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Quelle: www.immowelt.de
599.985,00 €
4 Zi.
114
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket
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folgende Mehr-Werte: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* - Zukunftsweisende Elektro-Installation* - Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Elektrische Rollläden*¹ - Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser - Hochwertige, meh
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Quelle: www.immowelt.de
217.500,00 €
7 Zi.
168
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hausen ist ein Ortsteil der unterfränkischen Großgemeinde Schonungen im Landkreis Schweinfurt. Idyllisch in der Schweinfurter Rhön gelegen, sind es nur knapp zwei Kilometer nach Schonungen und sieben Kilometer in die Stadt Schweinfurt. Das
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nur über eine Stichstraße erreichbare Dorf liegt im Tal des Hausener Mühlbachs und somit sehr ruhig und vor allem naturnah. Dank eines dichten Wanderwege-Netzes ist Hausen somit vor allem für Naturliebhaber interessant. Im Dorf gabelt sich das Tal in einen östlichen Ast, den Ottenhäuser Grund mit dem Wollenbach und einen westlichen Ast, den Hesselbacher Grund mit dem Grundwiesentalbach. Ein Hochwasserrückhaltebecken schützt Hausen vor Hochwasser aus dem Bergland der Schweinfurter Rhön. Hausen gehört zudem zur Interkommunalen Allianz Schweinfurter Oberland. In Hausen befindet sich die 1850 gegründete und 100 Jahre bestehende Brauerei Lorenz Fratz, welche 2008 als Privatbrauerei Martin mit großem Biergarten am Talhang wiedereröffnet wurde. Ein An
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Reichmannshausen ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Schonungen mit rd. 8.000 Einwohnern in Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu
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Aktivitäten im Freien einlädt. Trotz seiner Ruhe bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Schweinfurt (rd. 18 km), Hofheim (rd. 11 km), Stadtlauringen (rd. 11 km) oder in Schonungen ( rd. 11 km). Insbesondere in Schonungen und Hofheim befinden sich wie auch in der Stadt Schweinfurt sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bankfilialen sowie Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an die B303 sowie die A 70 ist als gut zu werten. Reichmannshausen vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für diejenigen, die Natur schätzen, aber beruflich flexibel bleiben möchten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stel
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219.000,00 €
250
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - ca. 250 m² Wohnfläche mit veralteter Grundrissaufteilung - über 2900 m² Grundstück; ggf. zur Neubebauung denkbar - Sehr geringe Mieteinnahme für beide
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EG-Wohnungen 150€ & 200€ mtl. - 2 Garagenstellplätze inkl. Strom & 1 großes Carport - Mögliche 4 Wohneinheiten (2 vermietet; 1 davon aktuell eigengenutzt, 1 leerstehend) - Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon - Gebäude ist größtenteils unterkellert - Technischer Stand hauptsächlich aus den 80ern; Sanierung erforderlich - Eigener Bachlauf am Grundstück mit idyllischer Lage - Große Scheune inkl. Nebengebäude vorhanden - Das Gebäude verfügt über folgende Heizsysteme: Gas-Zentralheizung; Holzofen und Elektroheizkörper sowie Durchlauferhitzer und Boiler
Objekt: Renovierungsbedürftiges 4-Familienhaus mit historischem Flair und großem Potential. Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1863 erbaut wurde und sich in einer
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
21 Zi.
1.000,1
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Schloss, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Wunderschöne Weinberge und ein atemberaubender Blick ins Maintal: Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Kirchdorf Mainberg, welches der Gemeinde Schonungen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt zugehörig ist. Das Zentrum der Stadt Schweinfurt liegt etwa 3 km vom Sitz dieser imposanten Immobilie entfernt. Über die Bundesstraße 26 sind Sie in Mainberg optimal an Schweinfurt und Haßfurt angebunden, ebenfalls ist Würzburgs Zentrum in ca. 40 Minuten erreicht. Die Bundesstraße 303 sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, eine gepflasterte Zufahrt führt zur Garage und zum Hauseingang. Hinter den geräumigen Nebengebäuden lädt eine großzügige Grünfläche zum Verweilen im Freien ein.
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Lagebeschreibung: Im Ort gelegen, nur ca. 3 km zum Ellertshäuser See, ca. 10 km von Schonungen, ca. 11 km von Hofheim, ca.12 km von Stadtlauringen, ca. 18 km von Haßfurt, ca. 18 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur B303/A70, Kindergarten, Allg.-Arzt im Ort - Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Ärzte, Grund- u. Realschule, Dienstleistungsbetriebe in Schonungen.
Raumaufteilung: Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden. Haus räumlich: KG: teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum. EG: Flur/Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Abstellraum, sep. WC, Bad/Dusche. DG: Diele, Zimmer, Schlafzimmer mit Nebenzimmer, Dachboden (bei Bedarf evtl. weiter ausbaufähig). Dieses gemütliche Wohnhaus (Denkmalsc
