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1/30
439.000,00 €
4 Zi.
129,76
m2
74613 Öhringen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre Familie und gleichzeitig Flächen für Ihr Gewerbe? Dann haben wir das Richtige für Sie.
Das ursprüngliche Baujahr des Haus ist leider nicht bekannt. Es wurde früher als Gemeindehaus genutzt. Umfassende
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Umbauarbeiten 1980 und 1997, sowie nun 2016 und 2018 Renovierungen und Anbauten verleihen dem Objekt den heutigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend die Gewerbeflächen. Die ca. 189 qm sind aufgeteilt in eine große Werkstatt, Produktionsraum sowie zwei Lagerräumen/Garagen. Ein Büro mit WC und Umkleide sowie ein Keller-, Öllager- und Heizraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die Gewerbeflächen bieten sich sehr gut für eine Werkstatt oder Produktion an. Sie können die Flächen aber auch vielseitig anderweitig nutzen. Die Werkstatt könnten Sie auch in weiteren Wohnraum umgestalten.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort finden Sie die großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einem
Passende Immobilien in der Umgebung von Öhringen:
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1/19
2.210.200,00 €
520,08
m2
74653 Ingelfingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus am Worgberg wurde in Harmonie zu seiner Hanglage und seinem Umfeld in der Natur konzipiert und erfolgreich integriert.
Sechs Wohnungen, alle ausgestattet mit einem Balkon und überwiegend mit zusätzlichen Außenfreisitzflächen mit
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separatem Zugang vorgesehen, sind zur Abendsonne ausgerichtet.
Über ein komfortables Treppenhaus und einem großzügigen Aufzug von der ersten Ebene ab sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen.
Bei der energetischen Auslegung wurde mit einer klaren Massivbauweise und der Umsetzung eines Energieeffizienzhauses 55 auf Nachhaltigkeit besonders wert gelegt.
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1/8
2.490.000,00 €
1.385
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Modernes Geschäftshaus in Stadtrandlage
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1/50
2.200.000,00 €
46 Zi.
174,32
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie Ihr eigenes Hotel-Esamble mit insgesamt drei großen Immobilien mit Wohneinheiten, Hotelzimmer, Gästezimmer, Gastronomie und Gewerbeeinheiten in Heilbronn-Neckargartach.
Objekt 1: Hotel Anker (632 qm Grundstücksfläche) - Baujahr
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ca. 1908
Diese Immobilie erstreckt sich auf insgesamt 4 Etagen und voll unterkellerten Bereich.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich die hauseigene Bar mit eigenem WC-Bereich. Des Weiteren verfügt diese Etage noch über zusätzliche Abstellräume / Heizraum)
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine Gastro-Fläche / Wirtschaft bzw. Frühstücksbereich sowie Küche und weitere Abstellräume und WC-Bereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den Biergarten des Hauses.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein Hotelzimmer sowie die Eigentumswohnung, welche aktuell durch die Betreiber selbst genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 97 qm mit zusätzlicher Außenterrasse.
1. Dachgeschoss: Dieses verfügt
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1/32
1.150.000,00 €
310
m2
74257 Untereisesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in einem Gewerbemischgebiet in Feldrandlage, bestehend aus drei Gewerbeeinheiten im EG und drei Wohneinheiten im 1. OG und 2. OG (DG). Die im Grundrissplan mit Gewerbe 1 und
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Gewerbe 3 bezeichneten Gewerbeeinheiten sind nicht vermietet und bereits teilweise geräumt. Sie werden aktuell noch vom Verkäufer genutzt. Die vollständige Räumung erfolgt nach Vereinbarung und wird verbindlich im not. Kaufvertrag geregelt. Die im Grundrissplan mit Gewerbe 2 bezeichnete Gewerbeeinheit ist vermietet. Der bestehende Mietvertrag ist ungekündigt.
Von den ca. 335 m² Gewerbefläche entfallen auf die im Grundrissplan mit Gewerbe 1 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 54 m², auf die mit Gewerbe 2 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 85 m² und auf die mit Gewerbe 3 bezeichnete Gewerbeeinheit ca. 196 m², jeweils, soweit vorhanden, incl. Büro-, Sozial- und sonstiger Nebenräume.
Bei der vorgenannten Wohnflächenangabe von ca. 310 m²