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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
10 Zi.
568
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad/ OT Schönfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Fachwerkstil, das durch seine vorherige Nutzung als Kunsthandwerksgeschäft besticht. Entdecken Sie dieses charmante Haus im Erzgebirge, das Ihnen unzählige Möglichkeiten
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bietet! weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Thermalbad Wiesenbad:
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93.000,00 €
189
m2
09481 Elterlein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Gewerbefläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungs- und Modenisierungsarbeiten sind im größeren Umfang erforderlich; Außenanlagen
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ungepflegt, seit mehreren Jahren leerstehend
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168.800,00 €
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1879, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 290m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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380.000,00 €
568
m2
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, welche in den Jahren 1998 komplett renoviert wurde.
Im Objekt befinden sich 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Vollgeschosse mit einer Größe von 48qm - 90qm.
Auf dem Grundstück
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befindet sich ein kleiner Hausgarten mit über 1.000 qm, was man nach Prüfung sicherlich noch bebauen kann.
Zurzeit stehen 4 Wohnungen Frei, was aber der Tatsache geschuldet ist, dass sich im vergangenen Jahr niemand darum gekümmert hat.
Mieteinnahmen bei realistischen 4,50 €/qm Kaltmiete:
IST: 15.627,84 €
SOLL: 30.261,84 €
Ein Renovierungsstau von mind. 30.000 € ist zu erwarten.
Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich auf alle Fälle.
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139.000,00 €
8 Zi.
196
m2
Oederaner Straße 26, 09514 Pockau-Lenegfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die vier Wohneinheiten des Gebäudes sind vermietet und befinden sich in einen top-gepflegten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im
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Obergeschoss werden mit einer Einbauküche vermietet. Hinter dem Haus stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diverse Abstellräume gibt es in Erd- und Zwischengeschoss