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549.000,00 €
6 Zi.
148
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mainberg wird nur durch die Mainwiesen, die Staatsstraße 2447 und die Bahnstrecke Schweinfurt-Bamberg vom Main getrennt. Der alte Ortskern liegt in einem kleinen Tal rechtwinklig zum Main. In neuerer Zeit wurde auch die Hanglage entlang der St
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2447 in Richtung Schweinfurt bebaut. Zwischen Schweinfurt, Mainberg und Schonungen zieht sich nördlich des Mains eine steile Hanglage, welche vor allem am Ortsausgang Schweinfurt sowie zum großen Teil östlich von Mainberg zum Weinanbau genutzt wird. Das Ortsbild ist geprägt von einem alten Siedlungskern mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Mainberg, das immer noch in aller Munde ist. Nicht umsonst titelte die Süddeutsche Zeitung "Die Geschichte von Schloss Mainberg taugt für eine Fernsehsaga". Mainberg gehört zu Schonungen und seine Ortsteile sind eine Symbiose aus herrlichen Landschaftsidyllen, einem reichhaltigen Kultur- und Sportangebot sowie herzlicher Gastfreundschaft. Etwa 8.000 Einwohner leben hier in nächster Nähe zum Einzugsgebiet d
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130.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten welche ca. 1928 erbaut wurde. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung. Ein KFZ Stellplatz kann angemietet werden. Eine Terrasse gehört zu
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der Wohnung. Der Außenbereich wird derzeit saniert (Bauabschnitt I). Die Wohnung kann nach Absprache werden. Das Hausgeld beträgt ca. 420€ im Monat, darin sind monatliche Rücklagen enthalten. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich auf 6468,--€. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohneinheit verfügt über 1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und WC), 1 Abstellraum und 1 Terrasse. Heizungsart ist eine Pelletzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:3,5 Zimmer Wohnung Lage:Schonungen, OT Mainberg Baujahr:Ca. 1928 Wohnfläche:Ca. 95 m² Raumaufteilung:1 Eingangsbereich mit Lounge, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Badezimmer (mit Ba
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99.500,00 €
1 Zi.
41,91
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung 04 hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Wohn-/Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit
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einem WC, einer Dusche und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, direkt in das geräumige Schlafzimmer. Alle Wohnungen in diesem 6-Familienhaus stehen zum Verkauf. Wohnung-Nr.05 ist bereits verkauft. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der einzelnen Preise und Wohnungen zukommen. Alle Wohnungen sind neu renoviert und vermietet. Auch der Kauf aller Wohnungen ist möglich. Die gesamte Außenfassade wurde 2022 neu gestrichen und die Immobilie wurde von 2020 bis Mitte 2021 neu renoviert. Die klassidche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG. Die Kaltmiete für die wunderschöne Wohnung beträgt 390,-€. Das gesamte Dach wurde neu gedämmt. Die
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84.000,00 €
1 Zi.
33,81
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung 06 hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Wohn-/Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit
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einem WC, einer Dusche und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnungen in diesem 6-Familienhaus stehen zum Verkauf. Wohnung-Nr.05 sind bereits auf dem Weg zum Notar. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der einzelnen Preise und Wohnungen zukommen. Alle Wohnungen sind neu renoviert und vermietet. Auch der Kauf aller Wohnungen ist möglich. Die gesamte Außenfassade wird aktuell neu gestrichen und die Immobilie wurde von 2020 bis Mitte 2021 neu renoviert. Die klassische 1-Zimmerwohnung befindet sich im DG. Die Kaltmiete für die wunderschöne Wohnung beträgt 320,-€. Das gesamte Dach wurde neu gedämmt. Die gesamten Böden wurden erneuert u
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Quelle: www.immowelt.de
112.500,00 €
2 Zi.
46,33
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung 03 hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einem WC,
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einer Badewanne und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, direkt in das geräumige Schlafzimmer. Alle Wohnungen in diesem 6-Familienhaus stehen zum Verkauf. Wohnung-Nr.05 ist bereits auf dem Weg zum Notar. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht der einzelnen Preise und Wohnungen zukommen. Alle Wohnungen sind neu renoviert und vermietet. Auch der Kauf aller Wohnungen ist möglich. Die gesamte Außenfassade wird aktuell neu gestrichen und die Immobilie wurde von 2020 bis Mitte 2021 neu renoviert. Die klassische 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG. Die Kaltmiete für die wunderschöne Wohnung beträgt 420,-€. Das gesamte Dach wurde neu g
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304.550,00 €
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Objekt: Environmental, Social and Corporate Governance (ESG) NACHHALTIGKEIT BEI SCHWABENHAUS NACHHALTIGE TRAUMHÄUSER GEBAUT VON EINEM NACHHALTIGEN HAUSBAU-UNTERNEHMEN Schwabenhaus
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übernimmt bei der Realisierung nachhaltiger Wohn-Träume mit jedem Schwabenhaus die Verantwortung nachhaltig für Mensch und Natur zu handeln. Wir verpflichten uns dazu die Umweltbelastungen zu reduzieren, die Lebensqualität der Menschen zu fördern, die Zirkularität zu intensivieren und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Wir verfolgen dabei das Ziel ein Unternehmen mit netto-null Auswirkung auf unseren Planeten Erde zu werden. _ENVIRONMENT NACHHALTIGKEIT IM HAUSBAU Intelligente Haus-Konzepte, umweltgerechter Hausbau und clevere Produkt-Innovationen made by Schwabenhaus: für mehr Umwelt- und Klima-Schutz und eine bessere Lebens-Qualität. _SOCIAL RESPONSEBILITY EIN STARKES TEAM UND DAS ZUHAUSE ECHTER BAU-PROFIS Der Mensch steht im Mittelpunkt unser
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
200
m2
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
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sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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Quelle: www.immowelt.de
16.020,00 €
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m², unerschlossen, Hanglage. Steiniges, stark bewachsenes Grundstück mit Büschen und Hecken.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim
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Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte a
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Quelle: www.immowelt.de
19.590,00 €
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch
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ungewiss.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachte