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120.000,00 €
230
m2
99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar!
Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf
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gelegen.
Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, im Jahre 1750 erbaut, besteht Sanierungsbedarf. Dach, Aussenfassade und Heizung sind ohne Beanstandung. Diverse Baumaterialien sind zum Teil auch noch vorhanden.
Mit diversen Sanierungs-und Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen, so sind zum Beispiel straßenseitig die Holzfenster neu und im Hof neue Kunststofffenster verbaut worden. Auch im Obergeschoss wurde mit der Sanierung begonnen.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 80 m² und einer Wohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder aufteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit einer Fläche von etwa 33m², daran schließt sich eine Werkstatt. In den oberen Sto
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120.000,00 €
230
m2
Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zentral gelegenes Wohn-u. Geschäftshaus, vielseitig nutzbar! Das zweigeschossige und voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 210m² Grundstück mit eine Hoffläche von ca. 80m², direkt im Zentrum von Ohrdruf gelegen.
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Bei dem im verputzten Fachwerkstil errichtete Gebäude, weitere Infos...
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72.000,00 €
4 Zi.
138
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selbstständiges Wohn- und Geschäftsgebäude (mit Wohnung und Imbiss), zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche- und Nutzfläche von 138/47 Quadratmetern, inklusive Anbau und Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus der Zeit
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vor 1900 und wurde teilweise renoviert in den Jahren 1993 und 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Kammer mit einer Größe von 45,51 Quadratmetern und einen Gastronomiebereich mit Ladenraum, Küche, Lager, WC und Abstellraum auf insgesamt 47,09 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, 2 Kammern, 2 Zimmern und Küche mit einer Gesamtgröße von 92,45 Quadratmetern.
Der Imbissbetrieb im EG-Bereich wird vermietet und wird derzeit mit einem Kohleofen und einem gasbetriebenen, wandmontierten Wasserumlaufheizer (Baujahr 1998) beheizt. Der Innenraum weist einen vollständig veralteten Ausbau auf, es
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
322.000,00 €
14 Zi.
328,4
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m².
Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten.
Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Ha
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Quelle:
www.immobilien.de
205.300,00 €
99891 Bad Tabarz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Highlights der Kapitalanlage
✅ Top-Lage im Zentrum von Bad Tabarz
✅ Zwei separate Ladeneinheiten – flexibel nutzbar oder vermietbar
✅ Langfristiges Mieterpotenzial durch Wohn- & Tourismusnähe
✅ Hohe Sichtbarkeit an frequentierter
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Hauptstraße
✅ Attraktive Rendite sofort
✅ Wertstabilität durch solide Bausubstanz und Lage
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende, ebenerdige Einzelhandelsflächen in zentraler Lage von Bad Tabarz. Die Einheiten sind separat erschlossen und bieten zusammen eine Gesamtfläche von ca. ca. 183 m².
Beide Läden befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über große Schaufensterfronten, was für optimale Werbemöglichkeiten und Kundenfrequenz sorgt. Die großzügigen Verkaufsflächen sind modern ausgestattet und können flexibel an unterschiedlichste Einzelhandels- oder Dienstleistungsbetriebe vermietet werden.
Die Läden sind aktuell vermietet (Details zu Mietverträgen und IST-/SOLL-Miete auf Anfrage).
Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die