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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
110
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
1.574.700,00 €
5 Zi.
153
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt besteht aus einer Wohnung im Hochparterre mit : 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad (Tageslicht), Flur/Diele , Balkon, ca.100m² 1 Kellerraum direkter Zugang von der Wohnung zum Gemeinschaftsgarten über Treppe vom Balkon sowie einer Wohnung
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im Souterrain mit : 1 Zimmer, Küche, Bad (Tageslicht), Flur ca. 40 m² 1 Kellerraum Die Wohnung im Souterrain verfügt über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus und ist in sich abgeschlossen. Die Wohnung im Souterrain kann somit als eigenständige Einheit, unabhängig von der Erdgeschosswohnung, vermietet werden oder dient z.B. als Wohnung für ältere Kinder, sonstige Familienangehörige oder eine Vollzeitpflegekraft Auch die evtl. Nutzung als Büro etc. wäre nach Absprache und Einigung mit dem verbleibenden Eigentümer möglich. Die Wohnung im Hochparterre und im Souterrain bilden eine wirtschaftliche Einheit und können nur gemeinsam gekauft werden. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stck. Kfz-Abstellplätzen welches mit je € 12.000,- / Ste
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1/10
850.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die
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Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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1/19
585.000,00 €
4,5 Zi.
163
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer attraktiven Lage mit S-Bahnanschluss. Der Stadtteil Hirschacker begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt und zu Heidelberg und Mannheim. Das Haus wurde 1991 wertig
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ausgestattet. Der liebevolle Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus ist ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder eignet sich für ein Paar.
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1/10
500.000,00 €
4 Zi.
127,57
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer übergeht. Hier haben Sie reichlich Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl schnelle Duschen als auch entspannende Bäder genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
86
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den zentral gelegenen Flur lassen sich alle Räume erreichen. Hierbei bildet der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich
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das Herzstück der Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon (Süd-Ost Lage) mit Panoramablick über Schwetzingen, Plankstadt und bei klarer Sicht sogar bis zum Heidelberger Schloss. Zusammen mit der hellen Küche (inklusive Einbauküche), zwei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, dem modernen Bad mit Dusche sowie der separaten Toilette ergibt sich so der perfekte Grundriss auf ca. 86 m². Im Gegensatz zu den im Energieausweis gemachten Angaben wird mittlerweile nach Umstellung über Fernwärme beheizt.
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1/10
850.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die
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Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
212
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch einzigartige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder langfristige Einnahmen zu generieren. Es ist ideal für Familien,
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Selbstständige oder Investoren, die eine zukunftsfähige Immobilie suchen. Eckdaten der Immobilie: .Wohnfläche gesamt: ca. 212 (EG: 108 m², OG: 104 m²). .Grundstück: 353 m² inkl. gepflegtem Garten. .Baujahr: 1955/1978, Kernsaniert: 2023/2024. .Dachgeschoss: Ausbaureserve mit netto ca. 70 m² möglicher Wohnfläche. Die Genehmigung liegt vor. Herausragende Vorteile dieses Hauses: 1. Flexibilität in der Nutzung .Eigennutzung und Vermietung: Nutzen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die zweite für stabile Einnahmen. .Wohnen und Arbeiten: Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als Kanzlei, Praxis oder Büro - mit separatem Eingang und großzügiger Raumaufteilung. Wohnen Sie komfortabel im Obergeschoss. .Zukunftsplanung: Das Dachgeschoss bietet langfristi
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1/7
779.000,00 €
4 Zi.
120,42
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120,42 m² im Dachgeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat begon
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1/7
588.000,00 €
3 Zi.
93,18
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,18 m² im 2. Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat beg
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schwetzingen! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 76 Quadratmetern ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in den schönen Wohnbereich, der zum Entspannen
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und Wohlfühlen einlädt sowie der einladende Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und verfügt zudem über eine Loggia. Ein Highlight dieser Wohnung sind der Balkon und die Loggia, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Lage in Schwetzingen zeichn
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1/9
1.950.000,00 €
9 Zi.
302
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unter Denkmalschutz stehende Ensemble wurde ca. 1884 erbaut. Nach der Komplettsanierung 2004 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen und Renovierungen aller Wohnungen im Jahre 2023 durchgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomie. Das
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Mobiliar, welches sich im Eigentum der Brauerei befindet, ist mitverpachtet. Das Lieferrecht der Brauerei ist über eine Grunddienstbarkeit gesichert. Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit als Studentenwohnungen genutzt. Es sind derzeit 9 Zimmer an Studenten vermietet. Es werden weitere Erträge durch die Garagen und das vermietete Büro erzielt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 108.383,76 €
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1/6
759.000,00 €
3 Zi.
117,12
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,12 m² im Dachgeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat begon
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1/6
384.000,00 €
2 Zi.
59,09
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,09 m² im Dachgeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat begonn
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1/6
435.000,00 €
2 Zi.
69,12
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,12 m² im 2. Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
...
Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat beg
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1/6
430.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,27 m² im 2. Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat beg
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1/6
447.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,94 m² im 2. Obergeschoss. Die Lage des Mehrfamilienhauses könnte besser nicht sein! Sie wohnen hier in hervorragender Lage im Zentrum von Schwetzingen direkt am kurfürstlichen Marstallhof und erreichen alle
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Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Fußminuten. Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung Standard erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe und selbstverständlich eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren. Profitieren Sie von hochwertigen Materialien, modernem Design, neuester Energietechnik- die allen Anforderungen an Energieeffizienz Rechnung trägt, einer absolut bevorzugten Lage sowie der Qualitätsausführung des renommierten und erfahreneren Bauträgers Pauli Bau + Wohnkonzepte GmbH. Der Baubeginn wird voraussichtlich im Januar 2025 sein. Der Verkauf hat beg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
863
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt mit erstklassiger Mieterstruktur oder Ihr neuer Firmenstandort in Schwetzingen Metropolregion Rhein-Neckar Die Ihnen angebotene Kapitalanlage mit bebaubarem Grundstück nach der Baunutzungsverordnung BauNVO §8 für
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Gewerbegrundstücke befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in der Stadt Schwetzingen mit überwiegend mittelständischen Betrieben der Produktion und Verarbeitung. Kapitalanlage im Detail: Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in Schwetzingen Nettomieteinnahmen (berechnet für bebauten Grundstücksanteil 1.550.000 € zuzüglich 200.000€ Bauplatz): Aktuell 92.844 € jährlich, ab 2025 steigerungsfähig auf 102.500 € Rendite: Aktuell 5,99 %, Zielrendite 2025 6,61 % Zustand: Kein Renovierungsstau Gebäudeflächen Bestandsgebäude: Gesamtfläche: 863 ? Büro- und Gewerbefläche: 555 ? Wohnfläche: 308 ? Hallenfläche: 320 ? Tiefgarage: 140 ?, komplett vermietet Erweiterungsmöglichkeiten: Das bebaubare Nachbargrundstück bietet Potenzial für weitere Projekte. Ein w
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 100m²
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Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz für ein PKW. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingangsbereich, zur linken befindet sich direkt ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Weiter befindet sich eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken befindet sich das Gäste WC, und nebenan das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie Platz für den Trockner. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum, mit genügen Platz für Haushaltsgegenstände und übliche Utensilien, links daneben gelangt man zur separaten Küche, welche einen Essbereich bietet, oder eben genügen Platz für weitere Ko