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Quelle:
immo.kurier.at
1.100.000,00 €
6410 Telfs, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das mit einer Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, 2014 kernsanierte Geschäftsfläche, die aktuell als Kaffeerösterei mit
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Verkaufsfläche genutzt wird – ein echtes Highlight für Selbstständige oder Visionäre.
Die darüberliegenden Stockwerke bieten zwei Wohneinheiten und viel weitere Ferienwohnungen, die auf eine liebevolle Sanierung warten, um ihren vollen Charme zu entfalten. Zusätzlich eröffnet der großzügige Dachboden mit Ausbaupotenzial Raum für neue Ideen oder zusätzlichen Wohnraum.
Diese Liegenschaft ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die ein rentables Zinshaus suchen, ebenso wie für Großfamilien oder kreative Köpfe, die ihren Traum von einem eigenen Familienbetrieb in Kombination mit touristischer Nutzung verwirklichen möchten.
Mit ihrer idealen Mischung aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Passende Immobilien in der Umgebung von Telfs:
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2.125.000,00 €
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage im Zentrum von Mittenwald. Das 1990 erbaute Gebäude erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m² und bietet eine
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Gesamtmietfläche von ca. 884,27 m², verteilt auf Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Immobilie vereint langjährig etablierte Gewerbemieter im Erdgeschoss und mehrere geräumige Wohnungen in den oberen Etagen, was eine stabile und sichere Einnahmequelle bietet.
Gewerbeflächen:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei gut frequentierte Gewerbeeinheiten:
•Ein Restaurant mit einer Fläche von ca. 265,46 m².
•Ein Akustiker-Geschäft auf ca. 55,00 m².
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheiten beträgt ca. 320,46 m². Beide Gewerbemieter sind langjährige und zuverlässige Geschäftspartner, die von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren.
Wohnflächen:
In den Obergeschossen befinden sich insgesamt sieben Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von c
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3.725.000,00 €
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive und gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der malerischsten Lagen Mittenwalds. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt kombiniert eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit im Gewerbe- und Wohnbereich. Die Gesamtfläche
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von 2.309,93 m² verteilt sich optimal auf Geschäfts- und Wohnräume.
Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 1.580,93 m², aufgeteilt in drei separate Einheiten. Die hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit der Verkaufsflächen machen diese Immobilie besonders interessant für Einzelhändler oder Dienstleister.
Im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 729,00 m². Die Wohnungen variieren in ihren Größen von 59 m² bis 95 m² und bieten modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 3.451 m², die 8 Außenstellplätze für die Mieter und deren Kunden bereitstellt.
Zusammenfassung:
Diese Immobilie in Mittenwald bietet
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4.325.000,00 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen
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Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von 1.090 m² ergeben.
Gewerbeflächen:
Die insgesamt 875,28 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Wohneinheiten:
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 214,72 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail:
DG Mitte: 75,98 m²
DG rechts: 63,47 m²
DG links: 75,27 m²
Zusätzliche Ausstattu
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
83,7
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessantes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Innsbruck-Wilten.
es ist noch nicht parifiziert, aber 2 kleine 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon/Terrassen und 2 Tiefgaragen-Staplerplätze sind zugeordnet, dzt. befristet vermietet.
Alle Einheiten
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sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd+Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Unter-Oberschrank) und eigenen Kellerabteilen ausgestattet.
Allgemräume:
Fahrradabstellraum, Waschküche, großer Garten, Müllhäuschen.
Preis auf Anfrage!