauung steht nichts im Wege. Das Grundstück ist durch die
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teilweise Grenzbepflanzung, sehr gut sichtgeschützt. Die angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt. Kindergarten und Schule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden und befinden sich in der Nähe. Apotheken und Ärtze finden Sie auch im schönen Weidenberg. Der Bahnhof ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Hier fahren im Stundentakt die Züge und Busse nach Bayreuth oder ins Fichtelgebirge. Aufgrund des nahegelegenen Autobahnanschlusses A9 (12 km) können Sie bei diesem Gewerbeobjekt auch mit überregionalen Kunden rechnen. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: 12 Zimmer / Räume ca. 430 m² Nutz- und Wohnfläche ca. 3.600 m² Grundstück 12 Stellplätze 1000 MBit/s ü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
852.800,00 €
6 Zi.
255,5
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim
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Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge und inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - B
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Quelle: www.immowelt.de
741.800,00 €
5 Zi.
252,86
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück (Preis im Gesamtpreis enthalten) stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es wird von unseren Kunden separat beim
...
Inhaber/Verwalter erworben, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet. Falls Sie schon einen Bauplatz reserviert oder erworben haben, plane ich sehr gerne mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, nach den gegebenen Möglichkeiten.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenbeläge und inkl. Bauendreinigung. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Viele Zusatzleistungen gehören bei uns genauso zum Standard, wie eine umfassende gehobene Ausstattung. - Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung - B
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert
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und Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
Ausstattung: - Fliesen - Echtholzparkett - Laminat - Bad mit Fenster - Kunsstofffenster 2-fach-Isolierverglasung - Zentralheizung Gas - voll unterkellert - uvm.
Lage: Der Ort liegt mit 15 Kilometer Entfernung und mit über 6700 Einwohner im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Mit zahlreichen Wohngebieten und großen anliegenden Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
130,76
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Herzlich willkommen in Weidenberg, inmitten eines attraktiven Wohngebiets, in dem wir für Sie eine Doppelhaushälfte ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 130.76 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem Grundstück von 370.00 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - perfekt für Familien mit Kindern oder Paare mit Gästen. Zusätzlich zu einem Badezimmer steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu maximieren. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten spart. Mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time" ist das Haus bereits optimal ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen