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1/6
342.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kornburg und bietet insgesamt ca. 96m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Über eine separate, der Wohneinheit zugehörige
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Hauseingangstür, die das Wohngefühl eines Reihenhauses vermittelt, erschließt sich die erste Ebene im Erdgeschoss. Über die Diele gelangt man in die helle Küche wie auch in das angrenzende, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Eine windgeschützte Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die seitlich der Diele liegende Treppe führt in das erste Obergeschoss. Hier findet sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Duschwanne ein einladendes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet, deren Versorgung durch eine eigene Gasz
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
14 Zi.
330
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Schwabach steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem geschätzten Jahre 1800 zum Verkauf, das eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Renovierungsprofis bietet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit 5
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Wohnparteien und bietet eine Wohnfläche von etwa 330 m² mit insgesamt 14 Zimmern und 5 Badezimmern. Trotz seines aktuellen renovierungsbedürftigen Zustands präsentiert dieses Haus eine aufregende Chance für Investoren. Aufgrund seines geschützten Statuses bietet es attraktive steuerliche Vorteile im Rahmen der Denkmalschutzabschreibung, was die Investition besonders attraktiv macht. Das Haus wartet darauf, von geschickten Händen wiederbelebt zu werden. Historische Merkmale wie höhere Decken und Holzbalken verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund ist kein Energieausweis erforderlich. Aus Diskretionsgründen dürfen wir keine Bilder der Wohnungen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive Kapitalanlage in Schwabachs Innenstadt - Vermietete Maisonette-Wohnung Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwabach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, eine wertstabile und renditestarke Immobilie zu erwerben.
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Mitten in der charmanten Innenstadt gelegen, ist sie derzeit vermietet und garantiert Ihnen sichere Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Eine ideale Kapitalanlage für langfristigen Vermögensaufbau in einer gefragten Lage. Vermietete Maisonette-Wohnung - Seltene Gelegenheit Maisonette-Wohnungen sind in Schwabach äußerst begehrt und diese hier ist ein echtes Juwel. Auf zwei Ebenen genießen die Mieter exklusiven Wohnkomfort, der durch die durchdachte Raumaufteilung und die geschmackvolle Gestaltung abgerundet wird. Profitieren Sie als Investor von einer Immobilie, die Mieter auf Anhieb überzeugt. Erstklassige Lage - Sicherheit für Ihre Investition Diese Wohnung befindet sich in der begehrten Innenstadt von Schwabach. Ihre Mieter genießen die unmittel
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1/6
990.000,00 €
11 Zi.
279
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Angebot stehende Dreifamilienhaus bietet Ihnen viel Spielraum zum Anpassen und Umstrukturieren. Momentan wird die gesamte Wohnfläche von den Eigentümern als großes Einfamilienhaus genutzt. Nach Erwerb der Immobilie, haben Sie aber
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auch die Möglichkeit, die Fläche als drei Einzelwohnungen ganz nach Ihrem Gusto zu vermieten. Insgesamt besitzt die Immobilie ca. 279 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 85 m² Nutzfläche), die sich über vier Stockwerke erstreckt. Zusammen mit Garten und Stellplätzen beträgt die Grundstücksfläche sogar ganze 720 Quadratmeter. Alle drei Wohnungen besitzen eine ähnlich rustikale Ästhetik, die mit dem schicken Zusammenspiel aus hellem Parkett, weißen Wänden und teilweise sogar hölzernen Decken einlädt. Gepaart ist diese Ästhetik mit einer Vielzahl großer, breiter Fenster, die die Räume des Hauses mit Licht durchfluten. Die immer sind allgemein sehr weitläufig und geräumig designt und fließen teilweise ineinander, sodass alle drei Wohnungen der Immobilie sich gr
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1/5
350.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und großen Grundstück. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen und Massivholzparkett versehen, was dem Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Die Kombination
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aus modernen Materialien und stilvollem Design schafft ein harmonisches Wohnambiente, das den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sind modern ausgestattet und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Zudem steht praktischer Stauraum im Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder als zusätzlicher Lagerraum. Mit seinem attraktiven Äußeren und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus ideal für Familien und Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das sowohl Stil als auch Fu
