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36.200,00 €
27324 Hassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, im Abbruch befindliches Wohn- und Geschäftshaus und Wohnhaus sowie ein im Rohbau befindliches Wohnhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Nienburg (Weser) (Kreis):
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1/15
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
12 Zi.
450
m2
27305 Bruchhausen-Vilsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1855 erbaut und im Jahre 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus, der die Geschichte des Hauses erzählt und gleichzeitig modernen
...
Wohnkomfort bietet.
Die Wohnfläche bietet genügend Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Momentan gibt es drei separate Wohneinheiten, jede mit eigener Heizung. Die Heizungen stammen aus den Jahren 1993, 2011 und 2013
. Die größte Wohnung mit einer Größe von ca. 230 m² befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohungen, eine davon wird zur Zeit als Ferienvermietung genutzt. Eine Genehmigung für die Nutzung liegt vor. Ob als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Bei der Nutzung als Einfamilienhaus stehen Ihnen 11 Zimmer und drei Bäder zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
10,5 Zi.
315
m2
Schubertstr. 31, 29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Immobilientyp: Mehrfamilienreihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten
Baujahr: 1968
Wohnfläche gesamt: ca. 315 m²
Grundstücksfläche: ca. 313 m²
Erbbaugrundstück: Vertrag läuft noch 42 Jahre
Jahresnettokaltmiete: ca. 27.467,64 €
Renditepotenzial:
...
Attraktives Mietsteigerungspotenzial durch sukzessive Modernisierung
Heizung: Öl-Zentralheizung (erneuert 2006)
Fenster: Kunststofffenster (erneuert zuletzt 2023)
Keller: Nicht vorhanden
Wohnungsaufteilung:
Wohnung 1: EG links, 2 Zimmer, ca. 72,00 m² (Maisonette)
Wohnung 2: EG rechts, 2 Zimmer, ca. 76,00 m² (Maisonette)
Wohnung 3: OG links, 3 Zimmer, ca. 74,60 m² (Maisonette)
Wohnung 4: OG rechts, 2,5 Zimmer, ca. 57,40 m² (Maisonette)
Wohnung 5: DG, 1 Zimmer, ca. 35,00 m² (Dachgeschoss)
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde in solider, konventioneller Bauweise errichtet und besticht durch eine funktionale Architektur. Das Mauerwerk besteht aus Kalksandstein mit teilweiser Sichtbetonverblendung. Die Dacheindeckung erfolgte mit langlebigen Frankfurt
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1.850.000,00 €
1.150
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Seelze bietet alles, was ein Unternehmen braucht. Mit einer Gesamtfläche von 1.150 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie den beiden oberen Etagen, ist es ideal für Gewerbetreibende. Die 20
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die aktuellen Mieteinnahmen weitere Infos...
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1/6
1.850.000,00 €
3.620
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Seelze bietet alles, was ein Unternehmen braucht. Mit einer Gesamtfläche von 1.150 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie den beiden oberen Etagen, ist es ideal für Gewerbetreibende. Die 20
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden. Die aktuellen Mieteinnahmen von 64.488 pro Jahr machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Wer auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Bürogebäude ist, wird hier fündig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erdgeschoss (EG): Mit einer Fläche von 530 Quadratmetern bietet das Erdgeschoss sowohl Büro- als auch Lagerflächen
- 1. Obergeschoss (1. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2. Obergeschoss (2. OG) 235 m² Bürofläche derzeit vermietet
- 2022 wurde der Dachboden zu 150 m² Bürofläche mit Klimaanlage ausgebaut und ist vermietet
- die jährlichen Nettomieteinnahmen 64.488
- es stehen 20