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1/50
882.000,00 €
12 Zi.
261
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Kapitalanlage - Renditeobjekt -
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem
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ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.
Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet, die unverändert an den neuen Eigentümer übergehen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Singen (Hohentwiel):
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80.000,00 €
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 705m², ehemaliges Hotel mit Kino und Verkaufsraum
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Neu
189.000,00 €
82
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schön geschnittene Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus, mit acht Wohneinheiten in der Nähe zur Schweizer Grenze, ideal für dreiköpfige Familie, Balkon mit schöner Aussicht, Bad, zusätzlich separate Dusche, Parkett, großer Keller und Speicher,
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dritter Stock ohne Lift, unrenoviert, plus abschließbare Garage 20.000 €, leer stehend, Hausgeld 431 €, darin enthalten für Heizkosten und Warmwasser einer dreiköpfigen Familie 2737 €Jahr, als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, Wohnung ist trocken aber energetisch nicht saniert, provisionsfrei, Verhandlungsbasis 189.000 €.
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115.000,00 €
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 11238, Miteigentumsanteil: 1.67%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 119m², Keller, die Gesamtfläche im Erdgeschoss, bestehend aus 2 Räumen, beträgt 40 m², der Keller erstreckt sich über 79
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m²; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
6.999.990,00 €
1 Zi.
4.457
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein modernes Gewerbeobjekt im Zentralbereich von Villingen-Schwenningen in unmittelbarer Nähe vom Klinikzentrum mit einer Grundstücksgröße von 8.081 m². Die Immobilie, erbaut im Jahr 2002, bietet eine großzügige
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Gesamtnutzfläche von 4.457m². Ein Teilbereich von insgesamt ca. 1.640m² steht zur Verfügung und kann individuell genutzt werden. Die restliche Fläche ist an ein Weiterbildungszentrum (WBZ) vermietet. Die Immobilie ist modern ausgestattet, verfügt über großzügige Gemeinschaftsflächen und einen Aufzug für barrierefreien Zugang.
Die Immobilie hat viel Potenzial - derzeit laufen Verhandlungen mit Mietinteressenten über die ergänzende Vermietung.
Flächenaufteilung:
Untergeschoss: 168,33m²
Erdgeschoss: 1.788,08m²
1.Obergeschoss: 1.848,31m²
2.Obergeschoss: 720,65m²
Insgesamt: 4.525,37m² nach Din = 4.457,49m²
Ausstattung und Highlights:
+ Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit flexibler Raumgestaltung
+ Barrierefreier Zugang durch vorhandenen Aufzug
+ Ausreic