Top
Premium
1/42
2.600.000,00 €
6 Zi.
1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing, Österreich
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Notverkauf - Einmalige Gelegenheit für Investoren!
Investoren aufgepasst! Dies ist eine außergewöhnliche Chance, eine Immobilie zu erwerben, die weit mehr wert ist, besonders in diesen Krisenzeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ausgezeichnete
...
Geschäfte zu machen.
Sofortkaufpreis: 2.650.000 €
VILLA / Zinshaus
Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem Bauland-Wohngebiet der Bauklasse II mit geschlossener Bauweise, einer Gebäudehöhe von 10,5 Metern und einer maximalen Trakttiefe von 12 Metern. Im Inneren der Liegenschaft gibt es eine Fläche, die gärtnerisch gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Zugang eine Garage mit einem Kfz-Abstellplatz. Die Hauseingangstür ist aus Holz gefertigt und mit einem Glaseinsatz sowie einem Oberlicht versehen. Die Fenster bestehen aus Isolierglas, die Fensterrahmen sind aus Kunststoff.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, während Bad und WC gefliest sind. Die
Top
Premium
1/79
1.650.000,00 €
5 Zi.
1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden, Österreich
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Historisches Biedermeierhaus mit Potenzial zur Revitalisierung oder zum Neubau
Das charmante Biedermeierhaus aus dem Jahr 1784 befindet sich in einer ruhigen Wohnzone und bietet großes Potenzial – sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen
...
möglichen Neubau, abhängig von der städtebaulichen Beurteilung.
Laut vorläufiger architektonischer Einschätzung ist der Erhalt des Gebäudes grundsätzlich empfehlenswert. Ein Umbau mit Dachgeschossausbau innerhalb der bestehenden Gebäudekontur würde allerdings umfangreiche Maßnahmen erfordern: Die statische Verstärkung tragender Wände und Fundamente, eine vollständige Erneuerung der Haustechnik, die Modernisierung der Fassade sowie der Einbau eines Aufzugs für die Nutzung des Dachgeschosses wären notwendig. Aus wirtschaftlicher Sicht ist ein Neubau in solchen Fällen oft vorteilhafter – jedoch steht die Stadt Wien einem Abbruch historischer Bauten meist kritisch gegenüber. Die endgültige Entscheidung liegt bei der MA 19
Top
Premium
1/9
1.999.100,00 €
1060 Wien, Mariahilf, Österreich
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung.
PARKSIDE liegt in
...
der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten.
5 Eigentumswohnungen sind mittels rechtskräftigem Bescheid zu Apartments zur Kurzzeitvermietung umgewidmet worden und können daher als Ferienapartments betrieben werden.
Die 5 Eigentumswohnungen haben Größen zwischen ca. 26 und ca. 65 qm und haben insgesamt eine Nutzfläche von ca. 230 qm.
Vier der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß und eine Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß.
Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und
Top
Premium
1/11
309.309,00 €
2 Zi.
55,62
m2
1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.
Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit
...
Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.
Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen.
Die gegenständliche Gartenwohnung Top 37-2 befindet sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnet Ihnen dadurch die Vorteile eines günstigeren Ankaufspreises.
Der angegebene Preis ist als Preis für Anleger zu verstehen und wird zzgl. 20% USt verrechnet.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Investor das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, sehr zeitnahe Mieteinnahmen
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.942
m2
Brigittagasse 13, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.
Es werden jetzt 240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine jährliche Ausschüttung an alle
...
Miteigentümer.
Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vollvermietet.
Alle Einheiten sind mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, vereinzelt Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.
Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, ruhiger Garten, Müllhäuschen.
Preis auf Anfrage!
Top
Premium
Neu
1/31
Quelle:
immo.kurier.at
1.900.000,00 €
476,16
m2
Baumergasse, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!
Inklusive stylischer Küchen und kompletter
...
Einrichtung, Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage!
Zum Verkauf steht dieses rundum sanierte Neubauhaus mit 8 Einheiten! Hier wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien gelegt!
Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage machen dieses Gebäude zukunftsfit!
Facts:
+ Wohnfläche: ca. 476,16m² voll saniert + 3 Balkone: ca. 16.20m² + 4 Stellplätze
+ 4 Parkplätze direkt am Grundstück vor dem Haus!
+ 7 Wohnungen + 1 Atelier aktuell befristet vermietet
+ Kaufpreis: € 1.900.000.- netto + UST
EG TOP 1: befristet bis 05/2026
EG TOP 2: befristet bis 04/2027
1.OG TOP 3: befristet bis 04/2027
1.OG TOP 4: befristet bis 09/2026
2.OG TOP 5: befristet bis 10/2026
2.OG TOP 6: befristet bis 10/2026
DG TOP 7:
Top
Premium
Neu
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
490.000,00 €
Hasnerstraße, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anleger aufgepasst! Interessantes Paket aus Büro- und Lagerflächen + TOP Lage in 1160 Wien + Renoviertes Gebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus Büro - und Lagerflächen in 1160 Wien!
...
Facts:
+ Die Flächen sind befristet vermietet bis 30.06.2028. Eine vorzeitige Rückstellung bis 30.06.2026 gilt als sehr wahrscheinlich!
+ Nutzfläche: ca. 430,71m² + ca. 15,67m² (gemäß Nutzwertgutachten)
+ Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet.
+ Mieteinnahmen: € 955,80.- netto/Monat
+ Im Hofgebäude gibt es laut Architekt ein Ausbaupotential auf ca. 115m² und ergibt dies somit ein weiteres Potential von ca. 69,39m².
Aufstellung der WE-Objekte:
+ TOP 1: ca. 253,38m² (davon EG 10,50m² + ST 242,88m²)
+ TOP 2: ca. 45,61m² + 15,67m² Garten
+ TOP 4: ca. 63,23m²
+ TOP 5: ca. 68,49m² (Ecklokal)
Kaufpreis: € 490.000.-
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse ausführliche
Top
Premium
1/22
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
821,18
m2
Hugogasse 12, 1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage un Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.
Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.
Alle
...
Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.
Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, kleiner Garten, Müllhäuschen.
Preis auf Anfrage!
Top
Premium
Neu
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
2.500.000,00 €
11 Zi.
350
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zinsvilla Mitten in Gersthof mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++
Für Investoren bietet diese Altvilla die Möglichkeit, jedes Stockwerk als eigene Wohnung zu nutzen und entweder zu verkaufen oder zu
...
vermieten. Die flexible Gestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Nach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in eigenen Garten genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Top
Premium
1/25
Quelle:
immo.kurier.at
2.398.000,00 €
12 Zi.
300
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in hochwertiger Qualität und einem Energiewert von ca. 58 HWB errichtet.
Für das bestehende Wohnhaus kann umgehend ein Nutzwertgutachten für die Verwertung erstellt werden. Eine Aufstockung wie bei den
...
umliegenden Gebäuden ist möglich (GB | 7,5m | g | BB | 40%) Im hinteren Bereich des Grundstückes kann ein 2tes Wohnhaus errichtet werden (nochmals :GB | 7,5m | g | BB | 40%).
Die aktuellen Flächen teilen sich wie folgt auf
Grund: ca. 810m² (ca. 250m² verbaut, weitere ca. 300m² möglich)
EG: ca. 147m² (Raumhöhe ca, 3,20 Meter, gem. Fläche ca. 15m² Nutzfläche, Büro, Verkaufsraum etc. mit ca. 132m² mit großen Fensterflächen & kompletter Glaswand straßenseitig)
1.OG: ca. 199m² ( 2 getrennte Wohneinheiten mit je ca. 95m² & ca. 8m² gem. Fläche, Raumhöhe ca. 2,50 Meter, Loggia von ca. 10m² und verglaste Wohnküche Richtung Garten)
DG: ca. 204m² Bodenfläche mit unterschiedlichen Dachschrägen (Stiegenhaus &
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
3.650.000,00 €
1.500
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekte Investitionschance: Zinshaus in Wien 1230 – Top Rendite und Wohnkomfort für 3,65 Mio. €!
