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1/22
153.000,00 €
2 Zi.
76,26
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE,
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Diese gut geschnittene, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Schweinfurt. Sie ist modernisierungsbedürftig und hervorragend geeignet für eine ältere Person oder ein Paar, welches sich „altersgerecht“ verändern möchte!
Die in den 1970er Jahren erbaute Wohnanlage mit ca. 50 Einheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und bietet eine herrliche Aussicht auf Felder und Wiesen. Badezimmer, Fenster, Elektrik und sonstiges entspricht dem Baujahr, eine umfangreiche Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen scheint angemessen und sinnvoll.
Bei der
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1/7
2.600.000,00 €
25 Zi.
2.570
m2
97424 Schweinfurt (Oberndorf)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SW Autobahnnähe, MFH + Gewerberäume / Praxis + Wohnungen, Bj. 1987, StPl, Grd. 5.577 m², Wohn- u. Gewerbefl. 2570 m², Gas-ZH 2018, B 80,3 kWh/(m²a)C (Wohnen), B 347,4 kWh/(m²a) (Gewerbe), M.E. 210.800 € p.a., KP 2.600.000 €
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1/6
155.000,00 €
3 Zi.
69,93
m2
97424 Schweinfurt (Bergl)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
SW 3-Zi-ETW, Balk., StPl, Bj 1964, Wfl. 69,93 m², Fernwärme (2023), V 135 kWh/(m²a)E, KP 155.000 €
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1/6
369.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1964, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 € p.a., Gas-ZH (2016), kein EA KP 369.000 €
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1/6
435.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KAPITALANLEGER! SW-Dittelbrunn EFH/Bungolow + ELW, 2 Garagen, Bj. 1980, Grd. 620 m², Wfl. 180 m², Gas-ZH (2023), kein EA KP 435.000 €
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1/6
159.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, KP 159.000 €
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Quelle: www.ohne-makler.net
219.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist 2024 frisch saniert worden.
Die komplette Elektrik wurde neu verkabelt und ein Unterverteiler in der Wohnung installiert. Jedes Zimmer ist separat abgesichert und für energieintensive Geräte wie Backofen, Herd, Kühlschrank,
...
Spülmaschine und Waschmaschine gibt es separate Sicherungsautomaten.
Die Wände sowie die Decken sind frisch verspachtelt, glatt tapeziert, alle Wände sind neutralweiß und überstreichbar.
Es ist ein hochwertiger Design Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt worden, sodass auch zwischen den Zimmern keine Übergänge zu erkennen sind.
Die Heizthermostate sind erneuert und die Gusseisenheizkörper sind frisch lackiert worden.
Das WC wurde brusthoch mit Designsteinzeugfliesen neu gefliest und neu installiert. Waschbecken mit Schränkchen im WC mit beleuchtetem Spiegel sind bereits vorhanden. Eine Duschkabine im Badezimmer ist installiert.
Alle Türen wurden inklusive der Zargen erneuert. Im Wohnzimmer befindet sich eine lichtdurchlässige Glastür.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die 3 Zimmer verteilen sich auf 75 Quadratmeter Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück der Eigentümergemeinschaft und ist je nach Nachfrage der Eigentümer
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und Mieter verfügbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Bäcker, Metzger, Supermärkten (Haardtberg), Ärzten und Bushaltestelle. Das bereits modernisierte, helle Bad mit Fenster ist mit einem großen Waschtisch, Toilette und Badewanne ausgestattet. Der schöne Balkon ist zur Südseite hin ausgerichtet. Die Fenster sind mit Isolierglas und Rollläden versehen. Im Flur befinden sich eine Garderobe und ein Wandschrank. Die geräumige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben dem hellen Wohnzimmer, gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der aktuell als Kombination aus Ess-/ und Arbeitszimmer genutzt wird. Gegebenenfalls kann hier bei Bedarf auch ein Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden. I
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
197,67
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der moderne Bungalow bietet einen unverbaubarern Blick auf den Schweinfurter Stadtwald. In zweiter Reihe gelegen ist maximale Privatsphäre geboten. Die Immobilie bietet mit insgesamt knapp 197 Quadratmetern Fläche, sowohl im Erdgeschoss als
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auch im Hanggeschoss viel Platz und Komfort für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten in einem Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein überaus geräumiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Kochinsel und Frühstücksecke inklusive den Hochstühlen. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Von der Küche aus gelangt man auf die riesige Terrasse, die einen besonderen und unverbaubaren Blick in die Natur bietet. Ein großes Wohn- und Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden und lädt auch dank dem Kaminofen zum Verweilen ein. Weiterhin gibt es ein Büro und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über das separate Treppenhaus gela
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
1 Zi.
40,36
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Schweinfurt Oberndorf. Gute Stadtbusverbindung zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Minuten gelangt man mit dem Fahrrad zu den Schulzentren Mit dem Pkw sind
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Fachhochschule SW-WÜ und die Schulzentren (A.-v.-H. / Olympia-Morata Gymnasium, etc.) in ca. 3-4 Minuten zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahn (A70). 8-10 Min. Fußweg zum HBF.
Provision: Die vom Käufer zu begleichende Maklerprovision beträgt 3,95%, inklusive der 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Zeilbaum in Schweinfurt zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Gelegen im südlichen Teil der Stadt, bietet Zeilbaum eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit guter
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Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ist dieser Stadtteil ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Raumaufteilung: Wohnzimmer m Essbereich 2 Schlafzimmer Küche Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Gäste-WC Abstellraum Flur Terrasse 2 PKW-Stellplätze Kellerraum Wohnanlage: Barrierefrei Aufzug 12 Wohneinheiten Waschraum Fahrradraum Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist üben den Verkauf informiert. Kaltmiete järlich ca. 10.800€
Objekt: Diese herrliche Terrassenwohnung bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m², sondern auch ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept in einer barrierefreien Wohnanlage. Das gerä
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
169
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Beliebte Wohngegend: Der nordöstliche Stadtteil Schweinfurts, in der Nähe des Leopoldina Krankenhauses, ist eine begehrte Wohngegend. Hier leben Sie in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Umgebung und sind dennoch gut an die städtischen Annehmlichkeiten angebunden. Über Schweinfurt: Schweinfurt ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einem pulsierenden kulturellen Leben. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Schweinfurt zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfrag
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
232
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
8 Zi.
272
m2
97421
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine der schönsten Wohnungen..: Im 11.Stock wurde eine 100 m² 4-Zimmer-Wohnung umfassend und frisch saniert, d.h. die komplette Wohnungselektrik, sämtliche Wasserleitungen, Bad und WC, qualitätvolle Wand- und Bodenbeläge, auch die Heizkörper
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sind hochwertig und neu! Die Eigennutzungsabsicht stand bei allen Maßnahmen und Materialauswahl im Vordergrund! Durch den interessantesten Grundriss pro Etage (Grundrisstyp A), d.h. die Wohnung in Südausrichtung mit großem, breiten Balkon und Fenstern, bzw. Fernsicht zu drei Seiten (180 Grad-Ausblick) und durch den ausgezeichneten Renovierungszustand, ist diese Wohnung wahrscheinlich eine der schönsten Wohnungen im Schweinfurter Blauen Hochhaus! Und keine Sorge: im 11. Obergeschoß ist die Aussicht bereits umwerfend! Das Sondereigentum hat leider keinen eigenen Stellplatz oder Garage, Park- und Anfahrmöglichkeiten auf dem Gemeinschaftsgrundstück sind jedoch vorhanden, bzw. es kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden. Der jetzige Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
178
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä