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1/14
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
...
Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
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Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
60,78
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr gepflegter Neubau mit Personenaufzug in erstklassiger Lage im südlichen Gohlis. Die Wohnung wird seit August 2022 von einer alleinstehenden Dame bewohnt, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche kommt zum großen Teil
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den beiden Zimmern und der Küche zugute. Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer ist verglast, sodass die Küche mit Tageslicht durchflutet wird. Durch die Westausrichtung der Wohnung hat man nachmittags bis abends Sonnenlichteinfall. Die Geschosslage im 3. Obergeschoss, sowie die großen Fenster kreieren eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sind mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Die Jalousien im Wohnzimmer haben elektrische Antriebe. Neben der Abstellkammer in der Wohnung gehört je ein Verschlag in dem sehr trockenen Keller und auf dem Dachboden zu der Wohnung. Der zugehörige Duplexparker ist separat vermietet. Die Wohnung und der Stellplatz werden nur gemeinsam veräußert.
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850.000,00 €
378
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Gohlis-Süd
Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage!
Dieses im Jahr 1836 erbaute Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd bietet Anlegern und Projektentwicklern eine
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einzigartige Gelegenheit. Das Objekt besticht durch eine solide Bausubstanz, eine attraktive Lage und ein zusätzliches Baugrundstück, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Attraktive Lage: Leipzig-Gohlis-Süd
Der Stadtteil Gohlis-Süd zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Mit seiner zentralen Lage, charmanten Altbauarchitektur und hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfüllt er alle Voraussetzungen für ein gefragtes Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und erhöhen die Attraktivität für zukünftige Mieter oder Käufer.
Das Bestandsgebäude
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit leerstehend und wurde Ende der 1990er Jahre umfassend kernsaniert, inklusive:
-Erneuerung
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117.500,00 €
2 Zi.
51,39
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 51,39 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Fenster, Flur, Balkon, separate Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung
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u.v.m.
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92.000,00 €
2 Zi.
42,15
m2
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung,