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1/2
634.000,00 €
2 Zi.
68
m2
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnung Nr. 15 im 1. OG (Lift vorhanden), 67,53 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Dusche/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit Kellerabteil (lt. Kaufvertrag), Bj. im 17. Jhd., denkmalgeschützt - sehr guter Zustand
Verkehrswert: 634.000 EUR
...
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dr
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
317.300,00 €
3 Zi.
66
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnung Nr. 94 im 8. OG, 65,60 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmern und Balkon (6,44 m²), sowie Kellerraum (1,28 m² Nfl.) im 2. UG und TG-Stellplatz Nr. 47 (13,89) im 2. UG, Bj. 2022
Verkehrswert: 317.300
...
EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
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3.000.000,00 €
1.815
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 38 Wohnungen (entkernt), 4-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, Wfl.: 51 - 121 m², insges. 1.815,47 m² Wfl., mit Balkonen (70,17 m² Nfl.) und Terrassen, (53,13 m² Nfl.), sowie Garage
Verkehrswert: 3.000.000 EUR
Die
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Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
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2.871.000,00 €
1010 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geschäftslokal erstreckt sich über drei Stockwerke im KG, EG und ZG und verfügt über einen vorhandenen Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beträgt 882,98 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1868. Die Raumaufteilung umfasst im KG einen
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Kellerraum und einen Schauraum mit einer Fläche von 185,64 m². Im EG befinden sich ein Verkaufsraum, ein Besprechungsraum, ein weiterer Schauraum, ein Lager, eine Garderobe, ein Vorraum, 4 WC's, ein Musterlager und ein Archiv auf insgesamt 449,15 m². Im ZG gibt es einen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Büroräume, eine Teeküche, einen Personalraum und einen weiteren Abstellraum auf 248,19 m². Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch bezüglich der Erhaltung.
Schätzwert: 2.871.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.435.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEI
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879.000,00 €
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im zweiten Stock befinden sich die miteinander verbundenen Büro- und Lagerflächen 3.3 und 4.5, die derzeit im Rohbauzustand sind. Zusätzlich gibt es zwei Kellerabteile.
Schätzwert: 879.000 EUR
Geringstes Gebot: 439.500 EUR
Für weitere
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Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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907.000,00 €
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Büro- und Lagerflächen 3.1 und 4.3 sind miteinander verbunden und befinden sich im ersten Obergeschoss. Derzeit befinden sie sich im Rohbauzustand und verfügen über zwei Kellerabteile.
Schätzwert: 907.000 EUR
Geringstes Gebot: 453.500 EUR
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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2.800.000,00 €
1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, errichtet ungefähr im Jahr 1912 - insgesamt in einem befriedigenden Zustand.
Schätzwert: 2.800.000 EUR
Geringstes Gebot: 1.400.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau
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Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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650.000,00 €
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Abbruchobjekt
Schätzwert: 650.000 EUR
Geringstes Gebot: 650.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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13.600.000,00 €
1080 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Hotelgebäude ist ein fünfstöckiges Gebäude mit mehreren Aufzügen, einem Untergeschoss und wurde im Jahr 1907 erbaut. Es wurde 2005 renoviert und steht unter Denkmalschutz.
