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19.000,00 €
90
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1877, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 90m², Gewerbefläche: 93m², stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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747.000,00 €
58 Zi.
711,87
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in gefragter Lage
Zum Verkauf steht ein prägendes Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem ehemaligen Hotel hervorgegangen ist.
Das denkmalgeschützte Objekt erstreckt sich über drei
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Vollgeschosse und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss.
**Vermietungssituation:**
- Wohneinheiten: Voll vermietet (bis auf eine 2-Zimmer-Wohnung, derzeit in der Vermietung)
- Gewerbeeinheiten: Bis auf eine kleine Gewerbeeinheit (62 m²) vollständig vermietet. Die freie Einheit wurde zuvor als Lokal genutzt und wird aktuell für eine neue Gewerbenutzung vorbereitet.
**Highlights:**
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Kontinuierlich instandgehalten
.
14 Stellplätze im Innenhof
- Attraktive Lage mit hoher Nachfrage
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein vielseitiges Objekt mit Potenzial!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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125.000,00 €
406
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Haus gehört zu den markantesten Gebäuden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief.
Das leerstehende Gebäude ist komplett
...
sanierungsbedürftig, sämtliche Medien sind überaltert. Das Gebäude ist auch denkmalgeschützt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten.
Das Erdgeschoss diente in früherer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau gehört.
In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es für diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben hätte.
Der Zugang zum Gebäude kann direkt von der Straße aus erfolgen oder aber seitlich über den Nebeneingang.
Das Grundstück umfasst 670m² und ist bis auf das Wohngebäude unbebaut (Grünflächen). Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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280.000,00 €
351,3
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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240.000,00 €
12 Zi.
299
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisänderung , alter Preis: 800.000,00