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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
8 Zi.
275,98
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - Es erwartet Sie eine hochwertig sanierte und modern ausgestattete Immobilie.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Einheiten:
- Die ca. 83 m² große 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert
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und befindet sich im Vorderhaus.
- Die ca. 399 m² große Gewerbeeinheit mit Laden und Geschäftsräumen, Werkstatt und Lager befindet sich im gesamten Erdgeschoss und Zwischenbau .
- Die modern ausgestattete Maisonett-Wohnung mit ca. 193 m² Wohnfläche liegt im Hinterhaus mit separatem Eingang. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen großen Wintergarten, eine ca. 24 m² große Dachterrasse, sowie eine Doppelgarage und einen Garten.
Die Wohneinheiten sind an zwei Familien, die Gewerbeeinheit ist an eine Heizungs- und Sanitärfirma vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 33.600 €.
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
Passende Immobilien in der Umgebung von Limbach-Oberfrohna:
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98.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese langjährige vermietete Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und einen Kellerraum. Sie befindet sich in einem vor etwa 29 Jahren neu gebauten Haus mit 6 Wohnungen. Das massive Haus hat eine gute Substanz und ist vollständig
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unterkellert. Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das Treppenhaus ist hell und freundlich.
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Neu
1/6
790.000,00 €
18 Zi.
471
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet 18 Zimmer auf 471 m² Wohnfläche mit einer Grundstücksfläche von 1500 m². Mit einer neuen Heizung ausgestattet und ohne Sanierungsstau, bietet es solide
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Mieteinnahmen. Die Wohnungen verfügen über Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin), Parkplätze vor dem Haus und eine neu angelegte Zufahrtsstraße. In bester Lage von Chemnitz gelegen, bietet es Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm ohne Verwaltungskosten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide, ohne Sanierungsstau
- Einbau neuer Heizung im Jahr 2023
- KM 42.000 Euro
- beste Lage von Chemnitz
- alle Einheiten Balkon bzw. Terrasse (teilweise mit Kamin)
- Parkplätze vor dem Haus
- Zufahrtsstrasse neu 2024
- keine Verwaltungskosten
- Wohnungen zwischen 47qm und 107 qm
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts
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Neu
1/6
1.600.000,00 €
36 Zi.
942
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit sind! Diese Rendite-Mehrfamilienhäuser in Chemnitz-Röhrsdorf bietet insgesamt 36 Zimmer auf einer Wohnfläche von 942 m². Auf einem großzügigen Grundstück von
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3000 m² gelegen, besticht das Haus durch seine gepflegte Erscheinung und den fehlenden Sanierungsstau. Die beiden Häuser verfügen über insgesamt 15 Wohneinheiten, die alle mit Terrasse oder Balkon ausgestattet sind. Parkplätze direkt vorm Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Mit einer Heizung aus dem Jahr 2023 und neuen Balkonen im Haus 9 ist dieses Objekt eine lohnende Investition!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zufahrtstrasse vor beiden Häuser NEU
- sehr gepflegt
- KM 82.806,-Euro
- kein Sanierungsstau
- zwei Häuser mit 7 und 8 Wohneinheiten
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Wohnungen zwischen 47 m² und 107 m²
- Heizung 2023 Neu
- Balkone im Haus