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1/5
Quelle: www.immowelt.de
53.346,00 €
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die idyllische Stadt Neuhaus bei Selbitz liegt im Landkreis Hof in Bayern, Deutschland. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet Neuhaus eine einzigartige Lage für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Stadt liegt am Rande des
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Naturparks Frankenwald und ist von grünen Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Landschaften umgeben. Diese natürliche Schönheit macht Neuhaus bei Selbitz zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie endlose Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der unberührten Natur genießen. Ein weiteres Highlight von Neuhaus ist das Schloss, ein historisches Gebäude, das einen Besuch wert ist. Hier können Sie in die Geschichte eintauchen und die beeindruckende Architektur bewundern. Insgesamt bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und einer guten Infrastruktur. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Ihnen ein entspanntes und erfülltes Leben ermöglicht, dann ist Neuhaus def
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Quelle: www.immowelt.de
340.649,00 €
5 Zi.
171,77
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immowelt.de
356.397,00 €
5 Zi.
158,4
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Bodenplatte - Effizienzhaus - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Inklusive Dienstleistungspakete Trockenbau, Estricharbeiten, Elektro, Sanitärrohinstallation,
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
95,6
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Anwesen liegt in zentrumsnaher Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit einigen Einkaufsmöglichkeiten. Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 km westlich der Stadt Hof.
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In reizvoller Lage am Tor zum Frankenwald gelegen, treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Neben mehreren Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken, gibt es hier auch noch Kindergärten und eine Schule (Grund- und Mittelschule). Weiterhin gibt es In Selbitz einen Bahnhof, eine Busanbindung und einen eigenen Bürgerbus. Auch mit dem Auto sind Sie in nur wenigen Minuten auf der B 173 sowie auf der A 9 Berlin - München oder der A72.
Objekt: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Selbitz. Das auf dem ca. 320m² großen Grundstück stehende massiv gebaute Haus ist aus dem Baujahr 1922 und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche auf zwei Etagen beträgt 95,60m². Im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Bodenplatte - Effizienzhaus - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein gan
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus durch den Windfang. Hier trennt sich das Wohnhaus von der Ferienwohnung, die alternativ auch als B ro- oder Praxisr ume genutzt werden k nnen. Im Haus stehen Sie nun in der gro en Wohndiele. Von hier gelangen Sie direkt in
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nahezu alle R ume des Erdgescho es sowie in den Wintergarten mit offenem Kamin. Linker Hand geht es in das elegante Wohnzimmer mit Echtholzparkett und offenem Durchgang zum Esszimmer. Hier f hrt auch eine T r auf die sonnige Terrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich die helle K che mit gem tlicher Sitzecke und separatem Vorratsraum. Der Weg zur ck in die Wohndiele f hrt Sie am Abgang zum Keller vorbei. Selbstverst ndlich darf auf dieser Ebene eine Garderobe und ein G ste-WC nicht fehlen. Das Obergescho ist zweigeteilt. Links befindet sich der Elternbereich mit dem gro en Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie ein gro es Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Beide R ume werden durch einen begehbaren Kleiderschrank betreten. Auf der recht
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde Mitte der 1980er Jahre gebaut. Das zugeh rige Grundst ck ist ca. 336 m gro . Hierauf befindet sich, neben dem Haus, noch die Garage mit dem angrenzenden Schuppen. Weitere Stellpl tze stehen in der gro en und sch n
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gepflasterten Einfahrt zur Verf gung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum G ste-WC, zur K che und auch zum offen gestalteten Esszimmer. Von hier gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem herrlichen Balkon. Weiterhin gibt es hier das gro e Bad, mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein tolles Kinder- oder Jugendzimmer mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank sowie einer gem tlichen Schlafecke. Das Wohnhaus wurde 2012 aufwendig renoviert. Es wurde folgende Ma nahmen durchgef hrt: - neuer Anstrich der Fassade - Neueindeckung des Daches mit Ziegeln -Erneuerung der Heiz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das interessante Baugebiet liegt in leichter Hanglage am Ortsrand von Selbitz umgeben von idyllischer Natur. Die Stadt Selbitz, in der Nähe des Autobahndreiecks "Bayerisches Vogtland" an der A9 und A72, ist verkehrstechnisch hervorragend
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erschlossen. Eine gut aufgestellte Wirtschaft und die vorhandene Infrastruktur machen den Ort besonders lebenswert.
Objekt: Zum Verkauf stehen insgesamt 23.826 m² im Baugebiet Wachhügel II. Das Areal wurde im Bebauungsplan durch die Stadt Selbitz für die allgemeine Wohnbebauung ausgewiesen. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, sodass die Liegenschaft hinsichtlich Parzellierung noch viele Möglichkeiten bietet. Da der Bebauungsplan aus dem Jahre 1995 stammt, gehen wir auch hier davon aus, dass zeitgemäße Anpassungen möglich sind.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
230
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem sonnigen Grundst ck (987 m ) in herrlicher Lage befindet sich dieser lichtdurchflutete, sehr ger umige Bungalow. Hier l sst es sich u erst komfortabel auf einer Ebene Wohnen und Arbeiten. Empfangen Sie Ihre G ste stilvoll im repr sentativen
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Entre und lassen sich begeistern von einem weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Eichendielen auf ca. 60 m . Zus tzlich warten ein gro es Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Masterbad mit Sauna, ein G ste WC, vier weitere Zimmer, ein gro z giges B ro mit ca. 33 m und eine angrenzende Halle mit 118 m auf Sie. Au erdem steht eine LKW-Garage mit ca. 40 m und einer Hebeb hne (4,2t.) zur Verf gung. Der Grundriss ist so angelegt, dass sich sowohl eine gro e Familie mit mehreren Kindern als auch ein Paar mit einer Selbstst ndigkeit (Gewerbe, Mischgebiet Selbitz) wohlf hlen werden. Von 2002 bis heute wurde die Immobilie energetisch, technisch und geschmacklich saniert bzw. renoviert. Es w re auch denkbar - bei Bedarf - weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1914 erbaut und befindet sich auf einem ca. 500 m gro em Grundst ck in einer Nebenstra e. Das Wohnhaus verf gt ber ca. 160 m Wohnfl che. Die Wohneinheit im Erdgeschoss und die Wohnr ume im Dachgeschoss stehen leer.