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1/5
360.000,00 €
6 Zi.
110
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus sucht junge Familie in Schwabach Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses geräumige und schöne Anwesen befindet sich in bester zentraler Lage in Schwabach Limbach, nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station entfernt. Das großzügige
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Platzangebot macht es zum idealen Zuhause für die ganze Familie. Das Haus besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Jeder Quadratmeter wurde mit Bedacht gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie verbringen oder einfach die Sonnenstrahlen genießen. Der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Organisat
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1/5
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine 34 m² große ein Zimmer-Wohnung im südlichen Nürnberger Stadtteil Katzwang angeboten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines achtstöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1974. Das Gebäude hat einen soliden Zustand und bietet jeder
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Wohneinheit einen 5 m² großer Balkon. Das aktuelle Mietverhältnis besteht schon seit über zehn Jahren und kann als zuverlässig bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über ein ca. 23 m² großes Zimmer, dass zu gleichermaßen als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird. Das ca. 5 m² große Badezimmer hat ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein Duschwanne diese sich in einem guten Zustand befinden. Die kleine Einbauküche wurde 2021 modernisiert. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Vorderseite des Zimmers und neben der Balkontür befinden sich noch zwei große doppeltverglaste Kunststofffenster, die die Wohnung erhellen. Zudem ist zu erwähnen, dass der Flur 2020 mit schwarzen Schiefer Fliesen und 2024 der Wohnbereich mit schwarzen Schiefer Laminat erneuert
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1/4
270.000,00 €
2 Zi.
71
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein modernes und gepflegtes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, ein helles Ambiente und die Lage in einer grünen
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Umgebung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein separates Gäste-WC inkl. Dusche befindet sich direkt neben dem Eingang. Die voll ausgestattete Küche überzeugt mit funktionalem Design und ist vom Flur aus zugänglich. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Westausrichtung und zum Garten, ideal für entspannte Stunden und gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet und bietet damit Komfort und Flexibilität. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für entspannte Nächte und einen ruhigen Rückzugsort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, der ergänzend
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1/5
209.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 151,22
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m² auf zwei Etagen erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Drei Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren.
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1/5
1.090.000,00 €
1.609
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf Ihrem neuen Grundstück! Das attraktive Bebauungsgrundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 1609 m² und befindet sich in einer angenehmen Hanglage. Die Lage bietet sowohl für ein Einfamilienhaus als auch
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für eine Doppelhaushälfte vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Ein Bodengutachten, das speziell für die Bebauung eines Einfamilienhauses erstellt wurde, liegt bereits vor und gewährleistet somit eine solide Grundlage für den Bau. Des Weiteren bestehen bereits Bebauungspläne sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine Doppelhaushälfte. Die umliegende Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohngegend aus und bietet eine ruhige und attraktive Wohnlage, die besonders für Familien interessant ist. Die Grundstücke in der direkten Nachbarschaft sind bereits bebaut, was eine harmonische und gewachsene Wohnstruktur gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich das Bebauungsgrundstück als eine vielversprechende Möglichkeit, um den Traum vom Eigenheim
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1/4
Preis auf Anfrage
8 Zi.
190
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante, stark renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1950 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sowohl Familien
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als auch Paare ausreichend Platz bieten. Die Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen. Eine besondere Gelegenheit für handwerklich begabte Interessenten, die den Charme älterer Gebäude zu schätzen wissen! Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich, in dem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein zusätzliches Highlight ist die Nähe zu den wichtigen Verkehrsanbindungen und der infrastrukturellen Versorgung. Dieses Wohnung vereint historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ein
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1/4
517.800,00 €
5 Zi.
181,79
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Eigenheim in der idyllischen Wohngegend von Weiherhaus. Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige
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Wohnfläche von 181,79 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 712 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Niedrigenergiehaus-Design sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel durch reduzierte Energiekosten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, jeden Ra