Dieses Zinshaus bietet eine unschlagbare Kombination aus Kapitalanlage und Komfort in einer gefragten Lage von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3,65
...
Millionen Euro eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen und einer hohen Wertsteigerung zu profitieren.
Kurzzeitvermietung: Perfekt für Airbnb und Booking
Dieses Zinshaus eignet sich besonders für Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die zentrale Lage in einem begehrten Teil des 23. Bezirks macht die Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Expats, die eine bequeme und stilvolle Unterkunft in Wien suchen.
Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Wiener Innenstadt und
Top
Premium
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
3.650.000,00 €
469
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Zinshaus mit Erweiterungspotential und exklusiven Annehmlichkeiten
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine einmalige Investitionschance in ein außergewöhnliches Zinshaus, das weit mehr bietet als nur Rendite. Mit sechs voll möblierten
...
Wohneinheiten, die sofort vermietbar sind, und einer genehmigten Erweiterung des Dachgeschosses um 250 m², aufgeteilt in drei weitere Wohnungen, bietet diese Immobilie sowohl sofortige Einnahmen als auch erhebliches Entwicklungspotential. Im weitläufigen Gartenbereich haben Sie die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten, was das Angebot zusätzlich aufwertet. Die perfekte Kombination aus bestehender Wohnqualität und zukünftigen Möglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Exklusive Highlights
Sofortige Einnahmen: Die komplett möblierten Wohnungen sind bereit für die sofortige Vermietung, ideal für Kurzzeitvermietungen oder langfristige Mieter.
Erweiterungspotential: Nutzen Sie die
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
immo.kurier.at
1.350.000,00 €
11 Zi.
Ottakringer Straße, 1160 Wien,Ottakring, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
TOP-Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Nutzen Sie diese tolle Möglichkeit - Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!
...
Ihre neues Investment wird Sie begeistern - beim Mieter handelt es sich um ein langjährig bestehendes und stabiles Unternehmen. Mit diesem Ambulatorium als Mieter, der perfekten Sichtbarkeit und Anbindung mit der Straßenbahnstation vor der Türe, wertgesicherten Mieteinnahmen, einem traumhaften Altbauhaus sowie einem fairen Kaufpreis, wird diese Immobilie zu einer idealen Anlage!
Aktuell werden auch mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 32m² und 130m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!
Nutzfläche: ca. 515,15m² + Keller/Lager: ca. 90m²
Kaufpreis: € 1.350.000.-
Aktuelle Mieteinnahmen: € 4.758,48.-
Hauptmietzins: ca. €
Top
Premium
1/67
Quelle:
immo.kurier.at
665.000,00 €
10 Zi.
404,08
m2
Johann-Gottek-Gasse, 1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein bis 29.02.2032 (vermieterseitiger Kündigungsverzicht bis 28.02.2030) befristet vermietetes Haus mit derzeit ca. 404 m² Nutzfläche (inkl. Keller, Dachboden und Garage) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer
...
gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das Haus über eine Garage, über welche man direkt in das Haus gelangt. Das Haus birgt, nach Freiwerden, großes Potenzial für ein großzügiges Luxus-Einfamilienhaus oder für ein exklusives Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit jeweils zahlreichen Highlights (siehe Pläne & Visualisierungen der unverbindlichen Architekten-Studien - gerne werden die Studien auf Anfrage übermittelt).
Top
Premium
1/12
Quelle:
immo.kurier.at
1.969.000,00 €
596,63
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.
Die Fläche ist
...
sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße
Die Flächen sind seit Ende 2022 attraktiv vermietet (5 Jahre befristet) und werden professionell betrieben. (Selfstorage)
Der monatliche netto HMZ beträgt derzeit EUR 6.872,00. Der Mietpreis ist indexiert.
Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=mNfqVnoqXTm
Top
Premium
Neu
1/28
Quelle:
immo.kurier.at
4.500.000,00 €
1.122,21
m2
Große Stadtgutgasse, 1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jackpot! Komplett bestandsfrei + Hotelwidmung + Baubewilligt + Traumhaftes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + Beliebte Lage in 1020 Wien in einer ruhigen Seitengasse + Balkone im Hof! WOW!
