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95.000,00 €
6 Zi.
122
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses in der Innenstadt, in guter Bürolage befindliche Anwesen ist durch die Lage sowie die Größen und Zuschnitte nachhaltig gut vermietbar. Das vermutlich 1860 gebaute 1935 sowie 1977 umgebaute und nach 1990 und ca. 2017 nochmals modernisierte
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Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es verfügt über eine Haustür zum Zentrum von Penig und einen Hinterausgang zur kleinen Werkstatt und den 2 Stellplätzen sowie zur Garage. Die große Wohnung mit innenliegender Treppe über 2 Etagen mit etwa 122 m² Wohnfläche ist besonders von Familien gesucht, welche nach Büroschluss oder am Wochenende fast wie in einem Einfamilienhaus leben möchten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Penig:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
8 Zi.
275,98
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Immobilie.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Einheiten:
- Die ca. 83 m² große 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert
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und befindet sich im Vorderhaus.
- Die ca. 399 m² große Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im gesamten Erdgeschoss und Zwischenbau .
- Die modern ausgestattete Maisonett-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Hinterhaus mit separatem Eingang. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen großen Wintergarten, eine ca. 24 m² große Dachterrasse, sowie eine Doppelgarage und einen Garten.
Die Wohneinheiten sind an zwei Familien, die Gewerbeeinheit ist an eine Heizungs- und Sanitärfirma vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 33.600 €.
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
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419.800,00 €
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1999 erbaut. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es besteht kein Instandhaltungsstau. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.856,96€. Die
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Mietverträge sind unbefristet mit gesetzl. Kündigungsfrist von drei Monaten. Die Kaltmiete kann angepasst werden, so dass hier Einnahmen von jährlich in Höhe von 32642,83 € möglich sind. Das Objekt wird vom Eigentümer liebevoll verwaltet. Die Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Alle Einheiten haben ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich 10 Außenstellplätze, ein Garten zur Nutzung und ein Fahrradschuppen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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392.000,00 €
04643 Geithain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und hat 2011 eine Kernsanierung erfahren. Zusätzlich wurde 2018 noch ein Balkon angebaut sowie die darunter liegende Terrasse erneuert. Im selben Zeitraum wurde auch die Heizungsanlage modernisiert. Die
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Nähe zum Stadtpark und die zentrale Lage punkten ebenfalls. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Das Objekt ist seit Jahren vollvermietet und wird vom Eigentümer liebevoll verwaltet. Alle Einheiten haben ein eigenes Kellerabteil. Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen sowie 3 Außenstellplätze, welche ebenfalls vermietet sind.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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