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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
235
m2
91364 Unterleinleiter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 17.07.2024 - gültig bis: 17.07.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 96 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Holz, Öl - Baujahr:
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1984 --------------- Guten Tag sehr geehrte Interessenten. Ich möchte mich gerne bei Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zwei-Familienhaus das im Jahre 1984 in massiver Bauweise in Unterleinleiter, auf einem Grundstück mit einer Größe von 837m² erbaut wurde. Aufgeteilt wurde ich in EG und OG und verfüge hier über zwei Wohnungen mit separatem Eingang. Zusätzlich habe ich noch weitere Nutzfläche und eine integrierte Garage. Von meinem Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass für den Großteil von mir kein weiterer Aufwand nötig ist. Auch werden aktuell noch weitere Arbeiten durchgeführt. Meine Ausstattung liegt somit im gehobenen Bereich. Zurzeit ist eine Wohnung an eine alleinstehende Person ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterleinleiter:
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1/10
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www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
158
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Haus
Das einladende Toskana Haus in Fertigbauweise wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von 158m². Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Mit einem lichtdurchfluteten
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Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche, einem Gäste-WC, Gäste- / Arbeitszimmer, Elternzimmer mit offener Ankleide, 2 Kinderzimmer sowie einem modernen Badezimmer bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, wird selbst die höchsten Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllen. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Zugang zum Technikraum mit Heizung befindet sich im Eingangsbereich/ Diele.
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189.000,00 €
14 Zi.
294
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Gelegenheit im Herzen der Fränkischen Schweiz*** Im schönen Luftkurort Muggendorf in der Fränkischen Schweiz finden Sie dieses interessante Zweifamilienhaus. Durch das dazugehörende Scheunenanwesen und die gute Bausubstanz haben Sie hier jede
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Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung ist langjährig gut vermietet, die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist zwar auch vermietet, doch kann diese auf Wunsch leer übergeben werden. Alles in allem sind die Wohnungen gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca 1.000,-€ pro Monat. Das Erdgeschoss wurde renoviert, Fenster und die Hauselektrik wurden bereits erneuert und im Aussenbereich eine Wärmedämmung angebracht. Beheizt wir das ganze Anwesen mit Einzelöfen, die Energieträger sind Holz und Strom. Bei diesem Anwesen haben Sie eine Menge Optionen, so könnten Sie einzelne Ferienappartements einbauen, Sie können aber auch Ferienwohnungen daraus machen, die Scheune als zusätzlichen Wohnraum ausbauen, oder Sie lassen alles so
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
159
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie suchen für sich eine Immobilie in der Sie Ihren eigenen Wohntraum leben können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn die Möglichkeiten in dieser Immobilie sind riesig. Wie Sie aus den Plänen sehen können, gibt es jede Menge Wohnraum (schon
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vorhanden) oder kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im Erdgeschoß schließt sich ein Anbau an, der aktuell als Schlachtraum genutzt wurde. Durch den eigenen Zugang kann hier aber auch eine tolle Werkstatt oder ein Atelier untergebracht werden. Im Obergeschoß und im Dachgeschoß gibt es noch jede Menge Ausbaureserven. Hier könnte auch eine eigene Wohnung für den Nachwuchs Platz finden. Die große Scheune mit Zwischenboden bietet Unterstellmöglichkeiten, aber es könnte auch eine Hebebühne mit Autowerkstatt neu entstehen. Die Garage, die als eigenes kleines Gebäude Parkmöglichkeiten für die Autos und Fahrzeuge der Familie bietet, hat zusätzlich noch Platz im Dachgeschoss. Wenn Sie auf dem Land einen eigenen Wohntraum mit großem Garten und noch
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99.300,00 €
662
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses frei zu bebauende Grundstück sind laut Anfrage beim Markt Wiesenttal alle Beiträge bezahlt (Abrechnung über die fiktive Geschossfläche). Es gibt hier keinen Bebauungsplan, das bedeutet für Sie, eine Bebauung wird im Einzelfall von
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der Gemeinde beschieden. Grundsätzlich kann alles gebaut werden, was schon einmal in der Nachbarschaft gestellt wurde. Auch moderne Bauformen und Baustile, z.B. Modul-/Tinyhäuser sind im Grundsatz möglich. Die Garage, die sich schon auf dem Grundstück befindet, kann sofort als Lagerplatz für Material usw. genutzt werden. Es gibt keinen Strom in der Garage. Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Bauplatz sind, auf dem Sie Ihren Wohntraum erfüllen wollen, sind Sie hier genau richtig. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dan