TOP LAGE in 1020 Wien!
Kaufen Sie hier Ihr nächstes
...
TOP-Projekt in einer ruhigen Seitengasse im 2.Bezirk! Absolute Bestlage / Beliebte Wohngegend / Unglaublich tolle Infrastruktur und Gastronomie
Wichtig - Aktuell gibt es hier noch eine Hotelwidmung!
Dieses komplett bestandsfreie Zinshaus mit Baubewilligung wird Sie begeistern und kann IHR nächstes Prestige-Projekt sein! Geplant sind traumhaft saniert Altbauwohnungen mit Balkon oder Garten und stylische Wohnungen im Dachgeschoss mit attraktiven Terrassen.
Es wurden schon zahlreiche Vorarbeiten seitens des Verkäufers erledigt! Sämtliche Wohnungen sind bereits entkernt und der Liftschacht wurde bereits begonnen.
Facts:
+ Erzielbare Wohnfläche: ca. 1122,21m²
+ 12 Balkone/Terrassen: ca. 127m²
+ Erzielbare gewichtete Fläche:
Top
Premium
Neu
1/20
Quelle:
immo.kurier.at
669.000,00 €
346
m2
Habichergasse, 1160 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!
Rohdachboden + Altbauwohnung!
Nutzen Sie die Gelegenheit!
Zum
...
Verkauf steht ein attraktiver und baubewilligter Rohdachboden sowie eine Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss direkt darunter, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer tollen Mikrolage im 16.Bezirk sowie einer guten Infrastruktur!
Folgende Vorarbeiten wurden seitens des Verkäufers bereits geleistet:
+ Wasseranschluss bis ins Dach
+ Elektrik bis ins Dach inkl. Zählerkästen
+ Elektrik für den Aufzug in jedem Stockwerk
+ Fahrradraum
Facts:
+ Baubewilligung
+ Erzielbare Wohnfläche Dachausbau + Altbauwohnung: ca. 346m² bestehend aus ca. 306m² (erzielbare Fläche Ausbau) + ca. 40m² Altbauwohnung (laut Planung mit Ausbau verbunden) + ca. 90m² Balkone und Terrassen
+ Gewichtete
Top
Premium
Neu
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
2.490.000,00 €
1.117,86
m2
Jadengasse, 1150 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investoren und Bauträger aufgepasst! 97% Leerstand + Baubewilligung + Großes Potenatial + Vorarbeiten bereits geleistet + TOP-Lage in 1150 Wien nahe U-Bahn und Meiselmarkt!
Heute kaufen - morgen bauen!
Dieser Rohdiamant besticht durch zirka
...
97% Leerstand - nur eine kleine Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet -, eine aufrechte Baubewilligung, ein großes Potential im Dachgeschoss, sowie eine sehr attrakive Mikrolage mit der U-Bahn ums Eck. Geplant sind 20 attraktive Einheiten in unterschiedlichen Größen.
Aktuell wurden bereits die einzelnen Wohnungen entkernt!
Facts:
+ 20 geplante Wohnungen (aktuell 16 Wohnungen im Bestand)
+ Leerstand: aktuell 15 Wohnungen, Unbefristet vermietet: 1 Wohnung (ca. 21,4m² im Erdgeschoss)
+ Aktuelle Bestandsfläche (vor Ausbau): ca. 730,22m²
+ Erzielbare gewichtete Fläche: ca. 1.172m²
+ Aufrechte Baubewilligung liegt vor
Kaufpreis: € 2.490.000.-
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Top
Premium
1/69
12.800.000,00 €
18 Zi.
3.088
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine historische Villa mit großflächigem Grundstück im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Dieses beeindruckende Objekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens, vereint ein großzügiges Grundstück und eine historische Villa aus dem Jahr 1892. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 3.088 m² und umfasst eine
Top
Premium
1/37
1.255.000,00 €
8 Zi.
185,15
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei modernen Wohnungen im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Die drei Wohnungen liegen im EG, 1. OG sowie im DG eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus und erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² sowie über ca. 7 m² Freiflächen in Form eines Balkons und einer Terrasse.