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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein älteres Fachwerkhaus, was inmitten Lengfurts steht. Das Haus wurde vor einigen Jahren mit doppelglasigen Kunststoffenstern teilweise versehen. Das Haus ist vermietet. Die Miete beträgt. derzeit 350,- € . Die
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Rohrendite inkl. Kaufnebenkosten liegt bei ca. 6 ,0 %. Es gehört noch ein Nebengebäude hinzu, welches als Lager oder Abstellraum genutzt werden kann. Man kann es so weiter vermietet lassen, da die Mieter das Haus so kennen und nutzen wollen. Man kann aber auch investieren und selbst einziehen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar.
Ausstattung: Kaufpreis: € 75.000,- € Maklercourtage; 4 % + 19 % MWSt. somit 4,76 % Grundbuchamt und Notar Beispielrechnung: Kaufpreis + Kaufnebenkosten: ca. 82.500,- € Finanzierung: z. B. 3,0 % Zinsen + 2 % Tilgung = 5,0 % von 4125,00 €/Jahr = ca. 343,75 ,- € mtl. Jahresmieteinnahme: 4.200,-€.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Triefenstein-Lengfurt zentral im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und Sc
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Gemeinden Lengfurt, Trennfeld und Rettersheim bilden den Markt Triefenstein. Triefenstein liegt am südlichen Ende des Landkreis Main-Spessart im Mainviereck. Vier Kindergärten, eine
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generalsanierte Grundschule in Lengfurt und ein aktives Vereinsleben in allen vier Gemeinden sorgen für einen hohe Wohn- und Lebensqualität. Dazu trägt auch das Waldbad in Lengfurt bei, welches erst durch den enormen Einsatz des Fördervereins "Pro Waldbad!" erhalten werden konnte. Sämtliche Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Nach Marktheidenfeld sowie zur Autobahn A3 gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie eine Küche und diverse Kellerräume. Besonders hervorzuheben ist die Renovierung der Elektroleitungen vor ca. 10 Jahren, die für eine sichere und zuverlässige Versorgung im gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
5 Zi.
120
m2
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen ertrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden können
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und einen Hof der als Freisitz dient.Großer Gewölbekeller ca. 50 m² für Hobby oder Bandproberaum. Miete derzeit 690,-€ pro Monat + Nebenkosten.
Ausstattung: Doppelglasfenster, zentrale Gasheizung, Lage zentral in Lengfurt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Maklercourtage dieKäufercourtage beträgt 4 % + 19 % MWSt. somit 4,76 des Kaufpreises und ist fällig und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus
Winzerhaus: zweigeschossiger Zweiflügelbau mit Treppenturm - Erdgeschoss mit profiliertem Rundbogenportal; Baujahr um 1573, Renaissance - Gebäude ist denkmalgeschützt, diverse Bauschäden
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
97855 Triefenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1573, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), im Sanierungs- und Überschwemmungsgebiet, diverse Bauschäden und Baumängel vorhanden, teils stark eingesunkene Dachflächen, keine Innenbesichtigung