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1/34
479.000,00 €
6 Zi.
184
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der wunderschönen Stadt Bamberg und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1949 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Das Objekt umfasst
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insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und verfügt über 184 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über 2 Etagen und verfügen jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 1. OG verfügt zudem noch über einen 20 m² großen Balkon, der im Anschluss an die möblierte Küche liegt. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand und wurden teilweise schon saniert. Eine genaue Aufstellung der bereits erfolgten Sanierungen finden Sie weiter unten.
Das Objekt wird mittels einer zentralen Pelletheizung beheizt.
Das Erdgeschoss eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale Lage in Bamberg suchen. Die Fläche können Sie zum einen als Wohnraum umbauen
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1/41
385.000,00 €
14 Zi.
347
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Ebersdorf bei Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen. Das im Jahr 1934 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es umfasst
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insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 347 m² auf einem Grundstück von 1.123 m². Die beiden Einheiten im Hinterhaus werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, während das Vorderhaus mit einer Gasheizung ausgestattet ist.
Die Gebäudeteile sind zusammengebaut, wobei jede Wohneinheit über einen eigenen Eingang, eine Garage und einen Gartenanteil verfügt. Der gemeinschaftlich genutzte Hof bietet den Mietern zusätzlichen Raum zur Entspannung und Begegnung.
Wohneinheit 1:
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über 120 m² und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Sie bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und einen Balkon, der sich über zwei Etagen zieht.
Wohneinheit 2:
Die zweite Wohneinheit
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1/18
96.000,00 €
1 Zi.
42
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Mit einer Größe von ca. 42 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 2016 komplett
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modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Highlight der lichtdurchfluteten Wohnung ist die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, sowie die ruhige und begehrte Lage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne und effiziente Infrarot-Wandheizkörper.
Das Grundstück des Mehrfamilienhauses umfasst insgesamt 211 m² und bietet ausreichend Platz für Fahrräder und diverse PKW-Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Diese moderne
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1/19
179.000,00 €
4 Zi.
78
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Moderne 4-Zimmer Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Auf 78 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer. Ein
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Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Badezimmer und eine Küche, die eine großzügige Einbauküche beinhaltet. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen
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1/30
370.000,00 €
5 Zi.
149
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten und hervorragender Energieeffizienz liegt in einem Wohngebiet im wunderschönen Marktzeuln.
Das frei stehende Einfamilienhaus mit 149 m² Wohnfläche wurde erst 2015 auf dem 658 m² großen Grundstück
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erbaut und mit modernster Technik im Bereich der Energieeffizienz ausgestattet. Das Haus bietet zudem einen ca. 320 m² großen Garten, sowie eine Doppelgarage mit Sektionaltoren und geschotterten Hof.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn – und Essbereich mit Anschluss an die Küche. Der Raum ist L-förmig angelegt, dadurch bekommen die einzelnen Bereiche eine Abgeschlossenheit. Vom Essbereich gelangen Sie in den Garten, eine Terrasse können Sie sich nach Ihren Wünschen noch anlegen – perfekt für ein Frühstück in der Sonne. Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln der Firma Nolte und Geräten ausgestattet – beim Kochen können Sie mit Ihren Gästen im Esszimmer kommunizieren. Die Technik wurde auf dieser Etage
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1/32
249.000,00 €
8 Zi.
240
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet sich in der Stadt Neustadt bei Coburg und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.
Das 1975 erbaute Gebäude, welches über ca. 180 m² Wohnfläche
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und 90 m² Gewerbefläche verfügt, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 90 m², diese verfügt über zwei Eingänge.
Die drei Wohneinheiten welche jeweils über 60 m² verfügen befinden sich in den oberen drei Etagen. Für die Wohnungen gibt es einen eigenen Hauseingang.
Die Grundrisse der Wohneinheiten sind überwiegend identisch. So verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, an diesen schließt direkt der Balkon an. Durch die großen Fensterflächen ist dieser Bereich optimal mit Tageslicht versorgt. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Des Weiteren befindet sich in jeder Wohnung ein Duschbad mit
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1/31
890.000,00 €
15 Zi.
360
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wohn/Geschäftshaus mit Praxisflächen - 7,5 % Rendite
Der Gebäudekomplex wurde von 1903 bis 1970 in Teilabschnitten in massiver Bauweise erbaut und im Jahr 2010 kernsaniert. Er verfügt über insgesamt 994 m² Wohn-Nutzfläche. Dieser befindet
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sich auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück, welches über ausreichend Stellplätze verfügt. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Eingang. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage und ist somit ideal zu vermieten.
Gewerbeeinheiten:
Beheizt werden die Gewerbeeinheiten über eine zentrale Gasheizung
Im Kellergeschoss des Objekts befinden sich vermietete Lagerflächen mit 140 m².
Die 325 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde mit hochwertigen Möbeln, Wandbelägen und Böden aus futuristischem Teppich und Vinyl ausgestattet – der ideale Raum für einen Showroom oder Büro/Praxis.