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
618.800,00 €
4 Zi.
159,28
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Bungalow in der idyllischen Wohngegend von Wolkersdorf! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen
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und Vorstellungen projektiert wird. Dieser Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Auf einem weitläufigen Grundstück von 686 m² können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Architektur und Funktionalität legen. Mit drei hellen Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder um Ihr Homeoffice einzurichten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen den perfekten Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Energieeffizienz dieses Hauses liegt im KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langf
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1/4
549.000,00 €
793
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1970 und 1974, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 793 m² und bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 102 m², die durch einen möglichen Dachausbau auf 154 m² bis 170 m²
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erweitert werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich eines Untergeschosses und umfasst im Erdgeschoss drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist mit einer Buderus Ölheizung ausgestattet, deren Brenner im Jahr 2005 erneuert wurde. In den frühen 2000er Jahren wurde das Badezimmer im Erdgeschoss ebenfalls umfassend renoviert, wodurch es modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über isolierverglaste 2-fach-Holzfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Spezial-Holz und Kunststoff, was den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleiht. Die Wände sind teilweise tapeziert, was dem Haus e
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1/4
549.000,00 €
793
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut zwischen 1970 und 1974, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 793 m² und bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 102 m², die durch einen möglichen Dachausbau auf 154 m² bis 170 m²
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erweitert werden kann. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich eines Untergeschosses und umfasst im Erdgeschoss drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist mit einer Buderus Ölheizung ausgestattet, deren Brenner im Jahr 2005 erneuert wurde. In den frühen 2000er Jahren wurde das Badezimmer im Erdgeschoss ebenfalls umfassend renoviert, wodurch es modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus verfügt über isolierverglaste 2-fach-Holzfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung aus Spezial-Holz und Kunststoff, was den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung verleiht. Die Wände sind teilweise tapeziert, was dem Haus e
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1/3
123.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Clever investieren: 1-Zimmer-Wohnung in Schwabach Diese attraktive 1-Zimmer Wohnung in Schwabach bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenbezieher eine ideale Option. Das geräumige Wohn-Schlafzimmer ist flexibel gestaltbar und bietet
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ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Die großzügige Küche ermöglicht die Einrichtung eines Esstisches sowie einer kleinen Lounge-Ecke. Sie ist modern ausgestattet und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien. Ein separates Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zu der Wohnuung gibt es außerdem einen Kellerraum dazu, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Energiebedarfsausweis: Klasse "E" 133,7 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 2018 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH
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1/4
Preis auf Anfrage
681
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundstück bietet eine Fläche von insgesamt 681 Quadratmetern. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorhandenem B-Plan Nr. 4149 (kann bei uns gerne angefordert werden) Ausnahmen/Befreiungen sind ggf. möglich, da bereits in
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unmittelbarer Nachbarschaft erfolgt Festsetzungen im Bebauungsplan u. a. : - I+D: Erdgeschoss u. ausgebautes Dachgeschoss als Vollgeschoss - SD: Satteldach - Einzelhäuser - ggf. mit Ausnahme/Befreiung auch DHH, RH möglich, siehe Nachbarschaftsbebauung - GRZ: 0,3 - GFZ: 0,6
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1/3
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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1/2
479.900,00 €
728
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit leichter Hanglage.
Auf ca. 728 qm können Sie ohne Bauzwang Ihre Wohnwünsche verwirklichen.
Egal ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Bebauung
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erfolgt nach §34 Nachbarbebauung.
Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch gerne einen passenden Finanzierer oder ein zuverlässiges Umzugsunternehmen!
Sollten Sie eine eigene Immobilie haben die Sie verkaufen wollen übernehmen wir den Verkauf gerne - seriös und zuverlässig - für Sie.
Sprechen Sie uns
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1/3
598.000,00 €
650
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist zur Bebauung als ideal zu bezeichnen. Rechteckiger Zuschnitt, eben, gemäß Nachbarschaftsbebauung mit EG+OG+DG zu bebauen. Keine störenden Bäume oder Garagen, lediglich ein alter Keller.