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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus im Grünen und trotzdem Stadtnah. Bahnanbindung 6 km Adelsdorf nach Fürth Hbf. ab Traustkirchen mit Busanbindung. Mit dem Auto nach 25 min. nach Fürth, ca. 30 min. bis Nürnberg und Ansbach 16 Minuten. Das Haus ist ein Niedrigenergie
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Fertighaus der Firma Haas, voll unterkellert und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft. Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferien- oder Wohnung vermietet werden! Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 % Förderfähig!!! Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell). Die Ölheizung wurde 2019 erneuert! Achtung! Die neue Grundsteuer 2025 ohne Veränderung. Makleranfragen sind nicht erwünscht! Ein Haus mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen. Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die WE 1. Stock 500- 600€ nach Mietspiegel! , Wohnung EG (Eigentümer) frei nach Vereinbarung. Gleich verm
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1/8
590.000,00 €
12 Zi.
344
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus! Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund. Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde,
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Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet. In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche. Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede. Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden. Aufteilung Wohnhaus: 1x3-Zi-Wohnung im EG 1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG 1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche) Halle 2 (ca. 189m²)
Aufteilung
siehe Grundrisse
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Durch Auslandswegzug frei nach Käufwerwunsch. Vor Ihrer Besichtigung über 30 weitere Bilder auf Anfrage. Keinerlei Renovierungsstau ! 8-Zimmer-Anwesen, Bj. 1995 1195 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Wahlweise Öl- oder Elektroheizung Wie bei einem
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Neubau der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro, mit bis zu 8 Pkw oder auch mit bis zu 9 m Wohnmobil. Doppelgarage mit el.Rolltor, darüber 50 qm Studio. Dahinter rund 150 freie Quadratmeter Baugrund für weiteres Haus oder auch für Garagen oder Carports. AUSSTATTUNG: Innen komplett in weiß, dazu weiße Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen. 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Au-Pair-oder Gäste-Wohnung möglich 3 Bäder + Gäste WC, darunter zwei Luxusbäder mit Wanne und jeweils großer Regendusche Über 70 m² großer Wohn-Essbereich mit off.Kamin, großer Wohnküche mit neuen Geräten und Speisekammer. 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Fußbodenheizung Kompl.einge
Passende Immobilien in der Umgebung von Trautskirchen:
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
134
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet. Eine Garage wurde im Jahr 1967 erbaut. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, Bus und Bahnhof sind leicht zu erreichen. Ein
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ebener Gartenbereich schließt sich nach Süden und Westen an. Bei Einhaltung von gesetzlichen Abstandsflächen ist das Grundstück nach Westen hin weiter bebaubar. Es liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 3_1 mit folgenden Festsetzungen: I+D, GRZ 0,4, GFZ 0,5, Satteldach mit 40 – 50 Grad.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Vom Windfang aus gelangt man in das Erdgeschoss, Hier befinden sich die gemütliche Wohnküche, das Wohnzimmer (mit Zugang zur geschützten Südwestterrasse), ein weiteres Zimmer, das Bad (mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie ein Büro. Dachgeschoss: Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Zimmern (eines davon mit Küchenanschlüssen), einem Abstellraum und einem WC mit Waschbecken. Vor dem Eingangsbereich zu den
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265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91459 Markt Erlbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Markt Erlbach, bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Das 1993 erbaute Gebäude überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.
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Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 13,5 m² großen Terrasse und dem dazugehörigen Garten, die zum Entspannen im Freien einladen. Hier können die tollen Sommertage in vollen Zügen genossen werden. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zudem ist hier ebenfalls Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das durch ein zusätzliches separates WC ergänzt wird. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Lassen Sie Ihrer Gestaltung freien Lauf! Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Ihr PKW ist ebenfalls gesorgt, denn ein Garagenstellplatz sorgt für ko