Im 1. Obergeschoss stehen weitere 169 m² Gewerbenutzfläche mit gehobener Ausstattung zur Verfügung, diese tragen zu einer positiven
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1/30
289.000,00 €
10 Zi.
236
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei Hallen befindet sich in Zentrumsnähe von Sparneck und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1967 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es wurde auf einem
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2480 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Das Mauerwerk hat eine Stärke von 36 cm und wurde mit einer 6 cm Wärmedämmung sowie einer dämmenden Fassadenverkleidung versehen. Das Dach wurde bereits saniert, hierbei wurde eine 10 cm starke Aufdachdämmung verbaut.
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, einen Garten, eine Doppelgarage und eine große Halle. Die 3 Wohnungen verteilen sich über 3 Etagen. Zwei der Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 236 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils 88 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung ist 62 m² groß. Im
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1/46
219.000,00 €
16 Zi.
530
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Altenkunstadt
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohn Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befand sich eine Metzgerei mit Verkaufsraum, Produktion und Gastwirtschaft. Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem
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669 m² großen Grundstück im Zentrum der Gemeinde Altenkunstadt. Insgesamt stehen ca. 530 m² Wohn/ Nutzfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 300 m² Nutzfläche, die aktuell in mehrere Räume aufgeteilt sind. Auf dieser Etage können Sie Ihren Visionen freien Lauf lassen und sich Ihren Wohntraum einrichten.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 156 m² Wohnfläche 6 großzügige Zimmer und zwei Badezimmer. Der überdachte Balkon bietet ausreichend Platz zur Erholung.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und verfügt somit über 74 m² Wohnfläche, welche aber durch einen Ausbau erweitert werden kann.
Auf dem Anwesen befindet sich zudem eine Garage, ein Stellplatz, eine Scheune und Lagerräume. Einen
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1/41
395.000,00 €
7 Zi.
244
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Repräsentatives Einfamilienhaus in Burgkunstadt mit gehobene Ausstattung!
Zum Verkauf dürfen wir Ihnen ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Burgkunstadt anbieten. Das Objekt wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise auf dem 932 m² großen
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Grundstück erbaut und fortlaufend gepflegt. Beheizt wird das Obbjekt mittels eines Kombikessels , welcher mit Pellets oder Holz betrieben werden kann.
In diesem großzügigen Haus mit 7 Zimmern, Küche, zwei Badezimmer und großem Balkon findet sich Platz für die ganze Familie.
Das Haus liegt in einer Nebenstraße und verfügt über eine Doppelgarage, einen Stellplatz und einen großzügigen gepflegten Garten mit Koiteich.
Sie betreten das Haus durch einen Windfang, diesem folgt der Flur und das geräumige Treppenhaus in grünem Marmor. Vom Flur haben Sie zum einen Zugang zum Büro und in den Flur zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, großer Fensterfront und dem Zugang zu Terrasse und dem
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1/28
319.000,00 €
15 Zi.
370
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und 6 Einzelzimmern befindet sich im wunderschönen Markt Küps und kann schon bald Ihr Immobilien Portfolio ergänzen.
Das 1962 erbaute Gebäude, welches über ca. 370 m² Wohnfläche verfügt, bietet
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zudem noch ein weiteres Grundstück mit ca. 800m2 direkt nebenan. Bei diesen Grundstück könnne Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. Auf dem 425 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein Garten, sowie eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport. Die Garage verfügt über ca. 3,50 m Deckenhöhe – hier bietet sich die Möglichkeit eine Hebebühne zu installieren.
Die vier Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Carport bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter.
Im Erdgeschoss sind zwei Wohneinheiten untergebracht. Eine ist bezugsfertig und die andere wurde zur Sanierung vorbereitet –
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1/23
386.950,00 €
4 Zi.
109,73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Erstbezug nach Sanierung!!!!
In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 109 m² große Vierzimmerwohnung mit überdachtem Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug bereit. Sie müssen nur noch Ihre
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Bodenbeläge und Badfliesen nach Ihrem Geschmack auswählen – schon können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum zweiten Flur und in die Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche liegt direkt im Anschluss an das Wohnzimmer und verfügt neben viel Stellfläche über einen Essbereich. Den überdachten Süd – Balkon erreichen Sie durch die Küche – hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch
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1/17
166.000,00 €
2 Zi.
46,8
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Zweizimmerwohnung mit Vesteblick in Coburg.
In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 46 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug
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bereit. Sie müssen nur noch Ihre Bodenbeläge und Badfliesen (die im Kaufpreis enthalten sind) nach Ihrem Geschmack auswählen – schon können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und ins Badezimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche, sowie den Zugang zur Küche. In der Küche befindet sich ausreichend Stellfläche für eine geräumige Einbauküche und einen Essbereich. Den Süd – Balkon erreichen Sie durch die Küche – hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet.
Im Schlafzimmer gibt es
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1/40
359.000,00 €
8 Zi.
260
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 870 m², erbaut im Jahr 1970 und liebevoll gepflegt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.
Erdgeschoss:
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Das Erdgeschoss verfügt über eine gut geschnittene Wohnung mit einer einladenden Küche, einem Badezimmer und drei hellen Zimmern. Der direkte Zugang zum Garten sowie zur großzügigen Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ober- und Dachgeschoss:
Im Jahr 1997 wurde das Ober- und Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Diese Etage besticht durch eine offene Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Böden sind mit edlem Parkett und Kork belegt, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Einbauküche aus hochwertigem Vollholz bietet viel Stauraum und ist ideal für kulinarische Abenteuer. Das Dachgeschoss ist biologisch mit Zellulose gedämmt und mit Lehmputz verputzt, was für ein gesundes Raumklima sorgt.
Garten:
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1/25
199.000,00 €
5 Zi.
92
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Moderne 5-Zimmer Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Michelau in Oberfranken. Auf 92 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1
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Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Ein Keller-Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Geschirr und Küchenutensilien.
Insgesamt gibt es drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das
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1/19
225.000,00 €
6 Zi.
225
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Exclusive 6 Zimmer Dachgeschosswohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit über 300 m² Grundfläche und 225 m² Wohnfläche – ein wahres Raumwunder!
Die Wohnung
verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Bäder, eine
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hochwertige Einbauküche,
viele ecxlusive Einbauten sowie eine Solaranlage.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, mittels zweier Treppen gelangen Sie in
Ihre eigene Etage. Im Treppenhaus befindet sich viel Platz für Garderobe,
Schuhschränke und ähnliches. Vom ersten Flur haben sie Zugang zu einem
modernen Duschbad, sowie einem Abstellraum, der Küche und in den
Wohnbereich. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie vom Flur aus in die Galerie
welche sich vielfältig und individuell nutzen lässt.
Die Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen und hochwertigen
Einbauküche ausgestattet, Marken Elektrogeräte und die Granit- Arbeitsplatte sind
nur zwei der Highlights in diesem Raum. Die Vorzüge einer direkt anschließenden
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1/11
349.000,00 €
26 Zi.
576
m2
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einbauküche
unterkellert
Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996
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wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilen sich über vier Etagen. Im Keller sowie im Dachboden stehen ausreichend Lagerflächen für die Mieter zur Verfügung.
Die Wohn- und Gewerbeflächen teilen sich in zwei Ein-Zimmer Wohnungen, zwei Zwei-Zimmer Wohnungen, vier Drei-Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten auf, welche über Wohnflächen von ca. 32 m² bis zu ca. 83 m² verfügen, somit ist für jede Mieter-Zielgruppe etwas dabei.
Ist Miete = 21.204 Euro
Soll miete p.a. = 34.620 Euro
Somit ergibt sich eine Soll Rendite von 10%
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
- Einbau Pelletheizung, erneuerung aller Heizleitungen und Heizkörper
- Renovierung
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1/30
179.000,00 €
5 Zi.
184
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Garten
Charmantes Reihenmittelhaus in Selb für die ganze Familie
Hiermit dürfen wir Ihnen ein wunderschönes Reihenhaus in der Innenstadt von Selb anbieten. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 auf dem 275 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca.
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184 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss war ein Gewerbebetrieb untergebracht. Das Dachgeschoss wurde als Lager genutzt. Dadurch haben Sie bei einem Umbau völlige Gestaltungsfreiheit.
So könnte nach einer Umnutzung im Erdgeschoss eine offene Küche mit großzügigem Wohn-, Essbereich entstehen. Die oberen Etagen eigenen sich für Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro – hier können Sie Ihren Wohntraum auf Lebzeiten einrichten.
Das Haus verfügt über vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewerbebetrieb wäre auch weiterhin möglich. Zudem lässt sich die Immobilie auch in mehrere Wohneinheiten oder Arbeiten und Wohnen aufteilen.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas -Zentralheizung aus dem Jahr
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1/8
1.150.000,00 €
3.500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Teil bebautes Gewerbegrundstück in TOP Lage von Coburg
Dieses infrastrukturell idealtypisch angesiedelte Gewerbegrundstück ist eines der letzten in dieser Lage. Das 3504 m² große Grundstück bietet beste Möglichkeiten für Ihr Business.
Es
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liegt in direkter Lage einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. Die Garagen, Immobilie und diverse Stellplätze, sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Netto-Kaltmiete von 7700,00 €.
Das Gebäude können Sie auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt erneuern oder entfernen.
Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe aller Art, lukrative Projekte wurden in der Vergangenheit bereits genehmigt. Durch die Nähe zum Klinikum und großen Arbeitgebern aus der Industrie liegt eine Nutzung als Stellplatzvermietung nahe.
Gerne dürfen Sie uns ein Angebot unterbreiten.
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1/4
174.000,00 €
5.320
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im idyllischen Kirchlein – einem Ortsteil von Burgkunstadt. Das insgesamt 5320 m² große Bauerwartungsland umfasst bis zu sechs Baugrundstücke. Eine Bebauung ist laut Auskunft des Landratsamtes
...
möglich. Hierfür müsste allerdings ein neuer Bebauungsplan erstellt werden. Die Zufahrtsstraße ist in diesem Angebot bereits mit enthalten. Eine Erschließung ist bereits bis zur Zufahrt vorhanden.
Die ruhige Lage am Ortsrand bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen inmitten der Natur ein.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.