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Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits seit Jahren vermietet. Zum Wohnhaus geh rt noch ein Nebengeb ude (kleine Scheune). In diesem befindet sich eine PKW-Garage. Beheizt und mit Warmwasser wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Eine Erdgasanschluss ist vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2013 neu gestrichen. Die Fenster wurden bereits alle getauscht (Kunststofffenster isolierverglast). Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG + OG je: 2 Zimmer / K che / Bad (Wanne + WC) DG: wie EG + OG - kleiner wegen Dachschr ge Au erdem ist eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon vorhanden. Das Geb ude ist komplett unterkellert und verf gt au erdem ber einen Spitzboden als Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Selbitz im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Urlaubsgebiet "Frankenwald" etwa 14km westlich der Kreisstadt Hof. Die kompakte Kernstadt erlaubt relativ kurze Wege zu den Einrichtungen der Grundversorgung; eine gute
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Verkehrsanbindung, insbesondere die Bahnlinie mit dem zentral im Siedlungsgefüge gelegenen Bahnhof mit der Anbindung sowohl an das Mittelzentrum Naila, als auch zum Oberzentrum Hof und Parkflächen, wie den Anger qualifizieren Selbitz auch in Zukunft als attraktiver Wohnstandort mit Charakter. VERKEHRSANBINDUNGEN Bahnverbindungen Agilis Verkehrsgesellschaft mbH & Co. KG, Bahnhof Selbitz Bahnstrecke Hof-Bad Steben Busverbindungen Hof - Selbitz - Naila - Kronach Bockpfeiferrufbus - Selbitzer Ortsteile Bundesautobahn BAB A 9 München-Berlin - Anschlussstelle Naila-Selbitz BAB A 72 Dresden-Chemnitz-Regensburg - Anschlussstelle Hof 6 km
Objekt: Baugrundstücke in Selbitz - ideal auch für ein Mehrfamilienhaus auf insgesamt 2.914 qm Fläche, welche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
7 Zi.
140
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1910 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Selbitz. Alle Besorgungen des t glichen Bedarfs erreichen Sie fu l ufig. Hier leben Sie auf ca. 140m Wohfl che, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, ein G
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ste-WC und zwei weitere R ume, welche derzeit als Abstellr ume genutzt werden. In diesen zwei Zimmern k nnten Sie z.b eine K che und ein Esszimmer planen. Die Anschl sse daf r sind vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Eines der Zimmer wird derzeit als K che genutzt und hat einen Zugang zum Balkon, welcher ca. 2001 gebaut worden ist. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Dachkammer untergebracht. Das Haus ist unterkellert, hat eine Garage und eine Terrasse. Alle Fenster wurden die letzten Jahre bereits gegen 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und das Dach vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt. Beheitzt wird das ganze Geb ude mit
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
11 Zi.
282
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 1: Das urspr ngliche Siedlungshaus mit ca. 200m Wohnfl che wurde ca. 1949 errichtet und ca. 1974 angebaut. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer, eine gro e K che und eine Dusche mit WC. Das Dachgeschoss ist voll
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ausgebaut und bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Keller befinden sich der Heizraum, mehrere Keller- und Hobbyr ume sowie ein weiteres WC. Die Fenster und Balkon- sowie Terrassent r sind zum gr ten Teil aus Holz. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2016 eingebaut und die Elektrik ist nicht mehr auf dem neusten Stand. Zu dem Haupthaus geh rt eine gro e Garage mit einem angrenzenden Ger teraum. Die Garage kann als Dachterrasse genutzt werden. Haus 2: Der an der westlichen Grundst cksgrenze errichtete Bungalow wurde ca. 1993 erbaut und hat eine Wohnfl che von ca. 82m . Der nicht-unterkellerte Flachbau verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Wohn- Ess- Kochbereich, ein Bad und einen Wintergarten. Hier sind bereits isolierverg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
324.449,00 €
5 Zi.
196,96
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchfluteten Wohnkomfort bietet das Home 14 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große, helle Galerie mit gerader Treppe, die ins Obergeschoss
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führt. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
197.739,00 €
2 Zi.
69,94
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
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zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
356.397,00 €
5 Zi.
158,4
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges
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Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
356.397,00 €
5 Zi.
158,4
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offenlässt. Außen klassisch, innen modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erlebt die Familie ein offenes, großzügiges
...
Raumkonzept und im Sommer gerne die beiden Zugänge zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
327.831,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft
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zusätzlich Platz im Grünen! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft
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zusätzlich Platz im Grünen! weitere Infos...