1.890.680,00 €
6 Zi.
290
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Baugrundstück in Top-Lage von 91126 Schwabach Dillinghof für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Dieses projektierte Angebot beinhaltet bereits Ihr individuell geplantes und schlüsselfertiges LUXHAUS inkl. Bodenplatte und ca. 1.004m²
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Grundstück in Top-Lage von Schwabach! Das Baugrundstück liegt in einem aktuell frisch erschlossenem Neubaugebiet „Am Dillinghof“ in Best Lage von Schwabach. Die direkte Umgebung ziert sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, Nähe zur Natur, angenehmer Ruhe und die Nähe zum Stadtkern von Schwabach. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 1.004m², ist eine Besonderheit aufgrund der Naturgeschützen Eiche und wird in Verbindung mit einem LUXHAUS vermarktet. Bebaubar ist das Grundstück gem. Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern mit einem Satteldach (25-35Grad)/ Walmdach (bis max. 24 Grad)/ Pultdach (bis max. 20 Grad) und zwei Vollgeschossen. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne
416.670,00 €
2 Zi.
73,1
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 73,10 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
379.905,00 €
2 Zi.
63,59
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 66,65 m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfni
459.728,00 €
3 Zi.
77,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 77,92m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Be
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2,5 Zi.
89,24
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Zustand - Ihre Traumwohnung wartet! Willkommen in einem großzügigen und hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, eingebettet in ein großes, einladendes
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Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige und freundliche Atmosphäre sowie einen außergewöhnlich guten Zustand. Ihre neue Wohnung im Überblick: Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Stock. Sie ist derzeit noch bewohnt und ist ab März 2025 beziehbar. Süd-West-Balkon mit Markise, ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende mit schönem Ausblick Die Einbauküche, individuell von einem Schreiner angefertigt, ist fester Bestandteil der Wohnung und wird Ihnen viel Freude bereiten. Eine neue Heizung ist bereits geplant, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses weiter zu steigern. Die Kosten für die Erneuerung sind durch die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft gedeckt, sodass für Sie keine Sonderumlagen anfallen. Zögern Sie
739.000,00 €
11 Zi.
409
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie sowie ein kleines Apartment , im 1. OG eine 4- und eine 2-Zimmerwohnung im DG eine 3-Zimmerwohnung
Quelle:
www.immowelt.de
388.187,00 €
2 Zi.
54,13
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung im EG mit ca. 54m² ,Terrasse und sensationellen 93m² Garten 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für
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jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 52 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 8 Einheiten, sind 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten z
394.400,00 €
680
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Grundstück
Doppelhauspartner auf traumhaften Baugrundstück in Top-Lage von 91126 Schwabach Dillinghof gesucht - für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Das Baugrundstück liegt in einem aktuell frisch erschlossenem Neubaugebiet „Am Dillinghof“ in Best Lage
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von Schwabach. Die direkte Umgebung ziert sich durch ein gepflegtes Wohngebiet , Nähe zur Natur, angenehmer Ruhe und die Nähe zum Stadtkern von Schwabach. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 680m², ist eine Besonderheit aufgrund der Naturgeschützen Eiche und wird in Verbindung mit einem LUXHAUS vermarktet. Bebaubar ist das Grundstück gem. Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Doppelhäusern mit einem Satteldach (25-35Grad)/ Walmdach (bis max. 24 Grad)/ Pultdach (bis max. 20 Grad) und zwei Vollgeschossen. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Schwabach - Dillinghof und kontaktieren Sie uns noch heute!
449.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es gibt in Schwabach Wohnlagen, die sind einfach toll. Die Ecke um den Kappelbergsteig in Schwabach-Limbach ist eine davon. Sehr viel Hanglage, häufig nach Osten, manchmal auch nach Westen - so wie hier. Sie wohnen hier ruhig, sehr grün, nur
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Anliegerverkehr, eingewachsene Umgebung. Der nächste Bahnhof (S-Bahn, Katzwang) ist nicht weit. Auf dem Grundstück befinden sich auch viele Bäume, es wirkt sehr naturbelassen. Ein Abenteuerspielplatz für Kinder. Ein Ruhepol für Naturfreunde. Das kleine Einfamilienhaus (ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen) wurde ca. 1962 auf einem 874 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am oberen Ende des rechteckig geschnittenen Hanggrundstücks. Da am unteren Grundstücksende eine ruhige Nebenstraße verläuft (und dort bereits einige Grundstücke geteilt und bebaut wurden), wäre eine Grundstücksteilung durchaus vorstellbar. Den Verkaufserlös investieren Sie dann zum Beispiel in das Bestandsobjekt. Oder Sie bauen neu? Das Anwesen wurde von der letzten Eig
567.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim in der bezaubernden Stadt Nürnberg! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem geschmackvoll angelegten Grundstück von 429 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen und höchsten Komfort. Der Entwurf sieht insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie oder Besucher bieten. Das Badezimmer, das als Herzstück eines jeden Zuhauses gilt, ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - so starten Sie erfrischt in den Tag. Zudem finden Sie ein zusätzliches Gäste-WC vor, das besonders praktisch für Besuch ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine harmonische Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie gesellige Aben
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderschöner Lage von Schwabach-Penzendorf wurde auf einem 621 m² großen Grundstück das kleine Einfamilienhaus ca. 1956 errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss teilt sich wie
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folgt auf: Sie betreten das Haus über den überdachten Vorbereich, der gleichzeitig als Terrasse und Eingangsbereich dient. Vom Eingangsbereich erreicht man die Toilette mit Waschbecken. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist auch das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken untergebracht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergeschosses. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Einschubtreppe im Flur führt in den Spitzboden, der als zusätzlicher Lagerrraum genutzt werden kann. Im ebenfalls renovierungbedürftigen Keller (Teilu
525.000,00 €
7 Zi.
130
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderschöner Lage von Nürnberg-Mühlhof wurde auf einem 627 m² großen Grundstück das Einfamilienhaus ca. 1932 errichtet. Durch den ca. 1968 erfolgten Anbau wurde die Wohnfläche erweitert und somit ein höherer Wohnkomfort geschaffen. Das
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renovierungsbedürftige Haus mit seinen jetzt ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über den Flurbereich, der die Möglichkeit zum Anbringen einer Garderobe bietet. Über den Flur erreichen Sie die Küche, die viel Platz zum Kochen bietet. Direkt angrenzend daran steht ein großes Zimmer zur Verfügung, das als separates Esszimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Auf der Gegenseite des Flures ist das Wohnzimmer mit viel Tageslicht angesiedelt, zudem gelangt man auf die große und überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss ist auch das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC untergebracht. Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergescho
Quelle:
www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
70,05
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurde 2017 fertiggestellt - die Wohnung ist so gut wie neu! Moderne und hochwertige Ausstattung ist hier gepaart mit praktischer Wohnfreude! Sie brauchen nur einzuziehen und schon entspannen Sie sich! Als Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die
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Wohnung zwei Ebenen: Auf der unteren Fläche steht Ihnen das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Des weiteren finden Sie hier einen Abstellbereich unter der Treppe, die ins obere Stockwerk führt. Die Ebene ist mit Parkett belegt (Bad und Küche natürlich mit modernen Fliesen) und überall mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige Balkon (mit Markise) ergänzt Ihr Wohn-/Esszimmer. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett, ein großer Schrank, Sideboard und Nachtkästchen gut Platz. Hier erholen Sie sich vom Stress des Alltages. Das Bad ist elegant und voll ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Ein Fenster im Bad ist hier selbstverständlich. Hinter einer Schiebetür aus Mil
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
106,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte in Nürnberg-Neukatzwang zum Verkauf. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus
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ist die ideale Wahl. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!
845.000,00 €
5 Zi.
150,22
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde erst im 2011 errichtet. Somit entspricht die Ausstattung nicht nur optisch, sondern auch technisch den heutigen, hohen Ansprüchen. Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche gestaltet. Die
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Einbauküche der Premiumklasse ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster sind auch der Ess- und Wohnbereich (mit Schwedenofen) wunderbar hell belichtet. Weiterhin liegen im Erdgeschoss ein Zimmer für Homeoffice oder Gäste, ein Duschbad mit eigener Sauna und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch (komplett Designaussstattung) sowie ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert (WU-Beton mit druckwasserdichten Lichtschächten). Hier befinden sich Lagermöglichkeiten, Hobbyräume und der Waschkeller mit Heizungskeller. Das Haus wird mit einer Gasheizung samt Flüssiggastank (im Erdtank) behei
551.862,00 €
3 Zi.
79,99
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Penthouse Wohnung im 2. OG mit ca.79,99m² und Dachterrasse 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung
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ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten z
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
234
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Das 3 Familienhaus in Penzendorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationshaus oder als Renditeobjekt für Kapitalanleger. Das Dreifamilienhaus steht auf einem großzügigen
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Grundstück mit einer Fläche von 879 m². Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle bewohnt. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar. Zudem verfügt das Anwesen über 2 Garagen und einen weiteren Außenstellplatz. Informationen zu den Mieten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, fragen Sie gleich an. Bei gleich bleibenden Mieteinnahmen errechnet sich eine solide Soll-Rendite von 3,3%. Steigerungen der Mieten sind unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften möglich. Die energetischen Sanierungen und weiteren Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text, unter dem Reiter "Ausstattung". Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit den Mietern gerne möglich, wir freu
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
137
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ob als großzügiges Zuhause für Mehrgenerationenhaushalte oder Anlageobjekt zur (Teil-) Vermietung - diese Wohnung bzw. Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Schwabach, Ortsteil Schwarzach, bietet vielseitige Optionen. Das Massivhaus
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wurde im Jahr ca. 1953 erbaut. Zu der Einheit gehört ein ca. 693 m² großes Grundstück sowie ein ca. 500 m² großes Waldstück, welches gemeinschaftlich genutzt wird, dazu. Auf den ersten Blick erscheint das Objekt als ein Einfamilienhaus, jedoch wurde das Haus nach WEG aufgeteilt und verfügt somit über zwei getrennte Wohneinheiten. Über zwei Etagen erstreckt sich hier eine Wohnfläche von ca. 137 m². Im Dach kann der Spitzboden noch zu zusätzlicher Wohnfläche /Nutzfläche ausgebaut werden. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wintergarten und ein schöner, weitläufiger Garten mit attraktiven Außenflächen zur Erholung bereit. Die Erdgeschosseinheit (ca. 99 m²) wurde in den Jahren 2010/2011 umfangreich modernisiert. Sie bietet einen großzügigen und