Schätzwert: 13.600.000 EUR
Geringstes Gebot: 13.600.000 EUR
Für
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Preis auf Anfrage
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NASCHMARKT-NÄHE: Wunderschönes Zinshaus in bezaubernder Lage, 1.530 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Dachboden 290 m² + 34 m² Dachterrassen), teilweise vermietet, Hofgebäude, unterkellert, Garagen möglich HWB-194,8, fGEE-2,47, Objektnummer: 4234,
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www.birnleitner-immobilien.at +43(676)33 69 733
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Preis auf Anfrage
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
UNGLAUBLICHES Bauprojekt mit 13 Wohnungen in Top Lage im 22. Bezirk! Baugenehmigtes Projekt - Sofortige Umsetzung ohne lange Wartezeiten möglich. Attraktives Wohnkonzept - Perfekt für Eigennutzer und Investoren, Preis auf Anfrage! KLASAN & PARTNER
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Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 25/12499
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Preis auf Anfrage
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
UNGLAUBLICHES Bauprojekt mit 13 Wohnungen in Top Lage im 22. Bezirk! Baugenehmigtes Projekt - Sofortige Umsetzung ohne lange Wartezeiten möglich. Attraktives Wohnkonzept - Perfekt für Eigennutzer und Investoren, Preis auf Anfrage! KLASAN & PARTNER
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Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 25/12499
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Preis auf Anfrage
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
NOTVERKAUF 2 Zinshäuser bestandsfrei in Bestlage im 18. Bezirk! Grundstück in Bauklasse II, Wohngebiet, Bauhöhe bis 10,50 m. Geschlossene Bauweise, max. Trakttiefe 12 m. Erweiterung um ca. 50 % möglich, Dachbodenausbau realisierbar, Baujahr 1891,
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Preis auf Anfrage! HWB-65,31 C, fGEE 1,25 KLASAN & PARTNER Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0664/391 82 79 www.klasan-immobilien.at ImmoNr: 24/12386
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9.800.000,00 €
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
GRÜNDERZEIT-ZINSHAUS in Top-Premiumlage 1150 direkt am Europaplatz um 9,8 Mio oder an Höchstbieter privat zu verkaufen. Stadtentwicklung- Zukunftslage, 3 Gehminuten Mariahilfer Straße, beste öffentliche Verkehrsanbindung. Großzügige
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Ausbaumöglichkeit ( Dachausbau, Innenhof) 2 Geschäftslokale, großer freier Keller, 20 Wohnungen, viel Leerstand. Kontakt: Haus1150Wien@gmx.at
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Preis auf Anfrage
1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ZINSHAUS in 1150 Wien, Hütteldorfer Straße 61, mit 1245 m² Wohnnutzfläche und 350 m² ausbaubarem Dachgeschoss zu verkaufen. Nur Privat! Unter: johann.podany@gmx.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
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Quelle:
immo.kurier.at
2.450.000,00 €
678
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
CHARMANTES MITTELZINSHAUS mit strukturierter FASSADE und großem Hofgebäude in Margareten!
SEHR GUTE LAGE
- In weniger als 7 min Gehzeit zum neuen U-Bahnknoten U2/U4 Pilgramgasse .
- Margaretenstraße - Schloßquadrat -
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Maragaretenplatz bilden das attraktive und dynamische Zentrum des 5.Bezirks. Die Pilgramgasse als DIE zentrale Infrastrukturachse mit netten Geschäften und trendigen Lokalen ist in weniger als 2 min Gehzeit zu erreichen. Mit der U-Bahn 1 Station zum Naschmarkt!
*****Bei Interesse ersuche ich um Ihre schriftliche Anfrage und Übermittlung der ausgefüllten und gezeichneten Vertraulichkeitsvereinbarung im Anhang. *****
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Bestand strassenseitig: WOHNGEBÄUDE KELLER/EG/1.STK/2.STK/Rohdachboden 5 Wohnungen , ca. 335,32 WNFL m2 + ca. 100m2 Kellerfläche
Bkl. WIII g (min. 9m bis max. 16m)
Bestand hofseitig:
BÜROGEBÄUDE KELLER/EG/1.STK/2. STK/Dach :
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10.000.000,00 €
769
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Zinshaus in zentraler Lage des 5 Bezirks mit 2000 m2 Nutzfläche. Das Haus liegt in der Nähe des neuen U-Bahnknotens Pligramgasse mit Anbindung an die U4 sowie zukünftig an die U-Bahn U2. Das Haus liegt
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somit in einer verkehrsgünstigen Lage. Das Haus beinhaltet aktuell 41 Wohnungen mit einer Größe zwischen 24 m2 und 98 m2 wobei durch Trennung bereits zusammengelegter Wohnungen 2 weitere Einheiten gewonnen werden können. Die allermeisten Wohnungen haben Größen zwischen 35 m2 und 55 m2. Im Dachgeschoss befinden sich 6 Wohnungen zwischen 60 und 100 m2.
Parkplätze: können in der Garage des Nachbargebäudes angemietet werden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
2.800.000,00 €
215
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein schönes Zinshaus, in bester Lage in der Nähe des Hundsturms, in gutem Erhaltungszustand. Es verfügt aktuell über eine Nutzfläche von 533,15 m2. Nach einem möglichen Dachgeschoss Ausbau wäre eine gewichtete Nutzfläche
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von 788,45 m2 vorhanden. Eine Studie des renommierten Architekturbüros Malek & Herbst liegt vor. Die Widmung lautet aktuell auf W IV g, Wohnzone. Eine Nutzung des Hauses zur Kurzzeitvermietung ist trotzdem möglich! Eine Umbauplanug (ohne DG Ausbau), die die Schaffung von 13 Kleinwohnungen (3 Wohnungen pro Geschoss plus 1 Wohnung im UG zwischen 28 und 52m2) vorsieht ist bereits eingereicht und bewilligt.
Zukünftig wird es zur U4 Margaretengürtel (4 Minuten zu Fuß) auch die neue U2 Haltestelle Reinprechtsdorferstraße (10 Minuten zu Fuß) geben. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der Garage am Hundsturm bzw. können in einer nahe gelegen privaten Garage angekauft werden. Das um 1883 errichtete Zinshaus besticht durch die fast zur
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1/23
1.990.000,00 €
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Investition für Anleger: Vermietetes Geschäftslokal und Büro in der historischen Margaretenstraße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!
Dieses Angebot umfasst ein vollständig vermietetes Objekt im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca.
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520,01 m² und drei Parkplätzen im Innenhof sowie einer leerstehenden Lagerfläche in der Margaretenstraße. Es eignet sich somit für Anleger und bietet eine Rendite von 3,7%.
Der vordere Teil mit einer Verkaufsfläche von etwa 248,27 m² wurde an eine Küchenfirma für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Der hintere Teil, mit einer Fläche von etwa 271,74 m², wurde an einen weiteren Mieter unbefristet als Büro vermietet.
Das Geschäftslokal ist bis zum 31.03.2028 befristet vermietet
€ 3.444,00 die Nettomiete für das Lokal
€ 235,75 Nettomiete für die Parkplätze
Das Büro ist unbefristet vermietet
€ 3.199,47 die Nettomiete
Betriebskosten;
Lokal und Büro: € 1.786,75 (€ 1.029,62 Netto-BK davon €
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
3.000.000,99 €
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Projektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Wiener Zinshaus in 1160 Wien, welches im Bestand eine Größe von ca. 656 m² Nutzfläche vorweist. Dieses besteht aktuell aus 9 Bestandseinheiten, welche sich in 4 Geschäftslokale und 5 Wohneinheiten
...
gliedert. Zum aktuellen Zeitpunkt sind 8 Einheiten unbefristet und eine befristet vermietet. Das Highlight der Liegenschaft ist der bereits genehmigte Ausbau, welcher eine mögliche Aufstockung von ca. 870 m² Wohnfläche exklusive Freiflächen bietet und das Gebäude somit auf das nächste Level hebt. Insgesamt bietet die Ottakringer Straße 57 in Wien eine sehr gute Mischung aus urbanem Lebensstil und praktischer Nahversorgung, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht.
Nahversorgung:
Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter fußläufig erreichbare Supermärkte wie Billa und Hofer, sowie Spezialitätengeschäfte, die das multikulturelle Flair des Bezirks widerspiegeln. Die Verkehrsanbindung ist