Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
78144 Tennenbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich Willkommen im schönen Tennenbronn. Diese großzügige, modernisierte Wohnung liegt im 2.OG und besitzt 4,5 Zimmer, die sich auf rund 144m² Wohnfläche verteilen.
Die Wohnung ist gut vermietet und bietet für Kapitalanleger eine attraktive
...
Investition in eine wertstabile Immobilienanlage.
Wollen wir hineingehen? Wir betreten die Wohnung durch die geräumige Diele und gelangen von hier direkt in das Wohnzimmer. Herrlicher Parkettboden in dem sich das Licht spiegelt, viel Platz für eine große Sofaecke sowie ein gemütlicher Schwedenofen, versprechen lauschige Stunden im Wohnzimmer. Von diesem gelangt man auch dank eines Durchganges in das Esszimmer. Diese Verbindung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Essbereich, mit Zugang auf den Balkon, ist Platz für einen großen Esstisch, an dem man ein perfektes Dinner mit atemberaubendem Schwarzwaldblick genießen kann. Der Sonnenbalkon bietet einen herrlichen Ausblick in den Schwarzwald. Ein zweiter Zugang auf den Balkon befindet sich im Elt
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
12 Zi.
322
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses sehr zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus besitzt insgesamt 3 Wohneinheiten sowie eine gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Aktuell ist die Gewerbeeinheit im EG und alle Wohnungen vermietet. Die Wohnung im OG wurde 2019/2020
...
komplett renoviert. Das Haus verfügt über einen Treppenlift, welcher bis zum Dachgeschoss führt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 216m² Nutzfläche, welches derzeit als gut etablierte Kampfsportschule vermietet ist.
In der Wohnung im Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 180m² große Wohnung. Diese wurde von den Eigentümern 2019/2020 umgebaut und umfangreich saniert und renoviert. Von der großzügigen Diele, welche auch sehr gut als Ess-Diele genutzt werden kann, verteilen sich alle Zimmer der Wohnung. Neben einem sehr großen Wohnzimmer, steht ein Elternschlafzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Bad, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine große Terrasse rundet das Wohnangebot ab.
Im Dachgescho
Top
Premium
428.000,00 €
20 Zi.
437
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schramberg in 2. Reihe.
Dennoch erreichen Sie die naheliegenden Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte oder auch Stadtzentrum von Schramberg bequem zu Fuß.
Das Haus
...
ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse. Die darin befindlichen
7 Wohneinheiten sind alle vermietet.
Sie können aktuell mit Mieteinahmen in Höhe von 30.840,00EUR jährlich rechnen, was Ihnen eine Bruttorendite von rund 7,2% bringt.
Fünf Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung, zwei Wohneinheiten über Gaseinzelöfen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 61m² und eine
3-Zimmerwohnung mit 60m². Diese sind jeweils ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Diele.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich insgesamt vier 3- Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 68m². Auch diese sind ausgestattet mit 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und haben zusätzlich jeweils einen Balkon.
Im DG befindet sich eine 2- Zimmerwohnung. Diese is
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
78713 Schramberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).
Die
...
Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.
Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Schramberg:
Top
Premium
170.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1988, Aufteilungsplan: 1A, Miteigentumsanteil: 21.11%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 123m², Gäste WC('s), Keller