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1/7
Preis auf Anfrage
1 Zi.
38
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 38 m² große Apartment liegt im 2ten Stock eines 6-Parteien-Hauses und wurde 2025 umfassend saniert und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. € 720,00 was jährlichen Mieteinnahmen von € 8.640,00 entspricht. Daraus
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ergibt sich eine attraktive Kapitalrendite von ca. 4 %. Der aktuelle Mieter fühlt sich sehr wohl und würde das Zuhause gerne weiterhin bewohnen. Das Hausgeld beträgt momentan € 290,00. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. In der zum Haus dazugehörigen Tiefgarage können Sie bequem parken. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000,00 mit erworben werden. Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ist ebenso verfügbar. Dank der zentralen Lage ist sie eine attraktive Investition mit langfristiger Wertsteigerung – ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und rentable Immobilie suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neuehrenfeld:
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1/11
399.000,00 €
64,46
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2.
Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
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in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt.
Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
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1/12
Quelle:
www.yourimmo.de
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
Erlenweg 85, 50827 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Zimmer – 62 m² – Südwest-Balkon – Bezugsfrei ab 01.05.2025
Eine Wohnung mit Charakter, Komfort und Wohlfühlfaktor.
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 gelegen, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung
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mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und zahlreichen modernen Details.
Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Südwest-Balkon – ideal für entspannte Feierabende.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz.
Die Küche wird leer übergeben, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Hier findet auch ein kleiner Tisch seinen Platz.
Das dritte Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Ordnung.
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1/13
380.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
Antwerpener Str. 63, 50672 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzugsbereit mit Domblick
Diese stilvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955.
Sie verfügt über 2,5 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die das
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Gefühl einer vollwertigen Drei-Zimmer-Wohnung vermittelt. Das kompaktere Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder alternativ als begehbarer Kleiderschrank.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Die moderne Einbauküche der Marke Interliving ist hochwertig ausgestattet und verfügt neben den gängigen Elektrogeräten auch über einen integrierten Waschtrockner.
Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde im Jahr 2015 modernisiert und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ebenfalls zeitgemäß erneuert.
2020 erhielt die Wohnung einen hochwertigen Vinylboden, der durch seine Pflegeleichtigkeit ebenso überzeugt wie durch seine moderne Optik.
Im Jahr 2025 wurden neue Fenster eingebaut, was den
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
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Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster