Immobilien in Waldbüttelbrunn kaufen

Top Premium Mit Präzision zu Ihrem Traumhaus
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Quelle: www.immowelt.de
650.054,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Ihrer Region! Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: -
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Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür i
Top Premium Waldbüttelbrunn - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
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187.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: **Waldbüttelbrunn** 2-Zimmer-Wohnung mit cleverer Aufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der beliebten Gemeinde Waldbüttelbrunn. Aufteilung wie
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folgt: - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschabtrennung - Küche inkl. moderner Einbauküche - großzügiger Flur - Einzelgarage - Kellerabteil Die moderne Einbauküche inkl. freistehendem Kühlschrank und die Einzelgarage sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist seit dem 01. Mai 2022 vermietet. Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen richten sich im Mietvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen. Derzeitige Mieteinnahmen: 640,00 EUR Kaltmiete 195,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung 50,00 EUR Garage __________________________________________ 885,00 EUR Gesamtmiete Das monatliche Hausgeld inkl. der Heizkosten beträgt 366 EUR laut dem Wirtschaftsplan für 2024. Davon sind ca. 255 EUR monatlich auf den Miet
Top Premium Tolle 3 Zimmerwohnung mit schönem Garten
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380.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine top gepflegte Erdgeschosswohnung zum verlieben. Direkt zum wohlfühlen geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, welches ständig gepflegt und modernisiert wird. Den Eigentümern ist sehr an dem Erhalt
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gelegen. Lagebeschreibung: In Waldbüttelbrunn ist die Wohnung in einer sehr ruhigen Straße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind teilweise fußläufig zu erreichen und sehr viel mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Waldbüttelbrunn ist ein ruhiger Vorort von Würzburg. Die Innenstadt ist schnell innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto erreicht. Für eine kleine Familie ist die Lage perfekt. Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sind alles vorhanden. Raumaufteilung: Im Flur ist platz für eine Garderobe und Ablage oder kleinen Schuhschrank. Das Gästebad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Großzügiger Wohn-/Essbereich. Eine sehr gepflegte Einbauküche
Top Premium Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in ruhiger Lage, Waldbüttelbrunn
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465.000,00 €
8 Zi.
167 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Waldbüttelbrunn ist eine mittelgroße Gemeinde, unweit von Würzburg. Die direkte Lage an der A8 und unmittelbar erreichbare A3 und A81 machen Waldbüttelbrunn zu einer bevorzugten Wohnlage.
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Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort gut erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie die schöne Lage mitten im Grünen bieten Familien mit Kindern sowie Ruhesuchenden ein ideales Umfeld. Ausstattung: Das Erdgeschoss betritt man über einen Dielenbereich. Von hier gelangt man auch in das Dachgeschoss sowie in den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche sowie 1 Bad mit Wanne und Dusche sowie 1 Gäste-WC. Alle Räume sind hell und freundlich, mit doppelverglasten Fenstern. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch einmal 3 Zimmer sowie 1 Küche und 1 Bad. Die Nutzung der einzelnen Räume ist nach Ihren Bedürfnissen anpassbar. Der Keller ist geräum
Top Premium Bauplatz Ortsmitte Walbüttelbrunn
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen einen exklusiven Bauplatz in bester zentraler Lage in Waldbüttelbrunn. Dieses Grundstück ist perfekt für Ihr Traumhaus geeignet und bereits im Bebauungsplan vorgesehen. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen
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Umfelds und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung nach Würzburg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diesen besonderen Bauplatz zu besichtigen. Infrasturktur: Öffentlicher Nahverkehr: Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die die Gemeinde mit umliegenden Städten und Dörfern verknüpfen. Bildungseinrichtungen: In Walbüttelbrunn gibt es Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien mit Kindern abdecken. Nahversorgung: Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte, um die Grundbedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Ges
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roßbrunn
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450.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Waldbüttelbrunn (Roßbrunn) – verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die B 8 und Autobahnauffahrt A 3. Auf einem Areal von 823 m² (leichte Hanglage, somit unverbaubarer
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Blick) wurde 1976 dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, errichtet. Das Wohnhaus wurde etappenweise saniert, zuletzt wurde 2021 ein neuer Ölbrenner eingebaut, die Heizung selbst stammt aus dem Jahr 1991. Solarmodule für die Warmwasserbereitung sind ebenfalls installiert. Eine zusätzliche Wärmequelle bietet der Kaminofen im Wohnzimmer. EVA vom 30.05.2018: 88,0 kWh „C“. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die weißen Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, mit elektrisch betriebenen Rollladen wurden 2020 eingebaut. Zur Hauptwohnung zählen im Obergeschoss 4 Zimmer, Wohnküche mit Esszimmer, Gäste-WC und Bad. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch eine gro
Top Premium Liebevolles Altbaujuwel im Ortskern von Waldbüttelbrunn
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359.000,00 €
6 Zi.
144,4 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Waldbüttelbrunn ist ein idyllischer Ort, der durch seine malerische und zugleich praktische Lage, sowie seine äußerst lebendige Gemeinschaft beeindruckt. Gelegen im Landkreis Würzburg, bietet
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Waldbüttelbrunn seinen Bewohnerinnen und Bewohnern eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und modernem Lebensstil. Waldbüttelbrunn ist von natürlicher Schönheit umgeben. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Main ideale Möglichkeiten zum Radfahren und für Wassersportaktivitäten bietet. Die reizvolle Landschaft und die ruhige Umgebung machen Waldbüttelbrunn zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Waldbüttelbrunn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft aus. Die freundlichen Bewohner und das überaus aktive Vereinsleben tragen zu einem harmonischen Zusammenleben bei. Zahlreiche Veranstaltungen und Festlichkeiten im Laufe
Top Premium Eingezäuntes Grundstück mit Haus. Schrankenlose Freiheit!
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556.704,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in Waldbüttelbrunn im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
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Ausstattung: Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selb
Top Premium Dieses Haus ist ein kreatives „Living House“ zum Wohlfühlen und Abschalten.
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492.334,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grundstück in Waldbüttelbrunn im Preis enthalten Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
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Ausstattung: Im Preis enthalten sind: - Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - Bauplatz - Architektenleistung - Wärmeschutzverglasung - Aluminiumrollläden - Haustür - Dachziegel und Dachentwässerung - Aufbau und Anlieferung - Endputz Objekt: Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selb
Top Premium Gestalten Sie selber!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
173 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Objekt liegt am Aalbach in Roßbrunn. In wenigen Minuten sind Sie in Uettingen. Die Anschlussstelle zur A3/A81 liegt in direkte Nähe. Ausstattung: Highlight
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des Hauses ist das ca. 30 m² große Dachstudio mit Terrasse. Von hier aus genießen Sie eine überragende Weitsicht. Das Dachgeschoss kann auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein innenliegendes Duschbad. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlaf-/Kinderzimmer mit einem Tageslichtbad auf der Etage. Das Erdgeschoss besticht mit seinem großzügigen Wohn-/Essraum (ca. 29 m²). Die aktuelle Wärmepumpe ist leider defekt. Mit wenig Aufwand können Sie diese ersetzen lassen. Eine Garage, die ins Haus integriert ist und ein Außenstellplatz vervollständigen das tolle Angebot. Objekt: Angeboten wird hier ein Erstbezug-Reihenendhaus zum individuellen Gestalten. 1999 wurde das Haus mit hochwärmedämme
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Waldbüttelbrunn, westlich vor den Toren Würzburgs mit bester Infrastruktur, wurde 1996 ein Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten errichtet. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit französichen Balkon bietet 63 m² Wohnfläche und
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Öl-Zentralheizung, Bj. 1996, bietet einen guten Wert: EVA vom 20.04.2018: 88,0 kWh, "C". Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Für alle Hausbewohner stehen noch ein kleiner Fahrradraum sowie der gesamte Spitzboden z.B. zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger veräußert werden, der Mietvertrag ist für mindestens 5 Jahre ab Eigentumsübergabe vorhanden. Die Mieteinnahmen ergeben eine Rendite von ca. 4,5 %. Provision: Vermittlungshonorargebühr 1,75 % aus dem Verkaufspreis zzgl. 19 % MwSt.
Top Premium Achtung: jetzt mit mehr Miete! Naturverbundenes Wohnen: Modernes Mehrfamilienhaus in grüner Oase!!
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1.179.500,00 €
398 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Waldbüttelbrunn ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg, Deutschland. Diese charmante Ortschaft bietet eine Fülle von natürlicher Schönheit und
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kulturellem Erbe, die sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht. Die Geschichte von Waldbüttelbrunn reicht bis ins Mittelalter zurück, und dies spiegelt sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden wider, die das Dorfbild prägen. Besonders beeindruckend ist die St. Kilian-Kirche, ein prächtiges Beispiel spätgotischer Architektur, die als Wahrzeichen der Gemeinde gilt. Die Umgebung von Waldbüttelbrunn ist von üppigen Wäldern und idyllischen Landschaften geprägt. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen ansprechen. Der nahegelegene Steigerwald lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und bietet Gelegenheit zur Entdeckung der heimischen Flora und F
Top Premium Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen
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200.550,00 €
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In Ihrer Region! Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die
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anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens! Provision: provisionsfrei
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.848,00 €
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
231 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top Premium ¼ Anteil - Waldfläche
Quelle: www.immobilien.de
1.848,00 €
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Ein Viertel der Waldfläche steht zur Versteigerung. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Grundstücks, sondern ist abhängig
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von den anderen Miteigentümern. Grundstück 13249, das hauptsächlich von Buchen mit geringem Anteil von Eichen, vereinzelten Fichten und Feldahorn bewachsen ist, weist einen Baumbestand von 80-100 Jahren auf. Trockenschäden sind sichtbar. Es befindet sich in einem FFH-Gebiet (Laubwälder um Würzburg). Das Grundstück ist lang und schmal und verfügt über begrenzte Möglichkeiten zur Bewirtschaftung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.848,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s
Top Premium Waldbüttelbrunn: Dreifamilienhaus mit Doppelgarage
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429.000,00 €
231 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage mit 231 qm Wfl.; Baujahr 1976 - im Jahre 2021 modernisiert
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
6 Zi.
231 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 231 m² Wohnfläche. Baujahr ist 1976, und es wurde 2021 modernisiert. Es gibt
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eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon oder eine Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon oder eine Loggia vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Warmwasser-Pumpenheizung, die mit Öl betrieben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745979
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 97297 Waldbüttelbrunn, Buchrainholz
1.848,00 €
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Wald, mit Buchen bewachsen mit geringer Beimischung von Eichen und vereinzelt Fichten und Feldahorn, eingeschränkte Bewirtschaftungsmöglichkeit; es wird nur 1/4 Miteigentumsanteil versteigert
Top Premium Mehrfamilienhaus in 97297 Waldbüttelbrunn, Mädelhofener Str.
429.000,00 €
231 m2
Kaufpreis
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, letzte Modernisierung: 2021, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden