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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
144.000,00 €
30 Zi.
1.002,14
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 163/24 - Großes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Hintergebäude wartet auf Sanierung in Plauen (Haselbrunn)
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89.000,00 €
7 Zi.
160
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1909 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss
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gibt es eine Zweiraumwohnung. Die 9 Räume im Obergeschoss und 1. Oberschoss wurden als eine Wohnung genutzt. Diese könnten jedoch auch wieder als zwei Wohneinheiten genutzt werden. Die Klinkerfassade an der Straßenseite wurde gereinigt und versiegelt. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 1996 und hat einen Edelstahltank für die Warmwasseraufbereitung. Im Dachgeschoss sind weiter Räume vorhanden. Die Wohnungen wurden durch die Familie des Eigentümers genutzt und wurde dieses Jahr frei, da in einen anderen Ort verzogen ist. Auf der Rückseite des Hauses gibt es noch ein Doppelcarport und eine gemütliche Sitzecke im kleinen Garten. Hier können Sie mit Freuden grillen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde
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149.000,00 €
15 Zi.
460
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1850 in Massivbauweise errichtet wurde.
Im Laufe der Jahre fanden mehrere Umbauten statt. 1969 erfolgte eine Aufstockung des Dachgeschosses.
Das Objekt besitzt
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ein Erdgeschoss, ein 1. und 2. Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
1990 wurde das Objekt im Erdgeschoss und in den Obergeschossen saniert. 2000 fand eine Sanierung im Dachgeschoss statt. Im Erdgeschoss und teilweise im Kellergeschoss sowie im 1. Obergeschoss wurde ab 1990 ein Cafe geführt.
Die gesamte Gewerbe- und Wohnfläche beträgt ca. 460 m². Diese unterteilt sich in:
EG: Gewerbe mit ca. 220 m²
1. OG: teilweise Wohnung und Gewerbe mit ca. 100 m²
2. OG: Wohnung mit ca. 70 m²
DG: Wohnung mit ca. 70 m²
Die Grundstücksfläche beträgt 320 m². Gegenwärtig steht das Objekt leer.
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149.000,00 €
1.340
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter Wohnlage am Bärenstein der Vogtlandmetropole Plauen gelegen. Dieses Grundstück ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in dieser besonderen Wohnlage und bietet einen freien Blick auf den gepflegten Stadtpark. Es liegt im
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bauordnungsmäßigen Innenbereich der Stadt und kann somit sofort mit einem Einfamilienwohnhaus aber natürlich auch mit einem bis zu 3 - geschossigen Mehrfamilienwohnhaus bebaut werden. Alle Medien liegen in der Anliegerstraße an.
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500.000,00 €
10 Zi.
400
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die denkmalgeschützte Villa vereint historischen Charme mit einem großzügigen Garten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe – eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer
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39.000,00 €
1.270
m2
08648 Bad Brambach
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.270 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgrundstück, auf dem sich früher mal ein Haus befand, ist noch ein funktionales Lagergebäude, das optimal zur
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Unterbringung von Materialien oder für kleinere Gewerbe genutzt werden kann, vorhanden. Wasseranschluss und Strom liegen an. Der Abwasserkanal liegt in der Straße. Das Grundstück grenzt an eine öffentlichen Straße.
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98.000,00 €
5 Zi.
117
m2
08491 Netzschkau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als
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Zweifamilienhaus mit jeweils einer Zwei-Zimmer-Wohnung einschl. Bad & Küche im EG & OG genutzt. Es stehen insgesamt 117,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 37,40 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich einem sehr guten Zustand. EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Tre
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390.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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150.000,00 €
7.160
m2
08648 Bad Brambach
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage des Sächsischen Kurbades „Bad Brambach“. Das Grundstück hat einen parkartigen Charakter. Es ist umringt von großen Laubbäumen und im oberen Bereich befindet sich ein
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romantischer Teich. Die Medien Gas, Wasser, Abwasser liegen in der Straße. Lt. Aussage der Eigentümer ist das Grundstück bebaubar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.999,00 €
10 Zi.
230
m2
08606 Tirpersdorf
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 125/21 - Dreifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus zum Sanieren und individuell gestalten in Tirpersdorf / Vogtland
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
10 Zi.
200
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 145/24 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus (Zweifamilienhaus) wartet auf Fertigstellung in Oelsnitz / Vogtland
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
20 Zi.
540
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr..: 144/24 - Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz und viel Potential wartet auf Sanierung Zentrumsnah in Plauen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
7 Zi.
260
m2
07952 Pausa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 157/24 - Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Pausa / Vogtland
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60.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900 wurde ab 1995 laufend saniert. Es ist massiv errichtet und unterkellert. Das Haus verfügt ein Schindeldach und Kunststofffenster. Die Hoffläche ist befestigt. Hier ist Platz für einen PKW-Stellplatz. Das Objekt
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ist leerstehend und nach Innenrnovierung bezugsfertig.
Das Objekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit Flur, einer Küche mit Kaminofen, fünf Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken sowie einer Gästetoilette. Im Kellergeschoß befinden sich die Abstell-/ Nebenräume.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
49.900,00 €
2 Zi.
61,53
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt-Nr.: 16/22 - bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-ETW im 3.OG/DG mit Dusche und Stellplatz in Reichenbach / Vogtland
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
93.000,00 €
20 Zi.
350
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 56/23 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sanierung in Reichenbach / Vogtland
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399.000,00 €
2.890
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekttyp:
Es handelt sich um ein Büro- und Schulungsgebäude, das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss.
Die Fassade des Gebäudes ist in
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einem klassischen Stil gehalten, der den industriellen Ursprung widerspiegelt.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.290 m². Die äußere Infrastruktur, wie Straßen und Gehwege, befindet sich in einem guten Zustand.
Es sind begrenzte öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Gebäudes vorhanden.
Gebäudezustand:
Das Gebäude ist derzeit ungenutzt und steht leer. Es weist einige bauliche Mängel auf, insbesondere Feuchtigkeitsschäden im Dachbereich und Keller, die dringend saniert werden müssen. Trotz dieser Mängel bietet das Gebäude aufgrund seiner robusten Bauweise und der durchgeführten Modernisierungen ein solides Fundament.
Potenzial:
Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro-, Schulungs- oder Gas
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159.000,00 €
11 Zi.
336
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Das 1997 kernsanierte, unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen
(eine Einraum-, fünf Zweiraum- und eine Vierraumwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 336 m².
Es gibt inzwischen einen gewissen
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Instandhaltungsrückstau.
Leerstand (08.2024) derzeit 2 Wohnungen, 5 Wohnungen sind vermietet.
Jahressollmiete ca. 17.000,00 Euro.
Wir haben parallel auch die Neuvermietung übernommen.
Zum Objekt gehört ein Mietergarten.
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250.000,00 €
11 Zi.
286
m2
08468 Cunsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde seit 2000 schrittweise saniert.Im Haus befinden sich drei Wohnungen, die ebenfalls saniert sind und einen modernen Standart haben.
Zum Objekt gehört der Garten mit einer Zisterne (alte Grube), einem Carport und einer überdachten
...
Terrasse.
Ein weiterer Grundstücksteil zu den 460 m² ist gepachtet.
Die Wohnungen teilen sich, wie folgt:
EG - 4 RWE - 96 m²
OG - 4 RWE - 100 m²
DG - 3 RWE - 90 m²
Die Wohnungen sind bewohnt. Alle Fotos können wir hier verständlicherweise nicht einstellen.
Diese erhalten Sie bei näherem Interesse. Die Bilder hier stammen vom OG vor Vermietung.
Jahresmieteinnahmen 17.628,00 Euro
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59.500,00 €
3 Zi.
76,1
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
gekündigt zum 30.11.24